国土局解压

Ⅰ 土地解押和释放有啥区别

1、土地解押是指土地解除抵押的意思，土地之前设定了抵押权，且抵押了一定数额的款项和抵押期限。贷款还清后应办理解除土地抵押权并退还抵押物。
2、土地释放指的是当前建设用地供需矛盾突出，严格保护耕地、保障必要的建设用地难度加大，袭渣违法违规用地、侵害群众权益问题易发禅侍多发。必须认真落实科学发展观，切实转变贺禅吵经济发展方式，坚持最严格的耕地保护制度和节约用地制度，坚持严格执法督察，进一步加强和改进土地管理工作。

Ⅱ 土地解押流程

法律分析：1、贷款者先到贷款银行进行提前还贷，在银行存入需要还贷的金额后，得到还贷证明。银毁轿行会规定一个时间让客户去拿回一个“他项权证”。

2、贷款者再拿着“他项权证”、房屋产权证和身份证等资料，到办理房产证的市或区房地产交易办证中心，办理解除抵押手续竖亏，即在有“他项权证”标记的房屋产权证上盖注销章。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地余余神管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

Ⅲ 房产证土地证解压什么意思

房产证土地证解压什么意思就是解除抵押登记或者叫注销抵押登记。

抵押代款人在向银行贷款之后，房地产登记部门会在房产证上备注，房子已抵押给谁的信息，当贷款人还完了贷款，就需要再到房地产登记部门备注，已解除抵押。

Ⅳ 什么是土地解押

土地解押
指土地解除抵押的意思，土地之前设定了抵押权，且抵押了一定数额的款项和抵押期限。贷款还清后应办理解除土地抵押权并退还抵押物。

抵押登记手续、合同解除或者终止，抵押权人应出具解除或者抵押合同的证明文件，与《土地他项权利证明书》一起交抵押人，抵押自抵押合同终止或者解除之日起十五日内，持有关文件到土地管理部门办理注销抵押登记手续。

办理土地抵押
1.银行是需要抵押人事先找一家有资格的土地价格评估所对要抵押的土地进行价格评估。
2.将土地证与评估报告、连同银行和抵押人签定的抵押合同、抵押申请及贷款合同一同拿去当地国土资源局登记备案。
3.持国土资源局给抵押人出具的已经办理好抵押手续一同交给银行，即可办理抵押事宜。

Ⅳ 广州番禺工行房款供完了,怎样去国土局解押

首先你要问银行取回“他项权利证”颤棚，还要向银行取一份“涂销”资料，主要有：涂销申请表（他项权利申请表）、银行营业执照复印件（盖有银行工章）、行长身份证茄老则复印件（盖有银行工含袭章）、法定代表人证明书、法人授权委托书等。最后还要带上你的身份证原件、房产正原件等，到市桥东兴路的房地产办证中心办理。

Ⅵ 土地使用证银行出示证明解押需要多少天

土地证所有者 或是被委托人渗竖渣带上委托书去丛悄国土局相关股室去领。要带土地所有者的身份证复印纤郑件，还款结清的银行证明，还有他项权证。

一般一天以内。

Ⅶ 土地他项权证释放!企业在银行办理了土地使用权抵押，快到期了需要释放权证；但是这个企业在银行没有贷款，

1 以土地做抵押在银行贷款，贷款额不能超过土地评估机构的评估值
2 土地抵押期限最长不得超过土地剩余裂枝使用年限
3解押时，还清银行贷款，由银行出具贷款还清证明，拦渗即可到国土资源局地籍科办理解简源脊押

Ⅷ 土地证解押证明在哪里开

土地证解押证明在房产登记所在地的房管局办理。申请人持所需材料到行政服务中心窗口申请。行政服务中镇昌心窗口受理，将材料转交国土闷旅罩城建和水务局。国土城建和水务局调查、审核材料，转交不动产登记中心。不动产登记中心审核材料，将审批结果转交国土城建和水务局。国土城建和水务局将审批结果再转交行政服务中心窗口。行政服务中心窗口短信通知申请人领取办理结蚂闹果。