解压回证

① 车辆解压后只拿回绿本吗

法律主观：

车辆解押完是会给一个绿本，是车辆登记证书，由车主保管，车辆解押完在车辆登记证书打印记录后归还车主，其它材料一般由车辆管理所存档。申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，漏轿并提交法律规定的凭证。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人谈搜察不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就含茄该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；
未经登记，不得对抗善意第三人。

② 房子解压后给房产证吗

一、房产证解压后给什么凭证吗
首先是跟银行结清贷款,银行会出具结清证明，然后提供相应的解压资料和授权委托书。
房产证解压不需要本人亲自签字，带着还清贷款证明、他项权利证书到银行注销抵押即可。
在二手房买卖中，最有必要被提醒的是买家，如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主，买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多。
二、确认产权的可靠度：
1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；
2.搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；
3.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；
4.一定要验看产权证的正本而且到房管局查询此产权证的真实性。
三、考察原单位是否允许转卖：
1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；
2.大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；
3.一般说来，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。
四、查看是否有私搭私建部分：
1.是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼；
2.是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；
3.阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。
五、确认房屋的准确面积：
1.包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；
2.产权证上一般标明的是建筑面积；
3.最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。
六、观察房屋的内部结构：
1、户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；
2、管线是否太多或者走线不合理；
3、天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。
七、考核房屋的市政配套：
1.打开水龙头观察水的质量、水压；
2.打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目；
3.确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；
4.观察户内外电线是否有老化的现象；
5.电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线；
6.煤气的接通情况，是否已经换用天然气；
7.小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；
8.冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。
综合上述，小编整理有关房产证解压的相关内容。由此可见，房产证解压不需要本人亲自签字，带着还清贷款证明、他项权利证书到银行注销抵押即可。在二手房买卖中，最有必要被提醒的是买家，如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主，买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多

③ 房子解压证明什么样子

解押证明如下图所示:

解押证明是二手房的事!比如你要买我的房,你是全款,但我是贷款买的,跟银行借款了,银行要把我的房产证拿走做个抵押,在房子证上盖个抵押章! 你买的是新房,跟开发商签署绝凳明预售房合同,然后去交公共维修基金和契税,后面的事全是开发商办理了,等出了房本 你直接去领就可以了!”

1、准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明（结婚证或者单身证或者离婚证）、收入的粗陵证明、社保的并告明细等；

2、银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同（需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行）；

3、抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；

4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷；

5、一般的情况抵押贷款在一个月左右（30个工作日）。

④ 车贷解压后能拿回什么，拿回车辆登记证书

车贷结清以后，客户需要拿回抵押的车辆登记证书，如果不办理车子解押的手续，就算车贷还完后，车辆也不是完全 属于个人。而车辆登记证书的另一个称呼是 “ 绿本”，实际上可以算作车辆的“户口簿”。将车辆登记证书抵押在经办银行（汽车消费信贷公司），没有结清贷款前没法转卖车辆。而客户在拿回车辆登记证书的同时还需要申请出具贷款结清证明。等获得贷款结清证明和车辆登记证书以后，客户需要再携带这两项材料以及个人身份证件、车辆行驶证、驾驶证等材料去当地车管所办理车辆解除抵押登记。用户还需要留意，办理车贷时，抵押在银行或汽车消费信贷公司的只有车辆登记证书，车辆还是在客户个人手上的，并不会被抵押。以上就是车贷解压后能拿回什么相关内容。

贷款车解压需要车主本人去吗

车贷解押并没限期的限制，在司机还完车贷后在任何时间办理都可以，车贷解押一般都是当场进行的， 一般需要 1 个小时左右。车主们在还 完全部的车贷后，银行一般会在一周的时间内通知司机到特定银行（一般是该银行的本地总公司）领取车辆登记证书。本文主要写的是车贷解压后能拿回什么有关知识点，内容仅作参考。

⑤ 房贷解压后房产局要收回他项产权证吗

房贷解压后房产局要收回他项产权证的。房子有抵押的时候你手上有房产证，银行有抵押的他项权证。等你还完后，拿着房产证，他项权证，结清证明去房管局解押，房管局会收宽袜察走他项权证和结清证明。并在你的房产证上盖章，解除抵押。
一、房屋他项权证怎么办理
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内好闹容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
二、注销他项权证后被房管局收回的慎茄流程是怎样的
要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等很长的时间，应当是银行不作为。房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮你注销抵押登记，重新为你换发一张新的房产证。你领到新房产证了，上面的他项权利信息都注销了，说明注销手续办完。
一般情况下，银行会有专门的机构代理抵押登记手续，办好《他项权利证》后会交给银行，然后购房者就可以拿回房产证了，所以，并不是贷款还完才能拿到房产证，银行不是扣的房产证而是《他项权利证》，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况以及加盖抵押登记的印章。如果贷款全部还清了，购房者需要带着银行开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。

⑥ 房产贷款还完后,如何办理解压

房贷还完之后银行工作人员会给你一份解押通知书，这份通知书相当于贷款结清证明;带上个人身份证原件、复印件和抵押合同原件、复印件到房管局申请注销抵押手续;房管局在审核之后会给你办理注销抵押登记。
拓展资料：
在购房贷款后就算没有还清房贷，也可以拿到房本，可以留意一下房本上的抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证。贷款结清后银行会把你房子的他项权证还给你，拿着相关资料去房管局即可办理抵押注销手续，产权就百分百归房主所有，房主可以自行选择卖出或再次抵押贷款。
房贷抵押贷款结清后，一般办理解压手续的时间在1-15天之间，一般民间借贷机构的解压时间相比较银行会短一些。一般借款人申请了解压之后，当天如果有工作人员协助前往房管局办理，当天即可解压成功。
不管是自住房抵押贷款，还是按揭购房贷款，都需要将房产抵押到银行或者借款机构，那么因此，后期借款人结清了借款之后，就需要办理相关的解压手续。当然，因为毕竟自己的房子抵押在别人手中，借款人肯定是比较关心具体的解压时间的。
办理解压手续的时间是不太确定的一般最短一天即可办理成功，一般来说民间贷款机构的解压时间相对银行来说会短一些，银行的解压时间差不多在15天左右。借款人还清了贷款之后，即可向银行或者贷款机构提交解压申请，一般当天如果有工作人员协助前往房管局办理，当天即可解压成功，因此也就表明，具体的解压时间需要看银行工作人员何时于借款人联系，协助办理解压处理。
一般借款人还清贷款后，即可携带相关资料前往当地房管局进行解压，工作人员会协助进行解压办理，解压成功后用户即可领回自己的房产证。
房贷解压一般需要什么手续：
一般办理了房产抵押贷款的用户，在贷款结清后，银行便会归还借款人的房屋权证、他项权证以及银行开具的抵押登记申请书，按照要求填写好申请书之后，即可携带以上资料，以及自己有效的身份证件办理解压手续。
借款人解压成功后也需查看自己的房本是否更正了抵押记录，包括抵押期限等抵押信息。解压正式完成后，房屋的产权就正式归房主所有了，后期如果有资金周转需要可在办理抵押贷款，但是未解压的房产是不可以进行二次抵押贷款的。

⑦ 房产证解压需要什么流程

房产证解压流程如下：

1、办理申请注销和抵押登记手续。带上房屋的所有权证以及其他的有利证件例如身份证然后到银行办理注拆唯行销抵押登记，委托人可以是自己，也可以是其他人，同时也可以找中介机构代为办理，能够省掉很多麻烦的步骤。

2、到窗口旅哗办理抵押。带上自己的身份证件或者复印件到房地产管理部门抵押中心的窗口进行抵押，就可以收到回执单，再等待两个工作日左右，委托人或者自己就能领到回执单拿身份证领取产权证，这时就取消了抵押，房屋也就解押了。

使用假房产证进行诈骗主要有两种手段：

（1）在房屋买卖活动中，卖方山旅用假房产证进行交付，而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付。在房产证是假的情况下，买方会因支付了价款却得不到房屋而蒙受损失。

（2）在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。

由此可见，假房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样，而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。由于登记是房地产交易的必经程序，查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本，如果在房地产交易时，只要去登记机关简单查阅一下登记簿，假房产证便无可遁形。

所以，在现行的房屋交易机制中，使用假房产证的欺诈目的其实很难得逞。在防止假房产证的危害时，与其耗用大量的社会资源去统一印制有各种防伪技术措施的房产证，远不如广泛宣传一下房屋登记的方法与意义以及房产证的性质与作用，因为后者才是真正有效的防伪措施。

⑧ 车贷解压后银行都会返还什么材料

包括到车管所办理注销抵押登记手续，领取车辆所有权证书。 同时注销抵押登记材料：
1.身份证、户口簿或者其他有效居留证件原件及其复印件；
2.职业和经济收入证明；
3.与经销商签订的购车协议、合同或意向书；
4.合作组织要求的其他文件。若是汽车贷款到银行需要多长时间？ 一般在汽车贷款10天左右后，4S店或银行会及时通知你做按揭手续的了解。根据《中国机动车登记规定》，申请注销抵押的，车辆管理局应当自受理之日起一日内对提交的证明、凭证进行审核，并在机动车登记证上注明注销抵押权的内容和日期。
因此，只要您的办理信息是完整的，如果您在工作日去，没有特殊情况。可以在当天完成，所以我们必须提前咨询4S店或银行工作人员，准备好所有的信息，以免浪费时间多跑。
拓展资料
①用户无需信用卡即可申请汽车贷款。如果用户申请汽车金融贷款，则无需持有信用卡。只要符合汽车金融贷款条件，即可提交汽车贷款申请。至于银行汽车贷款，用户通常需要有信用卡才能办理，因此没有信用卡就不能申请银行汽车贷款。
②此外，银行汽车贷款和汽车金融贷款实际上是相似的，虽然贷款机构不同，但贷款利率不会有太大差别，用户可以申请任何一种。
③一次性还清汽车贷款流程：用户向贷款机构申请一次性还清汽车贷款；贷款机构在接受申请后，会计算一次偿还的剩余本金和利息。用户将一次性资金存入汽车贷款银行卡；贷款机构在约定时间扣除银行卡；汽车贷款还清后，需要到汽车管理处办理解除抵押手续。 汽车贷款一次性还清，可以起到储蓄利息的作用，但不排除需要支付一定的违约金，具体情况请以汽车贷款合同约定为准。

⑨ 房子解压后有凭证吗

房子解押后是有凭证的。
首先是跟银行结清贷款尺蚂,银行会出具结清证明，然后提供相应的解押资料和授权委托书。
房产证解压不需要本人亲自签字，带着还清贷款证明、他项权利证书到唤桐银行注销抵押即可。
在二手房买卖中，最有必要被提醒的是买家，如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主，买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多。
1、解除抵押也就是到房管局办理房产证他项和困坦权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。
2、另外也有抵押贷款的房主已经拿到了房产证，也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。
3、另外如果贷款者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。