街区访问
‘壹’ 街区覆盖无线，800M出口带宽可以承载多少用户同时访问网页，只上网不看视频
只上网，排除P2P等占用网络较大的应用程序。。平均每人512K到1M的带宽，也就是能容纳1000人左右同时访问
‘贰’ 七年级英语
2012版义务教育教科书英语（Go for it!）七年级下册单词表
Unit 1 Can you play theguitar?
guitar [ɡɪ'tɑ:(r)] n. 吉他
sing [sɪŋ] v. 唱；唱歌
swim [swɪm] v. & n. 游泳
dance [dɑːns], [dæns] v.跳舞 n. 舞蹈
draw [drɔː] v. 画
chess [tʃes] n. 国际象棋
play chess 下国际象棋
speak [spiːk] v. 说（某种语言）；说话
speak English 说英语
join [dʒɔɪn] v. 参加；加入
club [klʌb] n. 俱乐部；社团
be good at… 擅长于……
tell [ tel ] v. 讲述；告诉
story ['stɔːrɪ] n. 故事；小说
write [raɪt] v. 写作；写字
show [ʃəʊ] n. 演出；节目 v. 给……看；展示；
or [ɔː(r)] conj. 或者；也不（用于否定句）
talk [tɔːk] v. & n. 说话；交谈
talk to… 跟……说
kungfu [,kʌŋ’fuː] n.（中国）功夫
drum [drʌm] n. 鼓
play the drums 敲鼓
piano [pɪ'ænəʊ] n. 钢琴
play the piano 弹钢琴
violin [,vaɪə'lɪn] n. 小提琴
play the violin 拉小提琴
also ['ɔːlsəʊ] adv. 也；而且
people ['piːpl] n. 人； 人们
home [həʊm] n. 家；活动本部 adv. 到家；在家
be good with… 善于应付……的；对……有办法
make [meɪk] v. 使成为；制造
make friends 结交朋友
today [tə'deɪ] adv. 在今天
help (sb) with sth 在某方面帮助（某人）
center ['sentə(r)] n.（=centre）中心；中央
weekend [,wiːk'end], [ 'wiː kend] n. 周末
on the weekend (在)周末
teach [tiːtʃ ] v教；讲授
musician [mjuː'zɪʃn] n. 音乐家
Lisa ['li:zə] 莉萨（女名）
Jill [dʒɪl] 吉尔（女名）
Peter ['piːtə(r)] 彼得（男名）
Unit 2 What time do you go toschool?
up [ʌp] adv. 向上
get up 起床；站起
dress [dres] v. 穿衣服 n. 连衣裙
get dressed 穿上衣服
brush [brʌʃ] v. 刷 刷净 n.刷子
tooth [tuːθ] n. (pl. teeth [tiːθ] ) 牙齿
shower ['ʃaʊə] n. & v. 淋浴 n. 淋浴器（间）
take a shower 洗淋浴
usually ['ju:ʒuəli] adv. 通常地；一般地
forty ['fɔ:(r)ti] num. 四十
wow [waʊ] interj.（表示惊奇或敬佩）哇；呀
never ['nevə(r)] adv. 从不；绝不
early ['ɜːlɪ] adv. & adj. 早（的）
fifty ['fɪftɪ] num. 五十
job [dʒɒb], [dʒɑːb] n.工作；职业
work [wɜːk] v. & n. 工作
station ['steɪʃn] n. 电(视)台；车站
radio station 广播电台
o'clock [ə'klɒk], [ə'klɑ:k] adv.（表示整点）……点钟
night [naɪt] n. 晚上；夜晚
funny ['fʌnɪ] adj. 奇怪的；滑稽好笑的
exercise ['eksəsaɪz] v. & n. 锻炼；练习
on weekends (在)周末
best [best] adj. 最好的 adv. 最好地；最
group [gruːp] n. 组；群
half [hɑːf], [hæf] n. & pron. 一半；半数
past [pɑːst], [pæst] prep. 晚于；过（时间） adj. 过去的
quarter ['kwɔː(r)tə(r)] n.一刻钟；四分之一
homework ['həʊmwɜː(r)k] n. 家庭作业
do (one’s) homework 做作业
run [rʌn] v. 跑；奔
clean [kliːn] v. 打扫；弄干净 adj. 干净的
walk [wɔːk] n. & v. 行走；步行
take a walk 散步；走一走
quickly ['kwɪkli] adv. 很快地
either ['aɪðə(r)], [ 'iː ðə(r) ]adv. 或者；也 （用在否定词组后）
either…or … 要么……要么……；或者……或者……
lot [lɒt], [lɑ:t] pron. 大量；许多
lots of 大量；许多
sometimes ['sʌmtaɪmz] adv. 有时
taste [teɪst] v. 有……的味道；品尝 n.味道；滋味
life [laɪf] n. 生活；生命
Rick [rɪk] 里克（男名）
Jim [dʒɪm] 吉姆（男名）
Scott [skɒt], [skɑ:t] 斯科特（男名）
Tony ['təʊnɪ] 托尼（男名）
Unit3 How do you get to school?
train [treɪn] n. 火车
bus [bʌs] n. 公共汽车；公交车
subway ['sʌbweɪ] n. 地铁
take the subway 乘地铁
ride [raɪd] v. 骑 n. 旅程
bike [baɪ k] n. 自行车
ride a bike 骑自行车
sixty ['sɪkstɪ] num. 六十
seventy ['sevntɪ] num. 七十
eighty ['eɪtɪ] num. 八十
ninety ['naɪntɪ] num. 九十
hundred ['hʌndrəd] num. 一百
minute ['mɪnɪt] n. 分钟
far [fɑː] adv. & adj. 远；远的
kilometer ['kɪlə,mitə(r)] n. 公里
new [njuː] adj. 新的；刚出现的
every ['evrɪ] adj. 每一；每个
every day 每天
by [baɪ] prep. (表示方式）乘（交通工具）
by bike 骑自行车
drive [draɪv] v. 开车
car [kɑː] n. 小汽车；轿车
live [lɪv] v. 居住；生活
stop [stɑ:p] [stɒp] n. 车站；v. 停止
think of 认为
cross [krɒs] v. 横过；越过
river ['rɪvə] n. 河；江
many ['menɪ] adj. & pron. 许多
village ['vɪlɪdʒ] n. 村庄；村镇
between [bɪ'twiːn] prep. 介于…之间
between… and… 在……和……之间
bridge [brɪdʒ] n. 桥
boat [bəʊt] n. 小船
ropeway ['rəʊpweɪ] n. 索道
year [jɪə] [ jɜː] n. 年；岁
afraid [ə'freɪd] adj. 害怕；惧怕
like [laɪk] prep. 像；
leave [liːv] v. 离开
dream [driːm] n. 梦想；睡梦 v. 做梦
true [truː] adj. 真的；符合事实的
come true 实现；成为现实
Dave [deiv] 戴夫（男名）
Unit 4 Don’t eat in class.
rule [ruːl] n. 规则；规章
arrive [ə'raɪv] v. 到达
(be) ontime 准时
hallway ['hɔːlweɪ] n. 走廊；过道
hall [hɔːl] n. 大厅；礼堂
dining hall 餐厅
listen ['lɪs(ə)n] v. 听；倾听
listen to… 听……
fight [faɪt] v. & n. 打架；战斗
sorry ['sɒrɪ] adj. 抱歉的；难过的；惋惜的
outside [aʊt'saɪd; 'aʊtsaɪd] adv.在外面 adj. 外面的
wear [weə] v. 穿；戴
important [ɪm'pɔːt(ə)nt] adj. 重要的
bring [brɪŋ] v. 带来；取来
uniform ['juːnɪfɔːm] n. 校服；制服
quiet ['kwaɪət] adj. 安静的
out [aʊt] adv. 外出
go out 外出（娱乐）
practice ['præktɪs] v. & n.练习
dish [dɪʃ] n. 碟；盘
do the dishes 清洗餐具
before [bɪ'fɔː] prep. & conj.在… 以前 adv. 以前
make (one’s) bed 铺床
dirty ['dɜːtɪ] adj. 脏的
kitchen ['kɪtʃɪn] n. 厨房
more [mɔː] adj. & pron.更多的
noisy ['nɒɪzɪ] adj. 吵闹的
relax [rɪ'læks] v. 放松；休息
read [riːd] v. 读；阅读
terrible ['terɪb(ə)l] adj. 非常讨厌的；可 怕的
feel [fiːl] v. 感受；觉的
strict [strɪkt] adj. 严格的；严厉的
be strict (with sb) （对某人）要求严格
remember [rɪ'membə] v. 记住； 记起
follow ['fɒləʊ] v. 遵循；跟随
follow the rules 遵守规则
luck [lʌk] n. 幸运；运气
keep [kiːp] v. 保持；保留
hair [heə] n. 头发；毛发
learn [lɜːn] v. 学习；学会
Clark [kla:k] 克拉克（姓；男名）
Amy [eɪmɪ] 埃米（女名）
Molly ['mɒlɪ]莫莉（女名）
New York [nju: jɔ:k] 纽约
Unit 5 What do you like pandas?
panda n. 熊猫
zoo n.动物园
tiger n.老虎
elephant n.大象
koala n. 树袋熊
lion n.狮子
giraffe n. 长颈鹿
animal n .动物
cute adj.可爱的；机灵的
lazy adj.懒散的；懒惰的
smart adj 聪明的
beautiful adj 美丽的；美好的
scary adj吓人的；恐怖的
kind n 种类
kind of 稍微；有点儿
Australia n. 澳大利亚
south adj 南方的n 南； 南方
Africa n.非洲
South Africa 南非
pet n. 宠物
leg n. 腿
cat n. 猫
sleep n睡觉
friendly adj .友好的
shy adj. 羞怯的；腼腆的
save v .救；救助
symbol n.象征
flag n. 旗；旗帜
forget v.忘记；遗忘
get lost 迷路
place n .地点；位置
water n.水
danger n. 危险
be in (great) danger 处于（极大）危险之中
cut v .砍；切
down adv.（坐、躺、倒）下 prep.向下；沿着
cut down 砍倒
tree n. 树
kill v.杀死；弄死
ivory n.象牙
over prep .超过；多于；在… 上方
(be) made of 由……制成的
Julie 朱莉（女名）
Becky 贝姬（女名）
Thailand n.泰国
Thai n.泰国（人的）；泰语（的)
Unit 6 I’m watching TV.
newspaper n .报纸
read a newspaper 看报纸
use v.使用；运用
Soup n.汤
make soup 做汤
wash v.洗
movie n.电影
go to movies 看电影
just adv .只是；恰好
eat out 出去吃饭
house n.房子
drink v..喝n.饮料
tea n.茶；茶叶
drink tea 喝茶
tomorrow adv在明天 n.明天；未来
pool n.游泳池； 水池
shop v. 购物 n.商店
supermarket n. 超市
man n男人；人
race n.竞赛
host n.主人；东道主
study v. n学习；研究
state n 洲
the United States 美国；美利坚合众国
American adj美国的;美洲的n美国人;美洲人
dragon n.龙
Dragon Boat Festival 端午节
any adj.任何的.任一的 pron.任何；任一
other adj另外的；其他的 pron.另外的人（或物）
young adj幼小的,年轻的
children n 儿童
miss v.怀念. 思念
wish v 希望
delicious adj. 可口的.美味 的
still .adv. 还.仍然
living room 客厅
Steve 史蒂夫（男名）
Laura 劳拉（女名）
Unit 7 It's raining!
rain v.下雨n.雨水
windy adj.多风的
cloudy adj多云的
sunny adj晴朗的
snow v.下雪；雪Snow
weather n.天气
cook v.做饭
bad adj坏的；糟的
park n.公园
message n.信息；消息
take a message捎个口信；传话
him pron.他（he的宾格）
could v.能；可以
back adj.回来；回原处
call(sb)back回电话
problem n.困难；难题
again adj.再一次；又一次
dry adj.干燥的
cold adj寒冷的；冷的
hot adj热的
warm adj温暖的
visit v.拜访；参观
Canada n.加拿大
summer n.夏天；夏季
sit v.坐
juice n.果汁；饮料
soon adv.不久；很快
vacation n.假期
on(a)vacation度假
hard adv.努力地；困难的
Europe n.欧洲
mountain n.高山
country n.国；国家
skate v.滑冰
snowy adj.下雪的
winter n.冬天；冬季
Russian adj.俄罗斯的；俄罗斯人；俄语
snowman n.雪人
rainy adj.阴雨的；多雨的
Joe乔（男名）
Jeff杰夫（男名）
Moscow莫斯科
Toronto多伦多
Boston波士顿
Unit 8 Is there a post office near here?
post n.邮政
office n. 办公室
post office 邮局
police n.警察
police station警察局
hotel n.旅店；酒店
restaurant n.餐馆
bank n.银行
hospital n.医院
street n.大街
pay v.付费
pay phone付费电话
near prep.在……附近
across adv.过；穿过
across from在……对面
front n.前面
in front of在……前面
behind prep.在……后面
town n.镇；市镇
around adv.&prep.到处；大约
north n.北；北方adj.北方的
along prep.沿着
go along沿着（这条街）走
turn v.转向；翻
right adv.向右边；n.右边
left adv.向左边n.左边
turn right |/left向右、左转
crossing n.十字路口
neighborhood n.街区；街坊
spend v.花（时间、钱等）
spend time花时间
climb v.爬
road n.路
often adv.时常；常常
air n.空气
sunshine n.阳光
free adj免费的
enjoy v.享受；喜爱
enjoy reading喜欢阅读
easily adv.容易地
money n.钱
Unit 9 What does he look like?
curly adj.卷曲的
straight adj.直的
tall adj.高的
medium adj. 中等的
height n.身高；高度
of medium height中等身高
thin adj.瘦的
heavy adj.重的
build n.身材
of medium build中等身材
tonight adv. & n.今夜
little adj.小的
a little 一点，少量
cinema n.电影院
glasses n.眼镜
later adj.以后
handsome adj.英俊的
actor n.演员
actress n.女演员
person n.人
nose n.鼻子
blonde adj.金黄色的
mouth n.嘴
round adj.圆形的
face n.脸
eye n.眼睛
singer n.歌手
artist n.艺术家
crime n.犯罪活动
criminal n.罪犯
put v.放
each adj.& pron.每个，各自
way n.方式，路线
describe v.描述
differently adv.不同地
another adj.& pron.另一，又一
end n.结尾，尽头
in the end最后
real adj..真正的;真实的
jeans n.牛仔裤
Johnny约翰尼（男名）
Dean迪安（姓）
Tina蒂娜（女名）
Jackson杰克逊（姓）
Unit 10 I'd like some noodles.
noodle n. 面条
mutton n. 羊肉
beef n. 牛肉
cabbage n. 卷心菜；洋白菜
potato n. 薯仔；马铃薯
special n. 特色菜；特价品；特别的；特殊的
would v.（表示意愿）愿意
would like愿意；喜欢
yet adv.（常用于否定句或疑问句）还；仍然
1large adj. 大号的；大的
1order n. & v. 点菜；命令
take one's order点菜
size n. 大小；尺码
bowl n. 碗
one(large)bowl of一（大）碗
tofu n. 豆腐
meat n.（可食用的）肉
mpling n. 饺子
porridge n. 粥；面糊
onion n. 洋葱
fish n. 鱼；鱼肉
pancake n. 烙饼；薄饼
world n. 世界
around the world世界各地
answer n. 答案 v. 回答
different adj. 不同的
cake n. 蛋糕
candle n. 蜡烛
age n. 年龄
make a wish 许愿
blow v. 吹
blow out 吹灭
if conj. 如果
will v. 会
the UK n. 英国
candy n. 糖果
lucky adj. 幸运的
popular adj. 受欢迎的；普遍的
get popular受欢迎；流行
cut up切碎
idea n. 想法；主意
bring good luck to…给……带来好运
Unit 11How was your school trip?
milk v. 挤奶
cow n. 奶牛
milk a cow 给奶牛挤奶
horse n. 马
ride a horse 骑马
feed v. 喂养；饲养
feed chickens 喂鸡
farmer n. 农民；农场主
quite adv. 相当；安全
quite a lot(of…) 许多
anything pron.（常用于否定句或疑问句）任何东西；任何事物
grow v. 种植；生长；发育
farm n. 农场；务农；种田
pick v. 采；摘
excellent adj. 极好的；优秀的
countryside n. 乡村；农村
in the countryside 在乡下；在农村
yesterday n. 昨天
flower n. 花
worry v. 担心；担忧
luckily adv. 幸运地；好运地
sun n. 太阳
museum n. 博物馆
fire n. 火灾
fire station 消防站
painting n. 油画；绘画
exciting adj. 使人兴奋的；令人激动的
lovely adj. 可爱的
expensive adj. 昂贵的
cheap adj. 廉价的；便宜的
slow adj. 缓慢的；迟缓的
fast adv. & adj. 快地（的）
robot n. 机器人
guide n. 导游；向导
gift n. 礼物；赠品
all in all 总的说来
everything pron. 一切；所有事物
interested adj. 感兴趣的
be interested in 对……感兴趣
dark adj. 黑暗的；昏暗的
hear(heard） v. 听到；听见
Carol卡罗尔(女名）
Unit 12 What did you do last weekend?
camp v. 扎营;扎帐篷
lake n. 湖，湖泊
beach n. 海滩，沙滩
badminton n. 羽毛球运动
sheep n. 羊，绵羊
as adv. & pron. 作为，当做
natural pron. 自然的
butterfly n. 蝴蝶
visitor n. 游客；访问者
tired adj. 疲倦的
stay v. 停留
stay up late 熬夜；睡得很晚
away adv. 离开
run away 跑开
mouse n. 老鼠
baby n. 幼小的
shout v. 呼叫，喊叫
shout at…冲……大声叫嚷
woof interj.（狗叫声）汪汪
language n. 语言
fly v. 飞
kite n. 风筝
fly a kite 放风筝
high adj. & adv. 高的（地）
high school中学
ago adv. 以前
India n. 印度
tent n. 帐篷
put up 搭起，举起
moon n. 月亮
surprise n. & v. 惊奇，惊讶
get a surprise 吃惊
snake n. 蛇
scared adj. 惊慌的
move v. 移动
shout to…对……大声喊叫
start v. 开始，着手
jump v. 跳跃
up and down上上下下
wake v. 弄醒，醒
into prep. 到……里面
forest n. 森林
ear n. 耳朵
Lucy露西(女名）
希望对你能有所帮助。
‘叁’ 造访、探访、寻访和拜访的区别是什么
区别
1、造访指比较不熟悉的人之间。
2、拜访指熟悉的人之间。
3、寻访指访求寻找(认识的人）
4、探访是指秘密探访
一、造访：zào fǎng
汉语词语之一，词性为动词，其基本意思是前往访问、拜访，比如登门造访。
二、探访：tàn fǎng
1. 打听；侦察。
2. 看望；访问。
3. 搜寻；采访
三、寻访：xún fǎng
访求寻找。
四、拜访：bài fǎng
1.看望并谈话。
2. 短时间看望。
‘肆’ 美国51街区是什么
51区是指美国内华达州南部林肯郡一个机密区域。
1950年美国政府建立核武器试验地时，51区也被划入其中。“51区”因在军事地图上被分区编号为51而得名。
51区周边到处竖立禁止进入和拍照的告示牌，陌生人从来不被允许访问这个基地，即使是军人，也被严格禁止泄漏任何有关51区内部生活的秘密。在1995年，美国联邦政府将该地的管制范围延伸至邻近的山脉上，使得所有能看到的景观不再能看到。
(4)街区访问扩展阅读
2013年，在一份解密后的美国中央情报局的报告中，承认了51区的存在，称51区只是一个隐蔽的研究场所，报告中许多地方被涂黑，并没有与外星人相关的信息。
在这个基地周围可以经常发现一些球形、三角形以及类似飞盘形状的不明飞行物，有相片和一些视频证据可以证明这些现象。在1986年的夏天，都能够感觉到他们脚下地面的震动，当地居民在每个星期四早上7点钟的时候，都能看到一些奇怪的现象。
‘伍’ 王者荣耀街区地标信息拉取失败，一直这样
如果是苹果系统的话，看一下王者荣耀是否被允许了访问位置（如果不行的话大家可以去大一点的地方，比如说县城或者大城市）
如果是安卓系统的话，大家看一下是否开启了GPS，一般快捷开关那里都有
如果还不行，可能是系统禁止王者荣耀允许访问位置，第一步打开设置
找到应用管理并打开，然后找到王者荣耀，然后点击王者荣耀
然后点击权限，进去，开启您的位置（因为我的手机是华为的，所以说显示的是您的位置，其他手机可能不一样）
再打开王者荣耀试一下，如果还不行，说明你所在的区域位置比较偏僻，或者你的手机本来就有问题
希望能帮到您
‘陆’ 长沙市第一个院落式商业街区湖南橙子街区营销报告
橙子 498 街区营销报告
第一章 项目现状分析与总体策略
一、目前现状
（一）市场分析
从 2005 年 7 月 30 日至 8 月 31 日，共 31 天，来访客户 211 人，平均每天近 8 人。通过对来访的客户资料进行统计，总结出如下特征：
1、来访客户质量一般。
意向强的 25 人，占 12% ，较强的 23 人， 11% ，意向一般的 63 人，占 30% ，意向弱的有 83 人， 39% 。其他的意向不明确。
2、客户普遍关心价格问题。
在来访的客户中， 124 人明确表示关注价格，所占比例达到 59% 。其次客户关注铺面位置，有 45 人关注，达到比例 21% 。
3、购买目的主要是投资。
购买目的是为了投资的客户有 84 人， 40% ，买来自营的有 53 人，所占比例为 25% 。其他的购买目的不明确。
4、客户主要通过工地广告了解到项目。
通过工地广告了解项目的客户有 79 人，占 37% ， 23 人是靠朋友介绍， 8 人是从报纸广告了解到。
5、客户偏好的铺号：（括号中数据代表被客户选中次数）
北栋： 101 （ 4 ）、 102 （ 4 ）、 103 （ 2 ）、 104 （ 4 ）、 106 、 104-108 、 110 、 111 、 112 、 114 、 212 （ 4 ）、 213 （ 6 ）、 218 、228
南栋一区一楼： A126 （ 4 ）， A128 ， A129 ， A130 （ 4 ）， A131 ， A133,A135 （ 3 ）,A136 （ 3 ）,A137 （ 8 ）,A138 （ 2 ）， A140,A141 （ 2 ）,A142 （ 4 ）,A143 （ 2 ）， A144 ， A145,A146 （ 3 ）， A148 ， 2 ） A149 （,8 ） A150 （
南栋 B 区： B151 ， B152 （ 2 ）， B153 （ 7 ）， B154 （ 5 ）， B155 （ 6 ）,B156 （ 2 ）， B157,B160 （ 7 ）
南栋 C 区： C161 （ 6 ）， C162 （ 2 ）， C166 （ 2 ）， C167,C168 （ 3 ）， C169 ， C170,C171 （ 3 ）， C172 ， C173 ， C175,C176 （ 4 ）,C177 （ 8 ）,C178 （ 2 ）， C179,C181 （ 3 ）
南栋二楼： 202 （ 3 ）、 203(3) 、 211 （ 2 ）、
临街（ 4 ），内街（ 16 ），小铺面,2 栋一座，内街 70 万一个， 2 楼外街,B 座（ 2 ）
（二）目前的有利条件
1、步步高超市、肯德基餐厅、米萝咖啡、橙子酒店等品牌进驻，再加上项目招商工作的进展，得到客户普遍认可。
2、周边拥有十几家大中院校，学生群体超过 10 万，再加上周边人口集中的住宅小区，居住人口超过 20 万。根据客户来访资料可知，周边人群比较认同本项目。
3、周边没有成熟的商业中心，具有竞争力的项目并不多，且长沙市城区朝南发展，长、株、潭一体化，本项目升值潜力大。
（三）目前存在问题
1、一号栋和临学校大门的门面由于面积太大，总价过高有可能会造成积压。
2、对原有登记客户的情况不明了，导致销售当中存在很多不确定因素。
3、项目中间反复太多，影响投资型客户信心，出现部分客户流失。
二、总体营销策略
（一）销售时间
在 9 月 10 日对 VIP 客户， 8 月份来访客户以及 8 月前积累的所有客户进行一次全面梳理， 10 月份与客户签定委托租赁合同开始重点招商， 11 月份完成招商同时部分客户可以进行装修， 12 月 20 日开始进入全面装修阶段,1 月 20 日开业。
原因:
1、 根据项目的工程进度。
2、 据销售员对客户跟踪了解，有一些前期积累的客户已经流失。因此当务之急必须将前期储备的意向客户转变为准客户。
只有与客户签定委托租赁合同才有可能展开对项目的全面招商。
（二）销售步骤
1、 在 9 月 10 日全面启动销售后，首先通知以下几类客户；一，二楼客户， B,大客户（同时认购两个 60 万以上门面的客户和一个人一次性购买 150 平米以上的）。C,位置相对较差客户（在销售员推销当中有些客户被说动愿意高于内部定价成交位置相对较差的客户，主要是指一号栋和临学校大门的门面）。
2、 完成首批客户后，针对 VIP 客户（ VIP 客户按照购买 VIP 客户的先后顺序通知）。在完成以上客户的订购后，除控盘的门面外，其余依次通知登记客户。
原因：首先考虑大客户主要是保证大客户所需门面的完整性，不会造成大客户所需门面被小客户所分割，同时也便于今后针对大品牌的招商。然后从整体考虑先将较差门面处理，将较好位置留在日后销售，降低了整个盘的销售风险。
（三）销售当中出现的两种情况与对策
1、旺销：如果开盘销售顺畅（ 9 月份完成总销的 60% ），则 10 月份的工作重点将是招商。
2、开盘时，若认购情况理想，作好开盘时的组织工作是关键；若认购情况不理想， 9 月、 10 月份的工作重点在招商，进一步完善本项目的说服力。同时增大广告宣传力度，扩大项目的影响力。销售工作同时展开，来一个客户就抓住一个客户。
原因：
1、 在没有进行广告宣传的情况下销售部目前每天都有客户来访，也有部分意向较强的客户，加上本项目铺面量少，来一个客户抓住一个客户，最终也能在预定的时间内完成销售任务。
2、重点在招商，完善项目的商业结构，树立客户的购买信心后，进一步增大广告宣传力度，可以促进摇摆不定的客户成交，并带来新的客户资源。
第二章 控盘计划
此次开盘将采取控盘的方式进行销售，具体为；
一、控盘
A,对整个二栋一座控盘！
B,对 101,102,103,178 号门面进行控盘；
C,控盘的优势：控制位置好的地段，有利于强推内街；
D,控盘给客户的说辞：一座为老房与新建筑的结合，办理销售证要时间；对于位置很好的小门面，采用高价控盘的策略。
二、解盘
1、在完成内街一期推出门面个数的 90% 时！
2、在销售过程遇到愿意出高价买销控门面的客户时（由代理公司在实际销售过程中视情况灵活调整）
原因：
1、考虑项目的升值可能性和价格的调整空间。
2、考虑在项目销售不好的情况下可以进行二次开盘。
3、考虑项目的整体风险把握。
第三章 价格策略
房地产的定价必须有一个很周全的定价方案，切忌定价过高，一旦开始销售时起价过高，造成销售不畅，再想把价格降下来就很难。因为楼盘最怕跌价，如果开盘价格与后来的销售价格形成跌势，就会使买家造成不良印象，会认为升值潜力和经营前景不看好。所以价格定位应该是动态的价格定位和价格策略，尤其对商业项目，有时候宁可牺牲一部分利益，把价格限制在某个范围内，以保证全盘利益。
铺面定价原则：市场定价原则加差别定价原则。
市场定价原则：根据销售市场上与本项目位置、设施、配套、物业等相关因素相似的商业楼盘销售价格作为参考标准再参照项目周边铺面的销售价格和租赁价格而制订的销售价格。
差别定价原则：作为商业铺面是根据铺面的临街、面积、人流、认同度等因素制订的销售价格。
在严格遵循以上两大原则的基础上，我司制定了一套完整的价格表。详情请见《商铺销售价格明细表》
第四章 内部认购期执行方案
根据原来登记的客户资料进行分类整理，然后有针对性地进行点对点的销售策略，争取在最短时间完成原来的客户整理，达到既能维护客户利益又能完成销售任务的结果。
一、认购流程：
1、接待方式：常规接待式。
2、认购条件：A：凭号认购物业 定金交纳门面 20000 元/个，一月内签定合同并交清首付款
3、 9 月 6 日开始将客户进行分类。筛选出大客户，并将 VIP 客户的先后顺序整理出来。
4、 9 月 8 号开始按照以上程序给客户打电话，邀请客户带定金于当日前来看铺。由销售主管在前台登记，超过 25 名立即停止电话通知。每天保持每个销售员接待 4 个客户的客户通知量，保证销售员有充足的时间与客户沟通，提高成交率。每次通知客户提前两天。
5、客户来现场后，销售人员上前接待，介绍项目情况，全程负责签定合同和到财务交款。
6、根据认购需要将现有场地划分为：财务区、模型展示区、签约区、复核区（签约区旁）、销控区、
二、销售流程：
第五章 第二套方案
假设内部认购期的销售不能达到预期效果，则 10 月份将进入所有人员全面招商阶段和广告宣传方案，由于大部分为投资性客户，因此，此阶段采取部份“带租约销售”的方式进行销售。在广告的配合下采取多种销售方式完成销售任务。
一、招商策略
（一）招商的定位
橙子 498 街区位于韶山路的商业真空地带，服务的对象主要是该区域内 20 万高消费群体的常住居民和约 10 万的学生消费大军。所以商业格局只能定位为“区域性商业中心”，使之成为该区域内唯一的集购物、休闲、餐饮为一体的商业消费市场。
（二）招商的基本思路
1、维护街区的统一主题形象，只招与满足周边客户购物、休闲、餐饮与学生用品有关的品牌进驻，坚决杜绝与主题无关的品牌进场。
2、维护产业经营的黄金比例：具体的招商分布列表如下（附图）：
（三）招商政策
在租赁经营上应采用放水养鱼的原则（先做人气、再做生意），开发商应该最大限度的给与经营者一些优惠政策，具体为；采取递增的办法设定租金。（具体见招商书）
（四）招商的开展方式
1,广告宣传：具体的广告执行时间和销售广告的推广时间应该一致，依照项目销售推广计划制定相应招商策略，同时将招商信息与销售推广信息相结合，在项目形象报纸广告及促销广告,SP 推广中融入招商信息宣传。
2、现场办公直接招商：招商部人员每天有人指定在现场值班接待来访、来电客户。如果遇到客户提供有关信息必须及时向主管汇报并进行跟进。
3、所有销售员出动对适合本项目的品牌进行一次初步接洽，搜集客户名单。
4、重点访问法：通过排查有重点的选择一部分客户进行公关。
二、广告计划
（一）推广核心
本项目在产品定位具有较强的独特性，因此，广告诉求的重点应该突出本案的销售重点。本案的独特性主要表现在以下几个方面。
项目的功能定位：区域性商业中心（为 20 万街坊、10 万学子打造的社区商业中心）
项目的产品定位：休闲时代的最时尚产物，院落式街区的开发模式，开放式的将人们娱乐、休闲、购物、服务的需要溶入城市。
结合以上两点，我们不难总结出本项目独特的销售主张，即一个最为优化的商业项目在一个最有市场基础的地方诞生。但是从消费者接受信息的方面，街区的概念已经被住宅和其他综合性商业提前引用，而且除了业内人士以外，老百姓对于街区的概念是相当模糊的，更不清楚其作为一个纯商业项目的价值，因此，我们此次推广的核心应该是：
院落•街区•纯商业• 5 个亿（通过核算本项目周边居民的消费总额，该数据还需进一步的参考统计部门的数据）
（二）推广策略
根据拟订的时间进度和个销售环节的需要，我们将本次广告活动分外为三个阶段，在围绕主题的情况下，每期展开推出不同的诉求点。
第一阶段：（ 10 月上旬）根据总体策略，该阶段的广告目的是：招商等于销售，即销售和招商的任务是平等的，因此，本阶段的推广主题是：“与商业巨头共舞”，该主题应诉求已经进驻本项目的美国肯德基、新加坡橙子时尚酒店、步步高、台湾米萝咖啡等品牌实力，利于增强投资者信心。
第二阶段：（ 10 月下旬）随着招商工作的开展，品牌的陆续进驻，项目日渐丰满，说服力进一步加强，此时的广告目的是销售大于招商，即主要目的是销售，应该推出促销性广告。因此，该阶段的广告主题是：“挣钱有理”，（投资的十大黄金法则）。该阶段的广告风格应该是煽动性的，气势庞大的。挣钱有理的诉求主题是抓住了商业项目最基本的特征：人们投资是为了挣钱。
第三阶段：开业前期的广告，该阶段的广告目的是有两个，一方面促进尾盘的销售，另外一方面为开业聚人气，因此该阶段的广告应该是热烈的，而且必须与活动相结合推出，要能够引起人们对本案的期待。暂定本阶段的推广主题是：“橙子熟了”。
示范文案：橙子，一种普通的水果，一笔明亮跳跃的色彩，一种甜蜜、酸涩的回味，一种朴实外表掩盖下的叛逆与不妥协，一种个性的张扬与升华，一种对传统的颠覆与创新。一只橙子的理想是成熟，一个街区的理想也是成熟，橙子 498 ，一处个性与时尚汇聚的前沿领地，让众人期待。
由于时间关系，该阶段活动方式暂略。
（三）媒体策略
报纸媒体覆盖面广、承载信息量大，在短时间内有望将信息发布至广大市民。而且，本项目的主要目标对象是投资客，而这一群体大多有阅读报纸的习惯，因此，为了最有效地引起消费群体的关注，我们建议整个广告媒体投放比例分布如下：
（四）费用预算
销售阶段 时间 投放媒体 版面（时段） 费用 小计（万）
第一阶段
待定
潇湘晨报 A1 半版×2 10.8万×2 67
长沙晚报 A2 半版×1 5.4万
户外 1年 40万
第二阶段
待定
潇湘晨报 A8 整版 11.88 69
长沙晚报 A8 整版 10.4
潇湘晨报 A1半版 10.8
长沙晚报 A8半版 5.4
潇湘晨报 A8半版 4.5
潇湘晨报 A8半版 5.94（周末价）
其他 10
开业阶段 元月 庆开业公关活动 10
合计（万） 136
‘柒’ 王者荣耀街区评选一直显示地标信息拉取错误什么意思
可能是因为手机内存不足，导致地标信息拉取错误；也可能是因为你在不同的地方玩过你的游戏，我有两个号，同一个手机，有一个号就可以，另一个就不行。