地产搞笑脚本

A. 企业宣传片脚本怎么写啊，创意简介什么的。谢谢。

首先,企业宣传片也分很多种,主要是看你播放的场合和观众的对象.
然后,从普遍角度来说,企业宣传片是对企业整体情况的宣传和介绍,当然是看你们重点需要介绍些什么.结合企业的文化特点,创意内涵的东西来进行创作.
下面给个文章你做参考吧:

专题片解说词的创作规范
作者： 来源：互联网 发布时间：2010-11-19
（一）注意与节目内容的贴切性

解说词和书面语言有很大的不同，不能像书面语那样修饰和行文，必须用能让人听得懂的文字来叙述。并且好的解说词创作应该讲究与观众及报道内容的贴近性。贴近性是指解说词要有设身处地和身临其境的感觉。

好的解说词必须是能把握和平衡节目本身和观众心理的贴近性听觉语言，对画面进行补充和装饰，会使观众产生联想，会使观众记忆中的情景再现，并且和眼前的画面情景产生呼应和交流。精彩的解说词往往出乎观众预料，说出观众隐约感觉到但又不是那么明确，出乎意料而又是情理之中的东西。

（二）注意与其他电视表现手段的相融性

解说词是和众多电视表现手段互为补充的一种表现方式，解说词难有很高的单独欣赏价值。

成功的解说词要注意与画面的情绪和气氛相和谐，与镜头的运动方式、景别、场景相适应，与音响效果、同期声相协调，真正做到情景交融、声画并茂。

解说词与其他电视表现手段之间应该是互相补充的动态平衡关系。解说词在节目中，要考虑结构的设计，张弛有度，并要考虑到与前后左右的电视手段的关系。解说词与其他手段是一个有机的整体，这个整体始终处于变化的动态平衡中，而动态平衡取决于节目内容的需要。这个整体要引导观众进入一种更加和谐美妙的氛围中。

（三）注意与节目情感和韵意的配合性

与电视新闻相比，电视专题片更深刻、更详细、既要交待事物的来龙去脉、矛盾的发展与解决，提出问题、解决问题、还要对事物进行细微的刻画和气氛的渲染，更注重艺术技巧的运用，更注重原型的刻画，更注重情感和意境，调动一切艺术因素去感染观众。

电视专题片的情感与意境，是画面与解说词共同作用的结果。一组画面可以让观众产生一千种思考，而能否让观众按照创作者的思路去思考，则完全决定于解说词的情感与意境。

意境的构成要求情景交融，往往是对具体可感的形象内化后的精神体验。意境的获得不是感官，而在心语。

优秀的电视专题片，总是情与景、意与境的交融和统一，从而产生强烈的感染力。

（四）注重自身的含蓄与精炼性

电视专题片要达到理想的艺术效果，要求创作中表现手法的含蓄与简约。电视专题解说词讲求含而不露，留给观众更多的想象空间，让观众更为主动地参与到节目中来，从欣赏中达到互动的效果。一篇好的专题片解说词要求情景上的实写与意境上的虚写相统一，做到引而不发，把主动权交给观众。

解说词应具有思想穿透力，不仅要包含深刻的内涵，而且还必须符合审美心理时空的超越性。解说词要根据需要压缩或延长客观时空，或纵览上下五千年，或雕刻数分数秒，因此要写得高度概括、言简意赅。在运用语言上简练得如诗作，使人在一闪而过的瞬间获得“一语道破”的真谛。

解说词不可太多、太满。电视画面已经给观众提供了许多丰富的可感形象，解说词必须有所清淡、点到即止，留有余地。只有充分具备了空白点，解说词才能使其创造的境界千回百转，所提示的主题深刻而非和盘托出，所表现的内容丰富却又不是一览无余。从而给观众留下思索和回味的余地，激活观众的想象和再创造，使之获得深沉而广泛的启迪。

解说词能引导和强化观众的瞬间联想。解说后一般都要留下一定的空白，保证瞬间联想的时间。

解说词要做到精炼，在具体的用词方法，应该注意：句子要短，避免使用长句和复合句；解说词为避免重复画面的内容课多用“这儿、那儿、那些人”等指示性带刺，以吸引观众看屏幕，从屏幕中找到答案。

二、不同类型专题片解说词的创作要求

为不同内容、类型能够、风格的电视专题片配解说词，在韵味、情调、吐字用声、表达方法上都存在着不少差异，可形成不同的表达样式。每部片子的创作，既要遵从一般创作规律又不能拘泥于一般理论，要表现出极大的灵活性和创作个性。

（一）政论片

政论片往往就政治、经济、军事、文化等领域中的某一现象、某一观点、某一热点作为探讨的内容，期中不少属于重大题材，所记录的往往是重要事件、人物或重大节日。

政论片有明确的观点与见解，并将此集中体现于先对完整的解说中，画面多为相应内容的形象展示。

这类片子中解说词的作用大多重于画面语言，解说是主导，只要是议论，形成“议论型”的解说样式。

解说庄严、厚重、有内在力度，政论与纪实结合，哲理与激情交融。观众在观看这类节目时，对语言的注意大于对图像的注意。离开解说词，画面就显得杂乱无章。在解说这类节目时，不应压制声音和感情，不要怕喧宾夺主。有的政论性专题片因为特殊的风格又需要相对平实、舒缓、客观的解说，需要在具体实践中灵活把握。

（二）人物片

人物片往往将各行各业有代表性或有特点的人物作为反映的对象，以表现一个主题，一种立意。

在人物片中，解说与画面多呈互补状态——解说词表现人物的内心活动或人物的经历、背景、事件过程等，画面则对人物形象、人物活动、工作环境以及人际关系给予形象化、直观性的展示。

人物片的解说词一般是叙述型，表达极为自然、流畅、语言亲切、自然，较平缓。

人物片的表现形式比较灵活多样。人物有以第一人称出现的；也有第一、第三人称交替出现的，时而是叙述者，时而是人物自己的对话；也有的是对话形式；还有男女对播的。

解说者既是叙述者，又是节目中人物的代言人，因此解说者一方面要把握好自己解说的角度，进入人物的视野来说话，另一方解说还要将叙述者的内心，化为主人公的心态，以他的口吻述说，表现他的内心感情，使人听起来亲切、自然。

（三）风情片

风情片的解说词往往把某一地域的风土人情、名胜、古迹或风光美景等给予展示，以满足人们猎奇、欣赏与拓展视野的需求，兼有欣赏型和知识性。

风情片以展现景物的画面语言为主，结合所大多处于辅助地位。

有人称风情片的表达样式为“抒描型”，即很多时候以描绘、事情为主。它的语言亲切、甜美、柔和、真挚、有兴味，咬字柔长，节奏轻快、舒缓。

解说语言应有兴致、有情趣，要切合画面和音乐细致地描绘，真挚地抒情，体现对自然、对生灵由衷的关爱与珍惜，形成浑然一体的意境美和整体和谐的诗意美。

（四）科教片

科教片包括科技、卫生、文体、生活等各个领域的知识与教育。

这类专题片往往将各种需要讲解、表现的事物和需要阐明的道理清楚地展现出来，画面与解说也是互补性的。

科教片解说词以讲解说明为主，因而它的表达样式为“讲解型”。

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B. 房地产写抖音脚本的基本流程

第一步——确定选题和剧本。内容的定位、账号的定位是什么?实用?搞笑?走心?励志?还是猎奇?定位决定剧本，剧本决定内容，内容决定拍摄，拍摄决定成品，每一步都很重要，这个流程和整体方案是需要反复去琢磨的。
第二步——拍摄思路与形式
搭配的脚本怎样去呈现更合适?画面如何吸引人?什么样的人适合出镜，利用滤镜、美颜、特效功能，画面要够美，如何让观看者停留时间更长?
第三步——拍摄工具&规则。结合可以帮助拍摄的工具：拍摄支架、打光灯等，准备好服化道：服装、化妆、道具等;充分利用内置相机的自带功能运镜：速度、倒计时、慢动作等;需原创、无水印：主要指本地上传的视频。
第四步——编辑视频
。背景音乐：利用不同风格音乐打造视频风格。特效利用：(主要针对本地上传的视频)，充分利用动作、倒流、反复等效果。封面选择：选择视频里比较精彩的画面为封面。
第五步——发布视频
视频脚本分为以下三种：
1.拍摄提纲。用于突发性或不可预知性场景，做拍摄要点的记录，起一个思路整理和提示的作用；
2.分镜头脚本。用于故事性比较强的内容，将视频画面以镜头为单位，转化为文字记录，一般包括镜号、景别、摄法、长度、内容等；
3.文学脚本。是指基于文学作品改编的，方便镜头、语言、执行的台本形式；

C. 求 房地产电影脚本

一个裸体的（一岁左右）从左边爬进画面，
特写小孩子光光的左右摆动的屁股，
随着这个孩子的进入，其他的孩子也陆续爬进来，他们的目光注视上方。

画面出现升起的气泡中，四季花城的实景：大门、住户专车、户外广告牌等融合在这些气泡中

小孩子慢慢站了起来，用双手去触摸这些气泡，同样是光着屁股。

气泡不停的变化，变为四季花城区内的实景：花园、书店、建筑、商业街等，依然在慢慢的上升。

孩子因为够不着，开始有些着急，于是开始跳跃，一上一下。

气泡继续变化，变为孩子们的乐园：游泳池、幼儿园、沙池等。

最后有三个孩子排排坐，手中抱着三个气泡，手舞足蹈，笑逐言开，画面为四季花城鸟瞰图。
四季花城标板、万科地产标板

“四季花城第三期”现正公开发售。

电话：8772199

远景：初生的太阳越过楼顶。楼房新古典主义风格的外立面映入眼帘。

变焦显前景特写：树叶（或青草）上的露水。人们匆忙的脚步。

前景特写桌子上的一杯咖啡。
变焦显背景的窗户。阳光透过窗户照进室内，窗帘随风轻摆。

特写石子铺成的小路，我与妻子的双脚走进画面。

镜头摇起，显我与妻子远去的背影。
繁星闪烁的夜空。

镜头下摇，显住宅楼（或小区的夜景）。实拍画面幻化成沙盘模型。

D. 地产商业项目的文案脚本起草

每一个商业项目都有不同的特性，首先你要清晰这个商业项目的定位是什么？面向的销售或招商对象是谁？你的提案推介给谁？
至于表现形式可以有多种，视乎你的预算及想达到的效果了

E. 紫薇地产“回家”微电影脚本那是怎么回事

就是微电影拍摄脚本
这个是影视制作的术语，我也是做这个的

F. 急需一个房地产公司宣传片的策划脚本

到底是公司宣传片还是项目宣传片

G. 地产文案—创意抖音脚本

1、假如买房就像买衣服

假如买房子和买衣服一样！

（买衣服）

拿起一件裙子，问，这个适合我吗？

服装导购说，你不适合，这是小码，你穿不了，以你的体型，要加大码！这边请……心碎

买房子

指着98平户型问，这个适合我吗？

置业顾问说，你不适合，这是小户型，你住不了，以你的气质至少116！这边请，三房两厅，南北通透，全明无遮挡，就是敞亮！开心……

2、什么是南北通透，透透透透透…

置业顾问，我们的房子南北通透！

客户，有多通透！

置业顾问带客户看房，一开门，风吹乱置业顾问和客户头发！

置业顾问艰难的整理好发型说，就是这么通透。

客户点头认可！

3、什么叫超大面宽

一男一女，两个人艰难的想要拉到手却一直拉不到。

跳出主题，大面宽，宽到二人世界各有空间

4、什么是强采光

早上六点起床上班，只怪屋子太亮

从第一束阳光到第一抹月光，享受全天美好时光！