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高層住宅施工如何進行工種配置

發布時間: 2022-06-24 10:06:21

A. 房屋裝修,需要那幾個工種配合

體可分為3個階段:准備階段,施工階段和完工後.
准備階段包括資金准備,設計方案同時還要對裝修的相關知識進行學習,做到心中有數.
施工階段主要把握質量及施工順序及人員的配合.裝修工程的施工順序是:建築結構改造→水電布線→防水工程→瓷磚鋪裝→木工製作→木質油漆→牆面塗飾→地板鋪裝→水電安裝→設備安裝→污染治理→衛生清潔→吉日入住。家居裝修中各工種進場施工順序是:瓦工→水電工→泥水工→木工→油漆工→水電工→設備安裝工→污染治理工→清潔工。在制定具體施工程序時,通常應注意統籌安排、成品保護和安全環保等基本原則。
第三階段就是後期,家庭裝飾工程完工後,如何使用與維護是個很重要的問題,以下是幾相應注意的事項。
1.裝修後搬入新居的最佳時間

---- 家庭裝飾在施工時,要使用大量的裝飾材料,其中絕大部分是化學合成材料,存在著易揮發的成分,因此裝修後的房間會有一定的化學氣味,剛一完工就入住,對人的身體沒有好處,應該晾置機日,待氣味基本消除後再入住為好。一般最少應晾置三日,在晾置期間,應保證空氣的流通,避免雨淋及暴曬。如果室內使用酚醛油漆塗刷,時間應適當延長。牆壁使用多彩噴塗等含有苯、酚等物質的塗料,晾置時間應在一個月以上才能入住。在塗刷乳膠漆的房間,由於沒有氣味,完工後待面
層干透即可入住。入住的時間以不讓房屋過久的晾置為好,過久的晾置,會由於氣候的變化,導致裝飾面的變化,造成不必要的損失。

2.入住新裝修房屋時應注意的問題

----家庭搬入新居後,應首先對裝修時使用的材料及其維護有一定的了解,要熟悉電、水、通訊、電視等各類插座的位置、用途,進一步進行家庭裝飾時應對注意的事項都有一定的了解,這樣才能保證日後對裝修好的房屋正確使用,防止因使用不當造成損失。
----家庭裝修後,在搬家時一定要做好成品保護,不要磕碰裝飾飾面。牆面、地面裝修後都有一層裝飾面,破損後修補的效果比原裝修時要差,輕易損壞很可惜。所以,在搬家時應輕搬輕放,大件傢具一定要事先計劃好再搬,最好能拆成零部件,搬進後再組裝。
----在家庭室內工藝品陳列、字畫懸掛、玩具擺設、花卉放置等都應與室內裝修風格相統一,否則會給人以不倫不類的感覺,經常換洗的床上用品、窗簾、沙發套等,也應注意各用品之間的協調及與室內環境的搭配。3、保修期內裝修房屋的復修

3.保修期內裝修房屋的修復

----任何裝修工程在使用過程中,都可能發生一些質量缺陷,主要有兩種情況。一種是在施工中,由於操作不規范致使使用中出現故障、損壞及缺陷,出現這種情況,應由施工單位無償進行返修;另一種情況是家庭在使用中由於不慎造成損壞,在保修期內,也應該由原來的施工的單位負責修補,但家庭業主應該酌情給予經濟補償,一般應補償材料費、人工費用。

B. 承包建築高層住宅樓的主體工程需要准備什麼東西

施工准備工作
3.1 施工現場總平面布置及文明施工措施
總平面管理由項目經理統一負責 , 按生產和生活區分開的原則 , 各專業加工、堆放等施工生產用地均分片布置。具體詳見附圖。

3.1.1 生產用場地
施工期間施工材料堆場均布置在各施工段附近, 砂、石材料堆場地面採用 150mm 厚 C15 混凝士硬化 : 鋼筋加工場和堆場在8♯樓旁,鋼筋場地鋪設 50mm 厚碎石硬化 , 以防污染鋼筋。8♯安裝一台40塔吊,9#樓安裝一台50塔吊,作為整個工程的垂直和水平運輸機具。 3.1.2 生活、辦公區
生活區和辦公區用一期工程的。

3.1.3 施工用臨時道路
場區留設 1 號門、 2 號門與場外市政道路連接。場區施工用臨時道路副道為連通 1 號大門與炳三區主道作為施工地下室和6♯、7♯樓的通道,2 號大門設置在5樓正面作為施工人員和施工材料的出入通道 ,與小區道路相連 , 道寬 7m, 50㎜厚碎石墊層、 C20 混凝士 150mm 厚隨打隨抹。材料堆場和加工場均與臨時道路用混凝土道連通。場區施工用臨時道路主道採用水泥硬覆蓋 , 其主要目的是降塵及預防雨天進出現場車輛車輪帶泥污染市政道路 , 以達到城市管理需要,1、2號大門均設排水溝和高壓沖洗設備。

3.1.4 場區排水
場區平整時做成一定坡度 , 並根據實際情況在整個場區系統地布置排水溝 , 雨水經場區臨時沉澱池淀後排入城市雨水管網。為防止雨期施工時雨水進入地下室 , 在地下室車道入口四周設置 300mm ( 寬 ) X500mm ( 深 ) 排水溝 , 雨水通過排水溝匯入城市雨水管網。 排水溝兩側為 120mm 磚牆並抹 1 : 2.5 水泥砂漿 , 溝底為 50mm 細石混凝士。
辦公區和宿舍區樓房前均設置排水溝 , 污水經現場臨時化糞池後 , 排入城市污水管網。
3.1.5 施工用水、生活用水
施工用水、辦公區、食堂的飲用水均採用城市飲用水 , 由城市管網接入 , 建設單位應負責辦理用水 的相關手續。

3.1.6 施工用電
根據甲方提供的接點位置引入工地一級箱在分配到各二級箱和三級箱,詳現場施工臨時用電施工組織設計。

3.1.7 現場文明施工措施
創建文明標准化工地己成為當前城市文明施工的重要窗口 , 是促進城市兩個文明建設的有力保證 ,要使工程施工過程中有一個安全、文明的施工環境 , 採取以下措施 :
(1) 成立以項目經理為組長 , 各隊長為組員的現場文明施工領導小組 , 建立文明施工責任制 , 按階 段繪制文明施工平面布置圖 , 劃分區域責任人 , 實行掛牌制。實施每月組織一次檢查和評比的制度 , 評 分標准按建設部頒發的《建設工程現場綜合考評試行辦法》進行。
(2) 工地辦公室應具備各種圖表、圖牌、標志。施工機械設備、安全等標識均按統一要求製作。施工現場必須設立明顯的標牌 , 主要入口處設立 " 五牌一圖 " 。
(3 ) 施工區域與生活區域分開 , 生活設施齊全 , 具有辦公室、宿舍、食堂、廁所、浴室 , 且必須具備通風、防暑、防火、衛生等基本條件 , 食堂清潔、衛生 , 生活污水按規定排放 , 努力使施工場所的場貌規矩、整齊 , 同周邊環境相融洽。

(4) 施工現場材料、成品堆放整齊 , 加強和提高成品保護意識 , 並設專人看管 , 防止損壞和污染。建立節水措施 , 消滅常流水、常照明。
(5) 現場環境衛生整沽 , 無污水橫流 , 無建築垃圾 , 無污染亂棄 , 建築垃圾做到隨清隨運 , 不允許
堆放過夜 , 場地平整無積水。
(6) 嚴格控制建築噪音、粉塵污染 , 減輕噪音擾民。 :
(7) 施工現場的半成品、材料堆放、機械設備、照明線路均按規定堆放或架設。 (8) 現場應具備足夠的消防器材並由專人負責 , 安全標志、防火標志及宣傳牌要明顯醒目。
(9) 施工場地應平整、道路硬化、排水暢通、無路障、無積水 , 按程序組織施工 , 做到工完場清。
(10) 嚴格按照文明施工標准搭設辦公室及生活區臨時設施 , 在施工程嚴禁住宿。
(11) 設立臨時建築垃圾點 , 及時清理建築垃圾。
(12) 施工現場必須設置大門 , 設置門衛並建立門衛制度 , 工地管理人員必須佩戴工作卡。
(13) 施工現場要設立明顯的防火標志 , 建立防火制度 , 按規定在相應的場所配足消防器材及防火用
(14) 易燃、易爆、劇毒物品應有專庫、專入管理 , 禁火場所嚴禁有明、暗火。施工現場設立吸煙區 , 工地不應有煙頭。
(15) 施工區域嚴禁居住家屬 , 更不能讓小孩竄入工地玩耍。

(16) 形象策劃 :
1) 圍牆做法 : 本工程圍牆採用磚柱彩鋼瓦圍牆 ,高 2.5 米 。柱面採用混合砂漿抹面 , 外刷白色乳膠漆照面。
2) 現場圖牌 :採用噴繪粘貼在正大門圍牆上。 3.2 勞動力計劃
本工程勞務選用素質優良、具有豐富施工經驗的隊伍 , 在施工管理上、技術上、質量上都有很好的 保證。
本工程施工階段高峰期施工人數 486 人 , 其中木工 165 人、鋼筋工120 人、混凝土工 60 人、架子工 40 人、電焊工 6 人、機電安裝 35 人、防水工 20 人、普工 50 人。
本工程所需材料提前 15 天編制需要量計劃 , 且保證所用材料提前 1-3 天進場。諸如鋼筋等加工周 期較長的大宗材料須提前編制准確詳細的進場計劃 ,以避免缺少材料 而影響施工。

工程主要施工機械設備表

3.4降低環境污染的措施
按照施工平面圖 , 對施工現場進行合理規劃。在場地中做到場地平整 , 材料堆放整齊 , 道路暢通 ,照明充足 , 無長流水、長明燈。建築垃圾做到日集日清 , 集中堆放 , 專入管理 , 統一清運。混凝士輸送 中的污水、沖洗水及其他施工用水要排入臨時沉澱池沉澱處理後.

3.5 施工現場通信聯絡
有關人員配備手機、對講機 , 以增強相互間信息聯絡;塔吊指揮採用哨、旗及對講機;混凝土泵採用對講機進行開泵、停泵調度。

3.6現場臨時用電設施
現場臨時供電按《工業與民用供電系統設計規范》和《施工現場 l 臨時用電安全技術規范》設計並組 織施工 , 供配電採用 TN-S 接零保護系統 , 按三級配電兩級保護設計施工 , PE 線與 N 線嚴格分開使 用,開關箱內漏電保護器額定漏電 動作電流不大於 30mA, 額定漏電動作時間不大於 0.l s 。

C. 房屋建築工程有哪幾個工種如何分類

房屋建築工程有9個工種.

房屋建築工程是指各類房屋建築及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。建築工程有九個分部工程:地基與基礎工程,主體結構,建築裝飾裝修,建築層面,建築給水、排水及採暖工程,建築電氣工程,通風與空調工程,電梯安裝工程,智能建築。

房屋建築工程分類:按建築物使用功能分類、按房屋建築高度分類。

低層是1-3層;多層是4-6層;中高層是7-9層;10層以上的是高層建築;那麼總高度超過100米以上的就屬於超高層。

(3)高層住宅施工如何進行工種配置擴展閱讀:

房屋建設工程實時監管系統

在房屋的建設過程中,現場監理人員的素質無法達到精細化管理的要求,甲方、政府、施工方、監理方之間缺乏快捷、有效、及時的溝通平台,工程建設過程中缺乏真實、全面、及時、全面信息獲取的有效手段,從而導致工程存在諸多安全隱患、工程質量無法達到預期,工程進度延遲。

「房屋建設工程實時監管系統」解決了房地產業的工程施工企業、保障性住房相關的政府部門、工程監理企業中基於建築和監理行業存在的問題。

1、 通過PDA專家幫助系統為現場監理搭建在線學習和獲取幫助的知識平台,解決監理人員素質不高、經驗不足的問題。

2、結合國標,定製PDA日誌表單,通過現場監理的每日填報,解決信息收集不規范、不準確、不及時、不全面的問題,為建築公司、監理公司構建企業級工程管理平台。

3、基於每日的工程進度,建立工程進度實時預警預測模型,嚴格准確預測工程的質量及進度,防範於未然。

4、為建設工程甲方、施工方、監理方建立信息共享交流的平台,使得三者的關系更加和諧,工程監理的過程更加清晰。

D. 六層住宅單位施工組織設計

單位工程施工組織設計實例
某辦公樓工程施工組織設計
一、工程概況
本工程是集現代管理和先進技術裝備於一體的智能型建築,位於省府所在地。東臨將軍路西遙市府大院,南對科協辦公樓,北樓中醫院。
(一) 工程設計情況
本工程由主樓和輔房兩部分組成,建築面積13779m,投資約5000多萬元。主樓為9層、11層,局部12層。坐北朝南,南側有突出的門廳;東側輔房是三層的沿街餐廳、轎車庫和門衛用房,與主樓垂直銜接;主樓地下室是人防、500t水池和機房;廣場地下是地下車庫;北面是消防通道;南面是7m寬的規劃道路及主要出入口。室內±0.00,相當於黃海高程4.7m。
主樓是7度抗震設防的框架剪力牆結構,柱網分7.2m×5.4m、7.2m×5.7m兩種; ∮800、∮1100、∮1200大孔徑鑽孔灌注樁基礎,混凝土強度等級C25;地下室底板厚600mm,外圍牆厚400mm,層高有3.45m和4.05m兩種;一層層高有2.10m、2.6m、3.5m。標准層層高3.30m,十一層層高5.00m;外圍框架牆用混凝土小型砌塊填充,內框架牆用輕質泰柏板分隔;樓、層面板除現澆混凝土外,其餘均採用預應力薄板上現澆厚度不同的鋼筋混凝土的疊合板。輔房採用∮500水泥攪拌樁復合地基,與主樓銜接處設寬150mm沉降縫。
設備情況:給排水、消防、電氣均按一類高層建築設計,水源採用了市政和省府行政二路供水,二個消防給水系統,大樓採用頂噴、側噴和地下室滿堂噴方式的自動噴淋系統;雙向電源供電,配變電所設在主樓底層;冷暖兩用中央空調;接地、防雷利用基礎主筋並與大樓接地系統融為一體。
室外管線:水源從東北和西南角,分別從市政給水管和省府行政供水管接入,同雨水管一樣繞建築四周埋設。污水管經化糞池沿北側東西向敷設。雨水、污水均在東北角引入市政管道網。
(二) 工程特點
(1)本工程選用了大量輕質高強、性能好的新型材料,裝飾上粗獷、大方和細膩相結合,手法恰到好處,表現了不同的質感和風韻。
(2)地基處於含水量大、力學性能差的淤泥質黏土層,且下卧持力層較深;基坑的支護處於淤泥質黏土層中,這將使基坑支護的難度和費用增加,加上地下室的佔地面積大范圍廣,導致施工場地狹窄,難以展開施工。
(3)主要實物量;鑽孔灌注樁2521m,水泥攪拌樁192m,圍護設施250延米,防水混凝土1928 m,現澆混凝土3662 m,屋面1706m,疊合板12164 m,門窗1571 m,填充牆10259 m,吊頂3018 m,樓地面16220 m。
(三) 施工條件分析
1、施工工期目標
合同工期580天,比國家定額工期(900天),提前35.6%交付使用。
2、施工質量目標
確保市級優質工程,爭創優質工程。
3、施工力量及施工機械配置
本工程屬省重點工程,它的外形及內部結構復雜、技術要求高、工期緊。因此如何使人、材、機在時間空間上得到合理安排,以達到保質、保量、安全、如期地完成施工任務是這個工程施工的難點,為此採取以下措施:
(1)公司成立重點工程領導小組,由分公司經理任組長,每星期開一次生產調度會,及時解決進度、資金、質量、技術、安全等問題。
(2)實行項目法施工,從工區抽調強有力的技術骨幹組成項目管理班子和施工班組。
1) 項目管理班子主要成員名單見表9—6。
2) 勞動力配置祥見勞動力計劃表見表9—8。
分公司保證基本人員100人,各個技術崗位關鍵班組均派本公司人員負責,其餘勞動力缺口,從江西和四川調集,勞務合同已經簽訂。
3) 做好施工准備以早日開工。
二、施工方案
(一) 總體安排
本工程是一項綜合性強、功能多,建築裝飾和設備安裝要求較高,按一類建築設計的項目。因此承擔此項任務時,我們調配了一批年富力強、經驗豐富的施工管理人員組成現場管理班子,周密計劃、科學安排、嚴格管理、精心組織施工,安排好各專業工種的配合和交叉流水作業;同時組織一大批操作技能熟練、素質高的專業技術工人,發揚求實、創新、團結、拼搏的企業精神;公司優先調賠施工機械器具,積極引進新技術、新裝備和新工藝,以滿足施工需要。
(二)施工順序
本工程施工場地狹窄,地基上還殘留著老基礎及其他障礙物,因此應及時清除,並插入基坑支護及塔吊基礎處理的加固措施,積極拓寬工作面,以減少窩工和返工損失,從而加快工程進度縮短工期。
1、 施工階段的劃分
工程分為基礎、主體、裝修、設備安裝和調試工程四個階段。
2、 施工段的劃分
基礎、主體主樓工程分兩段施工,輔房單列不分段。
(三)主要項目施工順序、方法及措施
1、鑽孔灌注樁
本工程地下水位高,在地表以下0.15~1.19m之間,大都在0.60m左右。地表以下除2m左右的填土和1~2m的粉質黏土外,以下均為淤泥質土壤,天然含水量大,持力層設在風化的凝灰岩上。選用GZQ-800GC~1250潛水電鑽成孔機,泥漿護壁,其順序從左至右進行。
(1)工藝流程:
定樁位 埋設護筒 鑽機就位 鑽頭對准樁心地面 空轉 鑽入土
中泥漿護壁成孔 清孔 鋼筋籠 下導管 二次清孔 灌注水下混凝土
水中養護成樁。
現場機械攪拌混凝土,骨料最大粒徑4cm,強度等級C25,摻用減水劑,坍落度控制在18cm左右,鋼筋籠用液壓式吊機從組裝台分段吊運至樁位,先將下段掛在孔內,吊高第二段進行焊接、逐段焊接逐段放下,混凝土用機動翻斗車或吊機吊運至灌注樁位,以加快施工速度。澆築高度控制在-3.4m左右,保證鑿除浮漿後,滿足樁頂標高和質量要求,同時減少鑿樁量和混凝土耗用。
(2)主要技術措施:
1)籠式鑽頭進入凝灰岩持力層深度不小於500mm,對於淤泥質土層最大鑽進速度不超過1m/min。
2)嚴格控制樁孔、鋼筋籠的垂直度和混凝土澆築高度。
3)混凝土連續澆灌,嚴禁導管底端提出混凝土面。澆築完畢後封閉樁孔。
4)成孔過程中勤測泥漿比重,泥漿比重保持在1.15左右。
5)當發現縮頸、坍孔或鑽孔傾斜時,採用相應的有效糾偏措施。
6)按規定或建設、設計單位意見進行靜載和動測試驗。
2、土方開挖
(1)基坑支護:採用水泥攪拌樁,深7.5m,兩樁搭接10cm,沿基坑外圍封閉布置。
(2)挖土方法;地下室土方開挖,採用W1-100型反鏟挖土機與人工整修相結合的方法進行。根據棄土場的距離組織相應數量的自卸式汽車外運。
(3)排水措施:基底集水坑,挖至開挖標高以下1.2m,四周用水泥沙漿,磚砌築、潛水泵排水,用橡膠水管引入市政雨水井內,疏通四周地面水溝,排水入雨水井內,避免地表水順著圍護流入基坑。
(4)其他事項:機械挖土容易損壞樁體和外露鋼筋,開挖時事先作好樁位標志,採用小斗開挖,並留40cm的土,用人工整修至開挖深度。汽車在鬆土上行駛時,應事先鋪30cm以上石碴。
3、地下室防水混凝土
(1)地基土壤:地下室筏式板基下卧在淤泥質黏土層上,天然含水量為29.6%,承載力140kPa,地下水位高。
(2)設計概況:筏式板基分為兩大塊,一塊車庫部分,面積1115m,另一塊1308 m,為水池、泵房、進風、排煙機房,板厚600mm塊之間設沉降縫彼此隔開。地下室外牆厚350~400mm,內牆厚300~350mm,兼有承重、圍護抵禦土主動壓力和防滲的功能。
(3)防水混凝土的施工;
1) 施工順序及施工縫位置的確定。
按平面布置特點分為兩個施工段,每一施工段的筏式板基連續施工,不留施工縫,在板與外牆交界線以上200mm高度,設置水平施工縫,採用鋼板止水帶,S6抗滲混凝土並摻UEA澆搗。
2) 採用商品混凝土,提高混凝土密實度。
A增加混凝土的密實度,是提高混凝土抗滲的關鍵所在,除採取必需的技術措施以外,施工前還應對震搗工進行技術交底,提高質量意識。
B保證防水混凝土組成材料的質量:使用質量穩定的生產廠商提供的水泥;採用粒徑小於40mm,強度高且具有連續級配,含泥量少於1%的石子;採用中粗砂。
3) 摻用水泥用量5%~7%的粉煤灰,0.15%~0.3%的減水劑,5%的UEA
4) 根據施工需要,採用的特殊防水措施:預埋套管支撐;止水環對拉螺栓;鋼板止水帶;預埋件防水裝置;適宜的沉降縫。
4、結構混凝土
(1)模板:本工程主樓現澆混凝土主要有地下室、水池防水混凝土、現澆混凝土框架、電梯井剪力牆及部分樓地面,工程量大、工期緊、模板周轉快的特點,擬定選用早拆型鋼木竹結構體系模板為主,組合鋼模板為輔的模板體系。
(2)細部結構模板:為了提高細部工程(梁板之間、樑柱之間、梁牆之間)的質量,達到順直、方正、平滑連接的要求。在以上部位,採用附加特殊加工的薄鋼板,同時改進預埋件的預埋工藝。
(3)抗震拉筋:本工程為7度一級抗震設防,根據抗震設計規范,選用拉筋預埋件專用模板,見《改進預埋拉筋的幾種方法》一文。
(4)垂直運輸:垂直運輸選用QTZ40C自升式塔吊,塔身截面1.4m×1.4m,底座3.8m×3.8m,節距2.5m,附著式架設於電梯井北側,最大起升高度120m,最大起重量4t,最大幅度42m,最大幅度時起重量0.965t,本工程8m、17m、24m、31m標高處附著在主樓結構部位。
同時搭設SCD120施工升降機一台、八立柱扣件式鋼管井架兩台於主樓南側,用作小型工具、材料的垂直運輸,其位置見施工現場布置平面圖。
(5)鋼筋:
1)材料:選用正規廠家生產的鋼材。鋼材進場時有出廠合格證或試驗報告單,檢驗其外觀質量和標牌,進場後根據檢驗標准進行復試,合格後加工成型。
2)加工方法:採用機械調直切斷,機械和人工彎曲成型相結合。
4) 鋼筋接頭:採用UN100、00kVA對焊機、電渣壓力焊、局部採用交流電弧焊。
(6)施工縫及沉降縫;
1)地下室筏式地板:施工縫設在距底板上表面200mm高度處。每個施工段內的底版及板上200mm高度以內的圍護牆和內隔牆:(約700m),均一次性縱向推進,連續分層澆築。
2)地下圍護牆:一次澆築高度為3.0~3.30m左右,外牆實物量約1321m,內牆實物量約24~30m,分四個作業面分層連續澆築。水池壁一次成型。
3)框架柱:在樓面和兩底設水平施工縫。為保證柱的正確位置,減少偏移,在各柱的樓板面標高處,用預埋鋼筋方法,固定柱子模板。
4)現澆樓板:疊合板的現澆部分混凝土,單向平行推進。
5)剪力牆;水平施工縫按結構層留置,一般不設垂直施工縫。遇特殊情況,在門窗洞口的1/3處或縱橫牆交接處設垂直施工縫。
6)施工縫的處理:在施工縫處繼續澆築混凝土時,已澆築的混凝土抗壓強度不應小於1.2N/mm,同時需經一些方法處理:1清除垃圾、表面松動砂石和軟弱混凝土,並加以鑿毛,用壓力水沖洗干凈並充分濕潤,清除表面積水。2在澆築前,水平施工縫先鋪上15~20mm厚的水泥砂漿,其配合比與混凝土內的砂漿成分相同。3受動力作用的設備基礎和防水混凝土結構的施工縫應採取相適的附加措施。
(7)混凝土澆築、拆模、養護:
1)澆築:澆築前應清除雜物、游離水。防水混凝土清落高度不超過1.5m,普通混凝土傾落高度不超過2m。分層澆築厚度控制在300~400mm之間,後層混凝土應在前層混凝土澆築後2h以內進行。根據結構截面尺寸、鋼筋密集程度分別採用不同直徑的插入式振動棒,平板式、附著式振動機械,地下室、樓面混凝土採用混凝土抹光機(HM-69)HZJ-40真空吸水技術,降低水灰比、增加密實度、提高早期強度。
2)拆模:防水混凝土模板的拆除應在防水混凝土強度超過設計強度等級的70%以後進行。混凝土表面與環境溫差不超過15℃,以防止混凝土表面產生裂縫。
3)養護:根據季節環境、混凝土特性,採用薄膜覆蓋、草包覆蓋、澆水養護等多種方法。養護時間:防水混凝土澆築後4~6h進行正常養護,持續時間不小於14天,普通混凝土養護時間不小於7天。
5、小型砌塊填充牆
本工程砌體分細石混凝土小型砌塊外牆與泰柏板內牆(由廠家安裝)兩種。
細石混凝土小型砌塊,砌體施工按《砌塊工程施工規程》進行,其工藝流程如圖9-8所示。
(1)施工要點:1、塊排列必須根據砌塊尺寸和垂直灰縫寬度、水平灰縫厚度計算砌塊砌築皮數和排數,框架梁下和錯縫不足一個砌塊時,應用磚塊或實心輔助砌塊鍥緊。2、下皮砌塊應孔對孔、肋對肋、錯縫搭砌。3、設計規定或施工所需要的孔洞口、管道、溝槽和預埋件或腳手眼等應在砌築時預留、預埋或將砌塊孔洞朝內側砌。不得在砌築好後的砌體上打洞、鑿槽。4、塊一般不需澆水,砌體頂部要覆蓋防雨,每天砌築高度不超過1.8m。5、架柱的2∮6拉筋,應埋入砌體內小於60cm。6、砌築時應底面朝上砌築,灰縫寬(厚)度8~12mm,水平灰縫的砂漿飽滿度不小於90%,垂直灰縫的砂漿飽滿度不小於60%。7、砂漿稠度控制在5~7cm之間,加入減水劑,在4h一內使用完畢。
(2)其他措施:砌塊到場後應按有關規定作質量、外觀檢驗,並附有28天強度實驗報告,還要按規定抽樣。
6、主體施工階段施工測量
使用S3水準儀進行高程傳遞,實行閉合測設路線進行水準測量,埋設施工用水準基點,供工程沉降觀測,樓房高程傳遞,使用進口的GTS-301全站電子速測儀進行主軸線檢測。
(1)水準基點,主軸線控制的埋設:水準基點,在建築物的四角埋設四點;沉降觀測點埋設於有特性意義的框架柱±0.00~0.200m處;平面控制點擬訂在1、15軸和A、J軸的南側、西側延長線上布設,形成測量控制網;沉降點構造按規范設置。
(2)樓層高程傳遞,樓層施工用高程式控制制點分別設於三道樓梯平台上,上下樓層的六個水準控制點,測設時採用閉合雙路線。
7.珍珠岩隔熱保溫層、SBS屋面
(1)珍珠岩保溫層,待屋面承重層具備施工強度後,按水泥:膨脹珍珠岩1∶2左右的比例加適當的水配製而成,稠度以外觀鬆散,手捏成團不散,只能擠出少量泥漿為宜,本工程以人工抹灰法進行。
(2)施工要點:1、基層表面事先應酒水濕潤。2、保溫層平面鋪設,分倉進行。鋪設厚度為設計厚度的1.3倍,刮平輕度拍實、抹平,其平整度用2m直尺檢查,預埋通氣孔。3、在保溫層上先抹一層7~10m厚的1∶2.5水泥砂漿,養護一周後鋪設SBS卷材。4、SBS卷材施工選用FL-5型膠粘劑,再用明火烘烤鋪貼。5、開卷清除卷材表面隔離物後,先在天溝、煙道口、水落口等薄弱環節處途刷膠粘劑,鋪貼一層附加層。再按卷材尺寸從底處向高處分塊彈線,彈線時應保證有10cm的重疊尺寸。6、塗刷膠粘劑厚薄要一致,待內含溶劑揮發後開始鋪帖SBS卷材。7、鋪貼採用明火烘烤推滾法,用圓輥筒滾平壓緊,排除其間空氣,消除皺折。
8.裝修
當樓面採用疊合式現澆板時,內裝修可視天氣情況與主體結構交替插入,以促進提前竣工,當提前插入裝修時,施工層以上必須達到防水要求和足夠的強度。
(1)施工順序,總體上應遵循先屋面、後樓層,自上而下的原則。
1)按使用功能:自然間 走道 樓梯間。
2)按自然間:頂棚 牆面 樓地面。
3)按裝修分類:一級抹灰 裝飾抹灰 油柒、塗料、裱糊、玻璃 專業裝修。
4)按操作工藝:在基層符合要求後,陰陽找方 設置標筋 分層趕平 面層
修整 表面壓光。要求表面光滑、潔凈、色澤均勻,線角平直、清晰,美觀無抹紋。
(2)施工准備及基層處理要求:
1)除了對機具、材料作出場計劃外,還要根據設計和現場特點,編制具體的分項工程施工方案,制定具體的操作工藝和施工方法,進行技術交底,作好樣板房。
2)對結構工程以及配合工種進行檢查,對門窗洞口尺寸、標高、置,頂棚、牆面、預埋件、現澆構件的平整度著重檢查核對,及時作好相應的彌補或整修。
3)檢查水管、電線、配電設施是否安裝齊全,對水暖管道作好壓力試驗。
4)對已安裝的門窗框,採取成品保護措施。
5)砌體和混凝土表面凹凸大的部位應鑿平或用1∶3水泥砂漿補齊;太光的要鑿毛或用界面劑塗刷;表面有砂漿、油漬污垢等應清除干凈(油、污嚴重時,用10%鹼水洗刷),並澆水濕潤。
5) 門窗框與立牆接觸處用水泥砂漿或混合砂漿(加少量麻刀)嵌填密實,外牆部位打發泡劑。
6) 水、暖、通風管道口通過的牆孔和樓板洞,必須用混凝土或1∶3水泥砂漿堵嚴。
7) 不同基層材料(如砌塊與混凝土)交接處應鋪金屬網,搭接寬度不得小於10cm。
8) 預制板頂棚抹灰前用1∶0.3∶3水泥石灰砂漿將板縫勾實。
三、施工進度
(施工進度計劃)
根據各階段進度繪制施工進度控制網路,見圖9-9。
(二)施工准備
(1)調查研究有關的工程、水文地質資料和地下臟礙物,清除地下臟礙物。
(2)定位放樣,設置必要的測量標志,建立測量控制網。
(3)鑽孔灌注樁施工的同時,插入基坑支護、搭吊基礎加固,作好施工現場道路及明溝排水工作。
(4)根據建設單位已經接通的水、電源,按樁基、地下室和主體結構階段的施工要求延伸水、電管線。
(5)臨時設施,見表9-7。主體施工階段,即施工高峰期,除了利用部分應予拆除,可暫緩拆除的舊房作臨設外,還可利用建好的地下室作臨時職工臨時宿舍。
(6)按地質資料、施工圖,作好施工准備;根據施工進程及時調整相應的施工方案。
(7)勞力調度,各主要階段的勞動力計劃用量見表9-8。
(8)主要施工機具見表9-9。
(9)材供應計劃見表9-10。
四、施工平面布置圖
1、施工用電
施工機械及照明用電的測算,建設單位應向施工單位提供3.15kVA的配電變壓器,用電量規格為380/220V,導線布置祥見圖9-10。
2、施工用水
根據用水量的計算,施工用水和生活用水之和小於消防用水(10L/s),由於佔地面積小於5公頃,供水管流速為1.5m/s。
故總管管徑:
選取DN100的鑄鐵管,分管採用DN25管,布置祥見施工布置圖(圖9-10)。
3、臨時設施
有關班組提前進入現場嚴格按平面布置要求搭設臨時設施。
4、施工平面布置
因所需材料量大、品種多,所需勞動力數量大、技術力量要求高,為此需有相應的臨時堆場及臨時設施,由於施工場地比較小,這就要求整個施工平面布置緊湊、合理,做到互不幹擾,力求節約用地、方便施工,且分施工階段布置平面。辦公室、工人臨時生活用房採用雙層活動房,待地下室及一層建好後逐步移入室內(改變平面布置以騰出裙房施工用地),從而也增加回轉場地(臨時設施祥見表9-7及圖9-10)
5、交通運輸情況
本工程位於將軍路,屬市內主要交通要道,經常發生交通堵塞,故白天盡可能運輸一些小型構件,一些長、大、重的構件宜放在晚上運輸,並與交警聯系派一警員維持進場入口處的交通秩序。特別是在打樁階段,廢泥漿的外運必須在晚上進行,泥漿車密封性一定要好,以防止泥漿外漏污染路面,如有污染應做好道路的沖洗工作,確保全國衛生城市和環保模範城市的形象。另,場內運輸採用永久性道路。
五、施工組織措施
(一) 雨期、冬期施工措施
工程所在地年降水總量達1223.9mm,日最大暴雨量達189.3mm,時最大暴雨量達59.2 mm,冬季平均溫度≤±5℃,延續時間達55天。為此設氣象預報情報人員一名,與氣象台站建立正常聯系,作好季節性施工的參謀。
1.雨期施工措施
(1)施工現場按規劃作好排水管溝工程,及時排除地面雨水。
(2)地下室土方開挖時按規劃作好地下集水設施,配備排水機械和管道,引水入市政排水井,保證地下室土方開挖和地下室防水混凝土正常施工。
(3)置備一定數量的覆蓋物品,

E. 多高層建築的施工技術難點與管理模式探討

難點1——結構系統
由於超高層建築結構的特殊性,建築內部的樑柱將會不可避免的存在,在結構設計中要考慮異形柱的使用,特別是在超高層住宅戶型設計中,充分全面考慮樑柱的影響、規避及利用是設計的難點。
對於結構設計來講,按照建築使用功能的要求、建築高度的不同以及擬建場地的抗震設防烈度以經濟、合理、安全、可靠的設計原則,選擇相應的結構體系,一般分為六大類:框架結構體系、剪力牆結構體系、框架-剪力牆結構體系、框-筒結構體系、筒中筒結構體系、束筒結構體系。
90年代以來,除上述結構體系得到廣泛應用外,多筒體結構、帶加強層的框架-筒體結構、連體結構、巨型結構、懸挑結構、錯層結構等也逐漸在工程中採用。
進入90年代後,由於我國鋼材產量的增加,鋼結構、鋼-混凝土混合結構逐漸採用。如金茂大廈、地王大廈都是鋼-混凝土混合結構。此外,型鋼混凝土結構和鋼管混凝土結構在高層建築中也正在得到廣泛應用。高層建築結構採用的混凝土強度等級不斷提高,從C30逐步向C60及更高的等級發展。預應力混凝土結構在高層建築的梁、板結構中廣泛應用。鋼材的強度等級也不斷提高。
高層和超高層建築在結構設計中除採用鋼筋混凝土結構(代號RC)外,還採用型鋼混凝土結構(代號SRC),鋼管混凝土結構(代號CFS)和全鋼結構(代號S或SS)。
建築高度100m,柱網為8.4m,抗震設防烈度為6度,採用框架-剪力牆或框-筒結構體系較為經濟合理,這種結構體系的剪力牆或筒體是很好的抗側力構件,常常承擔了大部分的風載和地震荷載產生的水平側力,總體剛度大,側移小,且滿足玻璃幕牆的外裝飾要求。
超高層建築的樓板和屋蓋具有很大的平面剛度,是豎向鋼柱與剪力牆或筒體的平面抗側力構件,同時使鋼柱與各豎向構件(剪力牆或筒體)起到變形協調作用。
一般鋼結構建築物的樓板和屋蓋,都採用軋制的壓型鋼板加現澆鋼筋混凝土(簡稱鋼承混凝土)樓板和屋蓋,厚度一般不小於150mm。目前在設計鋼承混凝土樓板和屋蓋時沒有考慮鋼承混凝土樓板和屋蓋與鋼梁共同作用。主要是對於板底呈波形的計算原理不甚了解或認為計算繁瑣,就按平板計算,這樣既不安全又增加了鋼梁的用鋼量。
如果採用鋼梁與鋼承混凝土樓板共同作用,簡稱MST組合梁,只要計算正確,配筋合理,栓釘可靠,則可以節約樓層和屋蓋鋼梁的用鋼量20%左右,而且不需對鋼梁進行穩定驗算。
難點2——垂直交通設計
超高層建築,核心筒的設計需平衡採光、節能、易於維護、減少公攤、不同業態核心筒上下統一等多方要求,是建築設計的難點之一。
高層建築與其他建築之間的最大區別,就在於它有一個垂直交通和管道設備集中在一起的、在結構體系中又起著重要作用的「核」。而這個「核」也恰恰在形態構成上舉足輕重,決定著高層建築的空間構成模式。
隨著高層建築建設的發展、高度的增加和技術的進步,在高層建築的設計過程中,逐漸演化出了中央核心筒式的「內核」空間構成模式。
1.內核式:中央核心筒布局
在建築處理上,為了爭取盡量寬敞的使用空間,希望將電梯、樓梯、設備用房及衛生間、茶爐間等服務用房向平面的中央集中,使功能空間占據最佳的採光位置,力求視線良好、交通便捷。在結構方面,隨著筒體結構概念的出現、高度的增加,也希望能有一個剛度更強的筒來承受剪力和抗扭。
在建築的中央部分,有意識地利用那些功能較為固定的服務用房的圍護結構,形成中央核心筒,而筒體處於幾何位置中心,還可以使建築的質量重心、剛度中心和型體核心三心重合,更加有利於結構受力和抗震。
這種「內核」空間構成模式,經過長期的實踐檢驗,以其結構合理、使用方便和造價相對低廉的優勢,很快便成為高層建築中最為流行的空間布局形式。
盡管中央核心筒式布局的筒體周圍的房間需要人工採光和機械通風,總會多少給人帶來不適感,但「內核」式的布局形式及其變種在數量上佔有絕對優勢,大多數著名的超高層寫字樓建築也都採用這種形式。但是作為超高層住宅建築,這種內核式的布局存在著諸多不便利之處。
2.外核式:雙側外核心筒布局
隨著時代的發展、技術的進步,人們對建築需求的變化和設計側重點的不同,以中央核心筒為主流的高層建築「內核」空間構成模式開始受到了挑戰。
第一次變革主要還是出於造型上的需要和建築設計理念的變化,如 70 年代前後出現的「雙核」構成模式。雙側外核心筒的布局,不僅有利於避難疏散,而且也使高層建築的外觀造型產生了巨大的變化。貝聿銘設計的新加坡「華僑銀行中心」和日建設計設計的日本「IBM 本社大樓」等等就是當年風行一時的雙側外核設計手法的代表。
3.多核式:分散多個外核布局
第二次變革最先對核心筒提出革命性建議的是設備專業,他們認為隨著建築設備的日趨增多和越來越復雜,如果把設備用房和管道井從核心筒中分離出來,可能會更有利於管理和維修。而80 年代以後,智能化建築的普及和電信設施的不斷增加,導致了在高層建築中大量應用計算機和電信通訊設備,甚至許多建築在竣工之後,仍然頻繁地改造布線系統和增添新設備。智能化辦公樓中的光纜與電腦網路管道井、配線箱以及中繼裝置等,每層都必須設置三處以上才算合理。這樣,建築上為了滿足機電設備經常變動的需要,便開始將「核」分散化,分置多處設備用房和管道井,以便於局部更改。
對於結構專業來說,加強建築周邊的剛度也會有效地抵抗地震對高層建築的破壞,所以如果將垂直交通和設備用房等分散地布置在周邊,則無疑也會對結構抗震有利。同時,這種分散的多個外核的空間構成模式,也正好適用於新興的巨型框架結構,使這種結構體系中的巨型支撐柱具有了使用功能。其最典型的實例就是丹下健三設計的日本「東京都新都廳」。
而從建築設計的角度來看,核的移動、垂直交通、服務性房間和管道井分散到建築的周邊,對於高層建築的空間構成模式和立面造型上的變化也是極具革命性的。它不但適應了其它專業的需求,而且還有利於避難疏散,創造更大的使用空間和使高層建築的底部獲得解放。這種空間構成模式所具有的靈活性和先進性,很快便被推崇技術表現的歐洲建築師們所發現,並創造性地應用在他們的作品之中。羅傑斯設計的英國「倫敦勞埃德大廈」、88木街辦公樓和福斯特設計的「香港匯豐銀行」等等即是分散式核心筒的傑作,它們從內部的空間構成到外部立面,均與中央核心筒式的高層建築大相經庭。
此外,在規模較小的高層建築中,近年來還出現一種核與主要使用空間分離化的現象,垂直交通、服務性用房和設備管道井均分別獨立,與建築主體分開。主要使用空間更加完整,四面對外,核與主要使用空間之間以連廊相接。從結構的角度來看,核的剛度較大,而主體較柔,兩部分各自分別工作,既受力合理又相對經濟。當然,連接部分的設計是這類高層建築設計的關鍵所在,不過這種設計方式給建築外觀帶來的變化,已引起了建築師們的關注,並很快在歐洲和日本流行起來。德國的漢諾威建築博覽會管理辦公樓、埃森RWE公司辦公樓,以及日本東京的東急南大井大樓和大阪的凱恩斯本部辦公樓。
核與主要使用空間分散和分離還可以使樓梯間、衛生間等直接對外自然採光通風,既節約能源,又省去消防所需的加壓送風設備,更符合低能耗,可循環的現代設計原則。因此,近幾年強調生態、節能的高層建築多採用這種布局方式。馬來西亞建築師楊經文設計的高層建築,不但樓梯、衛生間等全部對外,而且電梯筒壁還被刻意用來遮擋日曬,可謂「分散外核空間構成模式的生態設計方式」。「吉隆坡廣場大廈」及其最新設計的「新加坡展覽大廈」就都反映出這一設計特徵。而另一位歐洲的建築師赫爾佐格設計的前述之德國漢諾威建築博覽會管理辦公樓,也以其生態觀念贏得了眾口稱贊。
難點3——電梯
在超高層建築中,快速、高效、平穩的垂直服務是難點之一。
電梯作為垂直交通工具,對其數量的配置、控制方式及有關參數的選定將不僅直接影響建築物的一次投資(一般電梯投資約占建築物總投資的10%左右),而且還將影響建築物的使用安全和經營服務質量。在建築物內,恰當地選用電梯的台數、容量、運行速度、控制方式非常重要,而建築物內的電梯一經選定和安裝使用就幾乎成了永久的事實,以後若想增加或改型非常困難,甚至是不可能的了,因此,在設計中應該在設計開始時對電梯的配置應予以充分重視。
現代超高層建築大都超過60層,建築內人口流動大,縱向交通主要依賴電梯,有效設計超高層建築的電梯的關鍵是運用各種局部電梯進行服務,並把局部區域電梯系統組織起來。通往這些局部區域,通過由地面始發站至局部區域的空中候梯廳之間的快速穿梭電梯進行服務,乘客到達空中候梯廳後再換乘區間電梯。為了能夠將乘客以最快的速度運送到達目的地,一般以建築每30~35層為一局部區域。
由於超高層建築採用多梯系統,應採用微機電梯控制系統,通過計算機控制系統及時地處理大量信息,判斷各站台的呼叫信息和各電梯的位置、方向、開閉狀態、轎廂內呼叫等各種狀態,以提高運送能力,改善服務質量,提高超建築的經濟效益。
難點4——供電安全性和穩定性
作為超高層建築,安全性必然是供電系統設計所需要格外注意的地方,其次是供電可靠性。配電系統的設計上,需考慮多迴路供電及備用發電機組的配置。因超高建築的高度,變配電房可以考慮設置在塔樓中部的樓層,以減少低壓配電的損耗。備用柴油發電機設置於地庫層,供電電壓採用10千伏輸出,再經變壓器降壓至低壓配電,保證配電至塔樓的高層。
在超高層建築的配電系統上,供電距離、電纜的長度、電纜大小的適當調整以及安裝時的施工工藝也是難題之一。由於超高層面積大、樓層多,自然會出現遠距離供電的問題,因此後備電源可考慮採用高壓發電機來發電,從而解決了這個難題。
另外還需要特別注意的是,超高層建築遇到強風時,可能會出現左右晃動。由於超高層建築物會有一定的搖擺度,在上升主幹線的設計上可以考慮將電纜連接銅母線槽配電,以減低超高層建築物在搖擺時對銅母線槽接駁組件位置的拉扯壓力,減少發生故障及維修的機會,也相對地增加了主幹系統的壽命。
建成後業主的使用方便也是必須要考慮到的,在電氣設備的空間安排方面要有可調整的空間。作為超高樓,樓層多,機電方面的設備自然也多,為了讓業主獲得更多的使用空間,在排布電纜和豎井方面要盡量減少轉換豎井和縮小豎井等所佔用的空間,以便提供出更多的空間給業主使用。
難點5——消防
消防難點:超高層建築由於其特殊的構造和功能要求,致使其內部火災荷載大,火勢蔓延迅速,人員疏散困難,救援難度大,形成重大火災的隱患大。如2009年2月中央電視台新址的附屬文化中心大火,造成了人員傷亡及財產損失。
消防設計要點:防火-控火-耐火
防火,建築工程中使用防火材料、防火構件、防火配件,裝修工程中採用不燃、難燃性建築材料,易燃易爆場所強化通風,設置防爆電氣,使用不發火地面等。
控火,一是把火災控制在初始階段,包括安裝火災自動報警、自動滅火系統,進行早期探測和初期撲救;二是把火災控制在較小范圍,在建築物平面和豎向劃分防火分區和防煙分區,在建築物之間留有適當防火安全距離,切斷火災蔓延途徑,減小成災面積,便於實施救援。
耐火,加強建築結構構件的耐火穩定性,使其在火災中不致失效。
難點6——測量
超高層建築,一般由超高層塔樓和多層地下室組成,工程測量難度大,施工測量如果失誤,造成的損失會非常嚴重,並且難以彌補和修復,因此工程測量是超高層建築的重點、難點。
難點7——側向風影響
高層、超高層建築要承受側向的風力,一般說,在正常的風壓狀態下,距地面高度為10m處,如風速為5m/s,那麼在90m的高空,風速可達到15m/s。若高達300-400m,風力將更加強大,即風速達到30m/s以上時,摩天大樓產生的晃動將十分劇烈。對大樓的這種晃動,首先要考慮它對電梯的影響,電梯被視為超高層建築的「生命線」。當電梯高速運行的同時,如果大樓的晃動超過一定尺寸,電梯的鋼纜就會因時緊時松的受力不均受到傷害,並造成危險。
難點8——煙囪效應
冬天,在氣溫較低的情況下,會由於低層(特別是一層大堂)和地下室的冷空氣竄入電梯井,經煙囪效應形成強大氣流,造成電梯關不上門。而且會將底層的一些氣味帶到高層,如廚房的氣味、油煙味等,此時如在底層或地下室有電焊操作或燃氣泄漏就可能將火源隨氣流帶到高層,極端危險。同時,由於電梯轎廂與井壁間的縫隙很小,在電梯移動時,氣流的摩擦會產生嘯叫,這種現象在金茂大廈也有出現。目前,這是個國際性難題,目前尚未找到很好的解決辦法。
難點9——管理維護問題
一些超高層大樓都曾出現過斷電、跑水等事故。從管理上看除了做好預案,防止事故發生和做好備用系統以外,一旦事故出現,如何搶救,是否有一位掌握全局、了解本系統一切 細枝末節的人十分重要。上海金茂大廈的管理層就曾對沒有一位掌握該建築14000多個閥門 的人感到十分遺憾。 擦玻璃也成了管理這些龐然大物的一個麻煩。金茂大廈的幕牆有10.l8萬平方米,據說兩架擦窗機連續工作,一年才能把所有的玻璃擦一遍,而且,由於建 築外形凹凸起伏太大,檐部又挑出很多,有的地方達3m以上,擦玻璃相當困難。
難點10——施工難點
1.超高層基礎採用深基礎。由於建築高,體量大,支撐高層的地基必須達到足夠的強度,所以多採用深基礎,持力層嵌入微風化岩層。
2.超高層地下室深度大、層數多、面積大。一是要滿足建 築功能方面的要求,比如人防面積、停車位數量 等;二是要解決在施工過程中的結構抗浮問題。
3.超高層結構形式多為混合型。如型鋼混凝土、鋼管混凝土、鋼筋混凝土結構或全鋼結。它們的共同特點是:施工簡便、工期短、結構性能好且大大節約建築材料,目前已成為超高層建築群最為實用和主要的結構形式。
4.超高層裝飾工程裝飾富於變化,工程量大,技術含量高、要 求高。超高層建築的裝飾工程的安全性功能尤其 重要,抗風壓,風、水、氣的密閉性要求高。
5.建築功能復雜,子系統多,安裝工程工 程量大,要求精度高。
6.新技術、新材料、新工藝大量採用。
針對超高層建築的特點,在施工中應當採取如下對策:
1.施工技術必須有新突破
超高層建築絕不僅簡單是建築樓層數量上的疊加、施工的延長,而在施工技術方面必須注 入新的元素,必須有新突破。
(1)深基礎施工技術。根據地質條件,深基礎一般採用大直徑人工挖孔樁,沖(鑽)孔灌注樁,預制混凝土管樁或預制鋼管樁,為一種或兩種同時採用。對於施工總承包來說,按照設計的樁類型進行施工,主要考慮的是技術能力、設備能力、安全和質量控制能力。工程總承包項目就需要考慮成本因素以及獲得這些能力的難易程度。
(2)大基坑土方開挖和支護技術。按照我國 現行的政策和建築本身的需要,超高層建築必然有一個超大、超深的地下室結構部分,這部分工程施工的最大難點在於土方開挖和基坑支護。超高層建築一般在城市的主要路段,場地狹窄,周圍環境復雜而且重要。土方開挖的方案至少應該 解決以下幾個問題:
a.進出土路線的選擇
b.挖運土方設備數量和性能的選擇以及進退場安排
c.最後土方的挖、運的具體措施
d.基坑支護技術的優化和周圍環境建(構)築物以及基坑邊坡的變形監測
e.土方開挖和基坑支護,乃至樁基礎施工的配合。
2.施工組織要有新思維
超高層建築的豎向跨度非常大,在施工組織 中首要解決垂直運輸效率的問題。利用有限的機 械設備解決龐大的人員、材料的上下,做到有序並且有效。
(1)合理配置大型機械設備。要核算現場人員流量,在施工高峰期有多少人需要乘電梯到達現場,全部輸送完需要多少時間。結合工期計劃,核算和分析需要使用人貨電梯運輸的原材料、周轉材料、成品、半成品的總用量以及周轉率要求,核算工作時間。在此基礎上,合理確定塔吊,人、貨電梯的規格型號和數量;選擇混凝土輸送泵的性能和數量。在實際中,超過150m的建築應考慮布置一台高速施工電梯和一台普通施工電梯,分別服務不同的施工區域。應選用一次泵送到位的混凝土輸送泵,油泵和電泵均要配備。塔吊的性能和布置不僅要滿足鋼筋、模板、鋼管等材料運輸,而且必須考慮鋼結構件的吊裝和安裝需要。慎密規劃,緊貼實際,科學統籌大型機械平面布置。分析現場條件和地理位置情況,按照最短運輸路徑和最大運輸能力的原則,進行大型機械平面布置。快速提升架和施工電梯首要考慮樓層內的運輸路線;塔吊要考慮安裝和拆除的便利、覆蓋面積和附牆的可行性。
(2)既要合理而不富餘的配置機械,就必然存在機械使用的沖突問題,機械的使用計劃就顯得十分必要。對各工種、工序現場作業的先後順序要預先安排並強制執行。體現在垂直運輸設備的使用安排計劃上,每個人、每一件物都要清楚自己的運輸時間、順序。有計劃有組織地調節設備的使用頻率,提高使用效率。
(3)採取技術措施,減少對垂直運輸的依賴。鋼筋網片的使用,機械接頭的使用,大模板的使用,可以有效地提高現場作業人員的勞動生產率,減少對作業人員和操作設備的需求,從而減少垂直運輸的壓力。
3.施工質量要求高
以建築總高度允許偏差值來說,超高層建築的質量要求已經與普通建築有了差別,特別體現 在結構的安全性能和建築功能要求上。超高層建築承受的風壓非常大,對氣密性、水密性有很高要求,玻璃或幕牆的三性檢驗報告不可缺少。裝飾工程中,外牆粘貼磚的施工質量關繫到建築的使用安全,必須引起足夠重視,應從技術、工藝上予以解決。外牆的防水工程應從材料的選用、工藝試驗、過程質量監督等方面嚴格把關。
4.文明安全施工管理與普通建築的不同
超高層文明安全施工管理與普通建築施工有許多的不同。裝飾工程、安裝工程的立體交叉施工。必須設立安全分隔區和防火分隔區。腳手架的搭設、拆除方案必須經過審批、落實和檢查。另外,大型設備要有安全保護措施等等。總之文明安全施工應該做到橫向到邊,縱向到底,措施到位,責任到人。
5.必須在樓層內設置簡易廁所
由於超高層建築施工人員集中,生活區、生產區布置井然並保持日常檢查做到有效控制。

F. 你好 我也想要一套高層住宅樓 剪力牆結構的各分項施工方案, 基礎是筏板基礎。

第1章 工程概況
項目為剪力牆結構體系 層住宅,住宅建築面積 平方米,商場部分為 平方米,地下室部分為 平方米。設計底層地坪±0.000相當於絕對標高+5.750M,室內外高差1000MM。
1建築特點:
1.1牆體:
牆體採用:本工程±0.000以下採用MU10標准磚,M10水泥砂漿砌築,±0.000以上用MU10機制多孔粘土磚,M5.0水泥石灰混合砂漿砌築。
1.2樓地面:
1.2.1樓梯平台、踏步板、廚房、衛生間、陽台為30厚1:2水泥砂漿粉光,鋼筋砼面。
1.3屋面:
屋面在現澆混凝土板上,20厚1:3水泥砂漿找平,防水性樹脂膨脹珍珠岩板保溫層坡度5%,40厚C20細石砼(內配Φ[email protected]雙面鋼筋),1.2厚氯化聚乙烯高分子卷材防水層,40厚C20細石砼(內配Φ[email protected]雙面鋼筋)隨搗隨光。
1.4外粉刷:
外牆面採用10厚1:3水泥砂漿底,1:2水泥砂漿粘貼外牆面磚 。
1.5內粉刷:
地下室牆面採用12厚防水水泥砂漿分二次抹平粉光;廚房、衛生間、踏腳板為1:3水泥砂漿,1:2水泥砂漿罩面;其它樓梯間、廳、卧室等牆面、頂柵均採用15厚1:1:6底、5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿抹面。
1.6門窗:
進戶門採用鋼木分戶門,室內為木門,外牆為塑鋼門窗。
1.7其它:
1.7.1雨水管採用UPVC、DN100水管並配有相應落水斗,實施有組織排水。
1.7.2油漆:凡露面木料均做一底二度油漆,露面鐵件除銹後做防銹漆二度,奶白色調和漆兩度。
2、結構特徵:
2.1基礎採用212根400×400長24米鋼筋砼二節方樁加固,承台基礎,現澆鋼筋砼剪力牆(暗柱)、樓梯、樓屋蓋,除基礎墊層採用C10砼外,其餘地下室及結構砼,8層以下採用C40混凝土強度等級,9層以上採用C35混凝土強度等級。
3地下車庫:
3.1建築特徵:
地下室工程為自行車庫,地下一層,建築面積 平方米,設計地下室地坪-3.200M相當於絕對標高+2.550M。外牆頂板面採用聚氨脂防水塗料一布三度,2*2麻布片保護層,20厚1:3水泥砂漿。內牆水泥砂漿底面,刷防水塗料二度。出入口防護密閉門,內塑鋼門,風口鋼百頁窗。
4編制依據:
《地基與基礎工程施工及驗收規范》(DBJ202-83)
《方與爆破工程施工及驗收規范》(GBJ201-83)
《建築樁基技術規范》(JGJ94-94)
《砌體工程施工及驗收規范》(GB50203-98)
《混凝土結構工程施工及驗收規范》(GB50204-92)
《鋼筋焊接及驗收規程》(JGJ18-96)
《屋面工程技術規程》(GB50207-94)
《建築裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)
《建築地面工程施工及驗收規范》(GB50209-95)
《工程測量規范》(GB650026-93)
《建築工程冬期施工規程》(JGJ104-97)
《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范(GB50169-92)
《採暖與衛生工程施工及驗收規范》(GBJ242-88)
《給水排水管道工程施工及驗收規范》(GB50268-97)
《混凝土強度檢驗評定標准》(GBJ107-87)
《建築安裝工程質量檢驗評定統一標准》(GBJ300-88)
《建築工程質量檢驗評定標准》(GBJ301-88)
《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程》
《屋面工程施工及驗收規范》(GBJ207-88)
《外牆塗料工程施工及驗收規程》(DBJ08-2100-95)
《建設工程施工現場供用電安全規范》(GBJ303-88)
《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46--88)
《建築施工高處作業安全技術規程》(JGJ80-91)
《建築機械使用安全技術規程》(JGJ33-86)
4.25 本工程現場實際的踏勘情況。
第2章 施工部署
1組織成立以項目經理為首的管理層,全權負責該工程項目的管理,項目班子按項目法施工管理的模式配備,對工程的質量、安全、工期、成本等綜合效益進行高效率、有計劃的組織協調和管理,做到統一組織指揮,統一現場管理,統一計劃協調,統一物質供應,統一資金使用,統一對外聯絡的「六個統一」要求。

2施工總平面布置:
施工總平面的精心設計與認真實施和嚴格管理,有效貫徹施工方案確保安全文明施工,發揮施工機械使用效率的重要關鍵,該工程施工總平面按基礎、主體施工階段和裝飾施工階段進行分段布置,基礎、主體階段施工,根據各階段的變化,按實際需要進行調整。
2.1布置原則:
根據業主提供的本工程總平面圖及對施工場地的具體要求,針對本工程實際現場施工要求進行相應的施工平面布置。
本工程施工場地布置的具體原則是:
2.1.1劃出施工區域和場地,保證運輸方便通暢。
2.1.2符合施工流程要求,減少對專業工種和各工程方面的干擾。
2.1.3各種生產設施的布置便於工人的生產、生活,且滿足安全防火,勞動保護要求。
2.1.4能夠滿足總體施工的要求。
3布置設想及要求:
3.1施工用電:
3.1.1根據業主提供的電源點,設置總配電室集中管理,電源從配電室分三路接出:一路作為生活用電,一路作為主要施工機械設備用電,另一路作為其他施工用電。
3.1.2現場用電線路採用三相五線制,架空設置,在幢號、塔吊、攪拌工柵處設置一個立分櫃電箱。
3.1.3上部結構施工用電沿結構向上垂直布置電纜,每一施工層設一隻分配電箱,再由分電箱分別拉出移動電箱接至樓層施工作電部位。
3.1.4宿舍、廁所、浴室等生活用電均採用措施後用220V電源供電。
3.2臨時用水:
3.2.1本工程臨時用水從業方提供的水源點,分三路接出水管,一路為施工用水,一路為生活用水,另一路為消防用水,並在各需要用水部位留出水龍頭。
3.2.2消防用水管使用DN50管,在施工范圍內設置六處消防栓,並備足100M消防軟管。
3.2.3用DN25管徑水管布置至各施工層樓面,以滿足結構及裝飾施工用水。施工用水嚴禁使用消防水源。
3.2.4所有水管均沿臨時圍牆或地下暗敷,穿越重載車道需作加固處理,並根據當地管網水壓,配備自動增壓泵。
3.3臨時道路布置:
3.3.1根據施工現場平面布置圖在工地入口設主要道路(寬6M),至幢號次要道路寬4M,並用施工便道把建築物四周環通。
3.3.2施工道路,採用100厚道渣墊層,150厚C20砼澆築。
3.4臨設搭建:
3.4.1生活區域:搭設職工宿舍及辦公用房,廁所,浴室東側,食堂等。為了保證施工區域與宿舍區分開,在臨時房處砌築臨時圍牆。
3.4.2施工區域:搭設砂漿機台,鋼筋、木工加工棚及各類庫房(土建,安裝倉庫、水泥庫、工具倉庫、危險品庫等)。
3.5其它:
3.5.1施工雨、污水沿建築物與道路環通布置明溝排水,排水溝300×300,並經過沉澱池沉澱,就近集中排放至市政管網。
3.5.2、考慮雨天時及澆砼時車輪帶出泥漿情況,在大門口設集中清洗站,門口設明溝,然後集中排放污水,以保證車輛進出,不污染道路設施。
4工程質量目標:
合理組織,精心施工,確保各個分項達到優良標准,爭創100%的單位工程竣工優良率。
安全施工目標:
「安全第一,預防為主」,施工現場的各種設施嚴格按合格要求布置,杜絕各類重大事故的發生,創標准化工地。

第3章 施工進度計劃及工期保證措施
為了盡快地發揮業主的投資效益,為居民住宅建設服務,在施工方法、機具安排和勞動力配備等方面採取措施,通過合理安排,交叉作業來保證工期提前。
1施工總進度計劃:
經過認真研究,合理安排組織施工,施工范圍內的一切建安工作量,在 個施工日歷天內竣工,施工總進度計劃見表。
2工期安排:
在 年 月 日開工,在 年 月 日竣工。
3工期保證措施施工:
3.1組織落實、責任明確:
完善、健全的項目組織機構,是確保工期如期實現的首要條件,在組織落實人員到位的前提下,將此工程重點管理項目,實行目標管理,並與項目經理脫產管理人員及班組長簽訂責任狀,責任層層落實到人,責任分明,獎罰有據。
3.2機構健全、人員到位:
在項目組織落實的同時按工程要求相應配備配套班組,人員配備滿足施工進度技術熟練程度需要,通過合理安排生產,最大限度地布置生產工作面和安排人員上班,從而為確保工期如期實現創造先決條件,同時採用加班加點方式來保證。
3.3備料充分、設施齊全:
工地備料應充分、充足,有序堆放,滿足工程進度需要,採用人工搬運則會影響進度,所以機械設備應先進、齊全,另一方面周圍材料應充足,配備二-三套模板及支撐來保證,這樣可以減少拆模養護所佔工期。
3.4合理安排、交替作業:
工作上的合理安排,是解決各工種間的窩工問題,只有使各工種之間相互交替,相互搭接施工,才可以縮短工序間的搭接時間,有效地展開工作面,工序應一次成型,避免返工而造成工期延誤,才可以保證進度的實現。
3.5工種配合密切、協調合理:
施工過程中,各工種之間應相互配合、密切聯系,以免出現工序之間混亂而造成延誤工期現象,如出現工種之間的施工矛盾,則項目部應組織協調其他班組之間明確目標和任務,共同完成建設任務。
3.6提前插入裝飾施工:
高層提前插入裝飾施工,以減少上部結構完成後再插入裝飾而所佔的工期,所以提前插入裝飾有利於加快施工進度。

G. 請問高層住宅有哪些施工方法啊

高層住宅施工順序具體方案步驟:
1. 施工流向和施工順序。
2. 施工階段劃分。
3. 施工方法和施工機械選擇。
4. 安全施工設計。
5. 環境保護內容及方法。
施工部署:
1.項目的質量、進度、成本及安全目標。
2.擬投人的最高人數和平均人數。
3.分包計劃,勞動力使用計劃,材料供應計劃,機械設備供應計劃。
4.施工程序。
5.項目管理總體安排。
建築施工是指工程建設實施階段的生產活動,是各類建築物的建造過程,也可以說是把設計圖紙上的各種線條,在指定的地點,變成實物的過程。它包括基礎工程施工、主體結構施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。施工作業的場所稱為「建築施工現場」或叫「施工現場」,也叫工地。

H. 建築工程各工種如何分配比較合理

除了特殊工種外

其它工種都可以交叉作業,相互施工,以加快施工進度

力工、瓦工、鋼筋工,基本上一個工人都可以操作

I. 建築工程人員配置要求

建築工程人員配置要求:

1、面積小於2000平方米的工程,崗位人員總人數可減少至3人,即項目負責人1人、施工員1人、安全員1人,其它崗位職責可兼任。

2、1萬平方米<建築面積≤5萬平方米,項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員2人、安全員2人、質量員1人、標准員1人、機械員1人、材料員1人、資料員1人。

3、建築面積>5萬平方米,項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員3人、安全員3人、質量員2人、標准員1人、機械員2人、材料員1人、資料員1人。建築面積在5萬平方米以上時,每增加5萬平方米,施工員、安全員、質量員應各增加1人。

4、土木工程、線路管道、設備安裝工程,工程合同價≤5000萬元,項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員1人、安全員1人、質量員1人。其它崗位職責可以兼任。

5、造價低於100萬元的工程,崗位人員總人數可減少至3人,即項目負責人1人、施工員1人、安全員1人,其它崗位職責可兼任。

6、工程合同價>1億元,項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員3人、安全員3人、質量員2人、標准員1人、機械員2人、材料員1人、資料員1人。

建築施工企業關鍵技術崗位八大員: 施工員(測量員)、質量員、安全員、標准員、材料員、機械員、勞務員(預算員)、資料員。在JGJ/T 250-2011新標准重新定義施工現場專業人員的職業標准,2011年7月13日發布,2012年1月1日實施。

(9)高層住宅施工如何進行工種配置擴展閱讀:

人員崗位職責 :

1、項目負責人(項目經理):負責建築施工現場的全面工作。

2、項目技術負責人:具體負責建築施工的技術管理工作。

3、施工管理負責人(項目副經理):協助項目負責人做好施工現場的管理工作,具體負責施工組織管理工作。

4、施工員:主要負責施工組織策劃、施工技術管理、施工進度成本控制、質量安全環境管理、施工信息資料管理等。

5、質量員:主要負責質量計劃准備、材料質量控制、工序質量控制、質量問題處置、質量資料管理等。

6、安全員:主要負責項目安全策劃、資源環境安全檢查、作業安全管理、安全事故處理、安全資料管理等。

7、材料員:主要負責材料管理計劃、材料采購驗收、材料使用存儲、材料統計核算、材料資料管理等。

8、機械員:主要負責機械管理計劃、機械前期准備、機械安全使用、機械成本核算、機械資料管理等。

9、資料員:主要負責資料計劃管理、資料收集整理、資料使用保管、資料歸檔移交、資料信息系統管理等。

10、勞務員:主要負責勞務管理計劃、資格審查培訓、勞動合同管理、勞務糾紛處理、勞務資料管理等。

11、標准員:主要負責標准實施計劃、施工前期標准實施、施工過程標准實施、標准實施評價、標准信息管理等。

項目管理人員主要包括項目負責人(項目經理)、項目技術負責人、施工管理負責人(項目副經理)、施工員、質量員、安全員、材料員、機械員、資料員、勞務員、標准員等。建築施工企業可結合工程項目管理實際,在公司統一配備造價員,具體負責所轄項目的相關管理工作。建築施工現場按照以往規定配備的技術員由施工員擔任,取樣員、試驗員由材料員擔任。

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