南京住房解壓

❶ 南京解壓房子可以網上辦理嗎

可以。
房子解壓就是原來貸款抵押在銀行的房子，可以解除抵押，是完全屬於自己的了。
房子解壓的流程是，還清貸款後，到銀行取得還清貸款證明和他項權利證書，然後當事人帶著身份證和還清貸款證明以及他項權利證書，到當地房屋屬地房管部門，要求注銷抵押登記，正常房管部門都會即使注銷抵押登記。

❷ 房產解壓去哪裡辦理

所在地房管局。

房管局業務介紹：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

發放指南：

1、開發企業的《營業執照》、資質證書。

2、計委立項批復。

3、建設項目的紅線圖、選址意見書、規劃用地許可證、建築工程施工許可證、建設工程規劃許可證。

4、國有土地使用權證。

5、房產測繪預測報告。

6、商品房預售方案，應說明商品房的位置、裝修標准、交付使用日期、預售總面積、交付使用後的物業管理委託合同等內容，並應附商品房預售總平面圖。

7、投入開發建設項目的資金已達到工程建設總資的25%以上證明材料或完成土建主體四分之一工作量以上證明材料和基礎驗收合格證明材料。

8、商品房預售備案登記。

❸ 房產貸款還完後,如何辦理解壓

房貸還完之後銀行工作人員會給你一份解押通知書，這份通知書相當於貸款結清證明;帶上個人身份證原件、復印件和抵押合同原件、復印件到房管局申請注銷抵押手續;房管局在審核之後會給你辦理注銷抵押登記。
拓展資料：
在購房貸款後就算沒有還清房貸，也可以拿到房本，可以留意一下房本上的抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印製的他項權證。貸款結清後銀行會把你房子的他項權證還給你，拿著相關資料去房管局即可辦理抵押注銷手續，產權就百分百歸房主所有，房主可以自行選擇賣出或再次抵押貸款。
房貸抵押貸款結清後，一般辦理解壓手續的時間在1-15天之間，一般民間借貸機構的解壓時間相比較銀行會短一些。一般借款人申請了解壓之後，當天如果有工作人員協助前往房管局辦理，當天即可解壓成功。
不管是自住房抵押貸款，還是按揭購房貸款，都需要將房產抵押到銀行或者借款機構，那麼因此，後期借款人結清了借款之後，就需要辦理相關的解壓手續。當然，因為畢竟自己的房子抵押在別人手中，借款人肯定是比較關心具體的解壓時間的。
辦理解壓手續的時間是不太確定的一般最短一天即可辦理成功，一般來說民間貸款機構的解壓時間相對銀行來說會短一些，銀行的解壓時間差不多在15天左右。借款人還清了貸款之後，即可向銀行或者貸款機構提交解壓申請，一般當天如果有工作人員協助前往房管局辦理，當天即可解壓成功，因此也就表明，具體的解壓時間需要看銀行工作人員何時於借款人聯系，協助辦理解壓處理。
一般借款人還清貸款後，即可攜帶相關資料前往當地房管局進行解壓，工作人員會協助進行解壓辦理，解壓成功後用戶即可領回自己的房產證。
房貸解壓一般需要什麼手續：
一般辦理了房產抵押貸款的用戶，在貸款結清後，銀行便會歸還借款人的房屋權證、他項權證以及銀行開具的抵押登記申請書，按照要求填寫好申請書之後，即可攜帶以上資料，以及自己有效的身份證件辦理解壓手續。
借款人解壓成功後也需查看自己的房本是否更正了抵押記錄，包括抵押期限等抵押信息。解壓正式完成後，房屋的產權就正式歸房主所有了，後期如果有資金周轉需要可在辦理抵押貸款，但是未解壓的房產是不可以進行二次抵押貸款的。

❹ 房管局網站如何查詢房產解壓

房屋抵押一般出現在貸款行為當中，在還清欠款以後就會自動解押。想要查房屋的解押，主要方式有三種：

1、第一種是網路查詢，主要是一些中介公司的聯網進行查詢，但是這個需要房主本人在場的情況下才可以進行查詢。

2、房管局查詢。因為不動產屬於個人隱私，其他人是沒有權利向房管局直接查詢的，這個時候需要房主本人到房管局出示相關證明進行查詢。

3、另外在執法部門進行執法工作的時候可以出示相關的法律文件要求相關部門進行查詢。為了維護個人的隱私，我國在房產查詢上把控還是非常嚴格的。

(4)南京住房解壓擴展閱讀：

房產解押流程

第1步：結清貸款，借款人結清房貸後，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。

第2步：領取他項權利證，借款人持本有有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。

第3步：辦理解押手續，借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。

❺ 把房子抵押給銀行解壓大約需要多長時間

3-8天。

正常的房屋解押手續，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續，手續辦完後有三個工作日的解壓歸檔時間。然後就可以辦理所有權轉移登記手續了。

房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。

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注意事項：

在辦理房屋解壓手續時要到房管局辦理房產證他項權利抵押撤銷手續，並且贖回原先的房產證。等貸款結清之後，解壓人要攜帶銀行開具的貸款結清證明(A4紙)和《房地產他項權利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續，不需任何費用。

房主拿到房產證之後，要拿房產證到房管局辦理解除抵押手續。若是使用公積金貸款的，則要在還款之後，讓公積金中心開具還款證明，再到交易大廳辦理解除抵押手續。

❻ 南京建行公積金貸款買房，還貸兩年了，近期要賣房，需要解壓，大概什麼流程需要幾天需要提前幾天

首先聯系銀行申請辦理提前還款，然後去公積金中心辦理手續，可以將公積金里的錢拿來還款。最好去找個中介，方便多了，價錢可以談的

❼ 我的南京怎麼看房子是否解押

在我的南京APP上找到房產局的網頁上輸入房產證號即可查詢到房產是否解押。
我的南京通過實名認證注冊，確保用戶的隱私和信息安全。有需求的人在「我的南京」APP上可以實現個人名下房產的登記簿信息查詢，開具一二套房證明，開具電子購房證明，房產交易稅款試算，辦理房產交易和不動產登記。

❽ 房屋貸款解壓需要什麼證件

房屋貸款解押需要由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來房管局產權處抵押科辦理抵押注銷登記手續。如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。

(8)南京住房解壓擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第十八條借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

第十九條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

❾ 怎樣在我的南京里查看房子解壓

題主的問題是怎樣在我的南京里查看房子解押狀態？在我的南京里查看房子解押狀態的步驟是：
1、登錄我的南京APP，找到房產局的網頁。
2、輸入房產證號，即可查看房子解押狀態。

❿ 住房公積金貸款解壓手續如何辦理

法律分析：1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。