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中控室上傳

發布時間: 2022-11-27 18:54:42

㈠ 中控是什麼工作

直播中控主要是頻繁的商品上下架、紅包發放、優惠券發放、活動報名等操作。
直播是指廣播電視節目的後期合成、播出同時進行的播出方式(廣播電視詞典定義),是充分體現廣播電視媒介傳播優勢的播出方式。
其形式也可分為現場直播、演播室訪談式直播、文字圖片直播等等。

㈡ 什麼是消防中控室都幹些什麼啊

消防中控室就是消防控制室

日常的工作:1.消防控制室必須實行每日24小時專人值班制度,每班不應少於2人。
2.消防控制室的日常管理應符合《建築消防設施的維護管理》(GA587)的有關要求。
3.消防控制室應確保火災自動報警系統和滅火系統處於正常工作狀態。
4.消防控制室應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足;確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統管道上的閥門常開;確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電櫃開關處於自動(接通)位置。
5.接到火災警報後,消防控制室必須立即以最快方式確認。
6.火災確認後,消防控制室必須立即將火災報警聯動控制開關轉入自動狀態(處於自動狀態的除外),同時撥打「119」火警電話報警。
7.消防控制室必須立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案,並應同時報告單位負責人。

㈢ 集箱碼頭中央控制室的作用

集裝箱碼頭的中控室作用大了:1業務部作出的計劃要經過中控傳給堆場的操作人員,中控聯系著操作人員和碼頭內部;2外面的集裝箱進來堆場首先得操作辦單,然後中控就要根據堆場的信息作出堆放計劃,然後傳到前台打單,再報給操作人員進行放櫃.
集裝箱中控簡單點就是傳話的,是叫人把箱放哪個地方的,是找出櫃在堆場哪裡的.

㈣ 物業中控室員工職責

物業中控室員工需要熟練使用辦公軟體、接受營運、消防、安全等管理標準的培訓;系統地接受物業管理方面的專業技能培訓。下面是我給大家整理的物業中控室員工職責,歡迎大家借鑒與參考,肯定對大家有所幫助。

物業中控室員工職責1

1、負責指導、監督物業項目的營運管理方面工作。

2、負責物業項目環境保潔、保安及對外統一協調工作;並協助項目經理做好與外包商、上級公司等相關單位的溝通協調工作。

3、負責項目的合同續簽、客戶關系維護、環境安全等相關工作。

4、協助項目經理根據部門工作目標完成公司各項工作任務。

5、完成上一級及公司領導交辦的臨時工作任務。

物業中控室員工職責2

1、全面負責機場華南HUB物流園區項目的物業管理項目的經營管理工作。

2、制訂項目中長期發展規劃,審定管理處季、年度管理目標和經營計劃。

3、建立健全項目物業管理體系,主持制定和完善 規章制度 、流程、授權、操作規范,加強各部門之間的溝通與協調,確保管理機制有序高效運作。

4、審核項目年度財政預算並報送總公司,關注各項費用支出和重要經營指標。

5、作為項目消防安全責任人,履行安全負責人相關職責,定期組織消防演習、培訓、消防宣傳等。

6、負責項目團隊建設工作,開展中層及以上管理人員的選拔、培養、使用和考核,定期對下屬開展績效輔導工作。

7、履行和實踐公司核心價值觀,並督導下屬部門做好員工培訓、 教育 ,不斷提高員工整體素質。

9、代表公司與當地政府、監管單位、合作單、供應商等各界建立良好的溝通 渠道 ,維護公司良好的企業形象。

物業中控室員工職責3

1、負責管轄區內自有物業日常事務的處理;

2、負責物業管理費等各項費用的通知和收繳;

3、收取物業管理費、水電費等;

4、負責接待並登記業主來訪及投訴;

物業中控室員工職責4

1、熟悉、了解公司的各項規章制度,熟練運用物業管理各類相關軟體;

2、監督本部員工遵守各類規章制度,合理安排客服部工作,巡察本部門各崗位工作的開展情況,保持物業服務中心工作秩序正常、有序;

3、督促、收取物業管理費用,與財務核對收繳情況;

4、做好重大投訴的處理及匯報工作;

5、定期回訪業主,配合完成市場 文化 活動;

6、協助物業經理對物業服務部門的建立;

7、做好上傳下達工作,協調本部及各部之間關系,保證本部門工作的正常開展;

8、完成物業服務中心經理交辦的其他各項工作任務。

物業中控室員工職責5

1、 領導物管中心(住宅)貫徹落實各項管理方針和目標/指標,保證管理體系的有效運行,對管理和服務的質量負責。

2、 組織貫徹實施公司通用管理標准、工作標准、服務標准,組織編制、審核、批准本物管中心的項目管理手冊,組織編制、審核本物管中心的專用服務標准及工作標准,組織編制專用管理規章。

3、 結合物業特點,提出業務發展建設與資源調配的建議。

4、 接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導,協調本物管中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

5、組織制定物管中心 工作計劃 ,審批物管中心各組的 年度工作計劃 。

6、 對在管物業的服務工作進行抽查。

7、 負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故,並組織實施糾正、預防和改進活動。

物業中控室員工職責6

1.全面負責二期頤養公寓項目的日常運營管理工作,保證項目管理規章制度、工作程序的嚴格執行,保證項目各項業務工作品質達到公司目標要求;

2.負責組建管理處團隊,擬定各崗位工作規范,組織進行管理處行業知識及業務技能培訓 ;

3.對接外包物業公司,對項目部分外包物業項目監督管理,把控外包服務品質;

4.組織制定本項目預算和預算控制工作,監督內部費用的合理使用及支出,在滿足服務需求的前提下,開源節流,完成項目經營管理指標;

5.協調下屬部門的關系,對突發事件進行及時有效的處理;

6.熟悉客戶情況,建立良好的關系,對外與政府相關部門建立良好的公共關系等。

物業中控室員工職責7

1.來電來訪接待、做好值班記錄及回訪工作;

2.負責客服部客戶檔案建立與完善;

3.前台家政報修及客戶投訴跟進處理;

4.協助財務完成區域內管理費催繳工作;

5.耐心解答業主住戶提出的問題,及時反饋業主提出的意見和建議;

6.業主裝修和過戶手續辦理;

7.完成上級領導安排的其他工作。

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㈤ 中控室是什麼

中控室就是通過上位機和中央控制系統,控制廠區設備,生產的一個控制室 。

它應用於多媒體教室、多功能會議廳、指揮控制中心、智能化家庭等,用戶可用按鈕式控制面板、計算機顯示器、觸摸屏和無線遙控等設備,通過計算機和中央控制系統軟體控制投影機、展示台、影碟機、錄像機等設備。

(5)中控室上傳擴展閱讀:

特點

1、提供多種用戶操作的界面。(標准PcLcD觸摸屏手控面板):個性化控制界面設計使你操作方便,得心應手。同時面向全部電教設備總攬全局,一目瞭然。

2、能同時對多路設備進行控制。在通過電機或投影機進行演播同時,能對其它音視頻源進行預覽

3、集成度高,設備控制方式齊全,操作界面清晰,系統擴展功能強,可靠性高等特點。低成本,高性能,高集成度,全數字化控制。

4、單機直接接入:影碟機,錄像機,視頻展示台,攝像機,錄音卡座,計算機,筆記本,功放,有線麥克,無線麥克,電動屏,投影機,電源控制器。(窗簾和燈光)。

5、全數碼控音,混音,提供設備擴展介面。

㈥ 請教高手,我們單位的兩個社區獨立的兩個監控中控室,現在想集中在一個中控室監控,應該怎麼做兩個社區相

有兩種方式:(一)在中控室A安裝光端機,把中控室A的視頻信號發送到中控室B,中控室B安裝接收機,並通過硬碟錄像裝置存儲,觀看。中控室A和中控室B之間需敷設光纜。(二)通過客戶端方式,把中控室A和B的信號通過硬碟錄像設備上傳至網路,通過監控軟體的客戶端聯網觀看!

㈦ 合康低壓變頻器上傳到中控室的電流誤差大如何處理

可以在迴路中增加一個有源配電器或者重新梳理一下信號迴路的布線,盡量避開與強電迴路平行走線

㈧ 中控室和監控室的區別

一、指代不同

1、中控室:是通過上位機和中央控制系統,控制廠區設備,生產的一個控制室 。

2、監控室:應用光纖、同軸電纜或微波在其閉合的環路內傳輸視頻信號,並從攝像到圖像顯示和記錄構成獨立完整的系統。

二、目的不同

1、中控室:電力行業的調度值班室、橡膠行業的密煉車間,控制配方各種比例,炭黑投料等,都需要由中控室協調控制。

2、監控室:能實時、形象、真實地反映被監控對象,不但極大地延長了人眼的觀察距離,而且擴大了人眼的機能,可以在惡劣的環境下代替人工進行長時間監視,讓人能夠看到被監視現場的實際發生的一切情況,並通過錄像機記錄下來。


三、功能不同

1、中控室:負責全廠的數據採集匯總、處理、監控,以達到控制、優化、調度、安全、管理的目的。

2、監控室:報警系統設備對非法入侵進行報警,產生的報警信號輸入報警主機,報警主機觸發監控系統錄像並記錄。


㈨ 中控的M880刷卡拍照的考情機,裝了考勤管理程序了但是在程序下怎麼編寫人員信息跟照片然後上傳到考勤機

M880的機器為高端機,只需要在人員登記里去編寫人員信息和拍照就可以了。

㈩ 哪位有 中控室設備操作流程 謝謝提供

中控室設備操作規程
(1)目的確保操作之安全性,正確性。
(2)適用范圍適用於大廈消防設備、保安閉路電視系統。
(3)職責中控室保安員負責中控室機電設備操作。
(4)工作程序
①消防設備操作工作程序
A�消防報警
a)系統自檢:

B�消防泵
a)自動啟動:消防泵控制櫃處於「自動」位置,當「火險」時,在樓層擊碎「消火栓報警盒

」報警,聯動櫃發出聲光報警,同時消防泵自動啟動。
b)手動啟動:在消防泵控制櫃上把選擇「自動/手動」置於「手動」位上,按啟動鈕即可「

手動」啟動消防水泵。
C�噴淋泵
a)自動啟動:噴淋泵控制櫃處於「自動」位置,當樓層發生火災時噴淋頭爆裂,水流掣動作

聯動櫃發出聲光報警,同時噴淋泵自動啟動。
b)手動啟動:在噴淋泵控制櫃上把「自動/手動」選擇開關置於「手動」位置上,按啟動鈕

即可「手動」啟動噴淋泵。
D�消防送風風機
a)自動啟動:消防送風風機控制櫃處於「自動」位置,當起火時,在樓層打開送風口(也可



接在聯動櫃上按正壓送風口按鈕,開啟送風口),聯動櫃發出聲光報警;同時送風風機啟動

送風。
b)手動啟動:在消防送風風機控制櫃上把「自動/手動」選擇開關置於「手動」位置上,按

啟動鈕即可「手動」啟動送風機。
E�消防排煙機
a)自動啟動:當打開某組煙閥時,聯動櫃發出聲光報警,同時排煙風機自動啟動。
b)手動啟動:在打開聯動櫃上直接按「啟動」鈕,排煙風機投入運行。
F�消防廣播
a)在消防櫃上,按某樓層消防廣播按鈕,指示燈亮。
b)把廣播開關接通,直接用話筒對該樓層廣播。
c)一旦發生火警需要進行疏散時,放「疏散指揮」錄音帶進行廣播引導疏散。
G�消防電話
a)在樓層拿起消防電話,消防中心(中控室)主機收到聲響,即可拿起電話與樓層對話。
b)主機消防電話,可按各分機號碼對話。
H�消防電梯(客梯)
發生火警時,按消防迫降按扭,消防梯(客梯)降到一樓停止運行。
②保安閉路電視系統操作工作程序
A�見電梯、停車場出口錄像
a)閉路電視錄像:

b)放閉路電視錄像:
B�電梯閉路電視
a)攝像頭監控轉換時間為4秒。
b)每隔24小時更換新錄像帶一次,保存期為7天。
C�停車場閉路電視
a)攝像頭24小時監控。
b)每隔12小時更換錄像帶一次,保存期為7天。
3�中控室設備維修保養規程
(1)目的確保中控室設備性能良好,保證安全運行。
(2)適用范圍適用於大廈的消防系統、保安閉路電視系統、防盜報警對講電話系統、公共

天線系統的維修保養。
(3)職責
①中控室維修工負責中控設備維修保養。
②機電主管對維修保養工作進行工作指導、檢查監督及外委修理的聯系工作。
(四)工作程序
①中控室設備維修保養工作程序
A�中控室設備由中控室維修工負責維修保養。
B�機電主管每年12月制定下一年度《消防設備檢查保養計劃表》、《防盜報警對講系統、

公共天線、保安閉路電視系統檢查保養計劃表》,並按設備運行情況制訂中修、大修計劃。

C�中控室維修工按各保養計劃表的要求進行維修保養,並將維修保養情況記錄於相應記錄

內。
D�消防設備維修後必須恢復原來狀態,不得隨意更改原器材、線路。
E�中控室設備故障維修一般不超過8小時,若在8小時內無法解決的故障,應將故障原因、

解決時間上報管理處,限期解決。
F�凡是夜間發生的,不影響用戶生活、工作的,不會產生嚴重後果的中控室設備故障,可

以由早班中控室維修工進行維修。
G�機電主管對維修保養提供工作指導及檢查監督。
②中控室消防設備檢查保養
A�火災報警系統的檢查保養
每日對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查:
a)按自檢鍵,讓報警控制器進行自檢。
b)然後按消聲鍵,消去控制器的聲音。
B�月檢查保養
a)完成日檢保養全部內容;
b)控制器主要工作電壓測試;
c)公共場所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大於45°,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈完

好;d)隨機抽取不低於5%的煙感器,噴煙後查視報警是否正確;
e)手動報警按鈕,檢查安裝是否牢固,有無破損及丟失;
f)任選兩個手動報警按鈕,進行模擬報警,測試報警功能是否正常;
g)對樓層內道中各支箱進行外觀檢查,外接線是否固定良好;
h)對火災報警控制櫃、聯動控制櫃等進行清掃除塵。線路松動,應進行緊固。對自檢、消音

、復位功能檢查,主電源與備用電源切換、報警檢查。
C�年檢查保養
按《消防設備年保養記錄表》執行。
D�消防泵的維護保養
泵體:
a)檢查、補充、替換潤滑油,如油質變色,有鐵屑應全部替換;
b)泄漏檢查:盤根良好,泵體無滲水、溢水、砂眼,泵軸滲水無溢流到地面;
c)轉動靈活,無卡殼,泵軸與電機軸在同一中心線,機座緊固,螺絲無銹(有防銹措施),墊

片齊。
d)外觀整潔,油漆完好,標志清楚,銘牌字跡清晰。
E�閥門、管道及附件:
a)閥門開閉靈活、無卡阻,關閉嚴密,內外無漏水;
b)閥體、手柄完好,閥桿潤滑好,外觀整潔;
c)單向閥動作靈活,無漏水;
d)壓力表指針靈活,指示准確,表盤清晰,位置便於觀察,堅固良好,表閥及接頭不滲水。

F�電機:
a)外觀整潔,銘牌清晰,各部件緊固牢靠,聯軸器有保護罩;
b)線耳聯接端緊密牢靠,無變色跡象,無裸露部分,接地良好。
G�每半年進行一次定期保養檢修,並記錄於《消防水泵半年保養記錄表》內。
H�風機保養。
a)斷開主電源,掛上標示牌,檢查電機接地是否良好。
b)緊固各部分松動的螺絲及聯軸器。
c)檢測電動機的絕緣電阻,檢查主迴路接觸點。
d)調整皮帶松緊,手轉皮帶輪,觀察轉動是否良好。
e)檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。
f)清潔電機及風濾器和機殼內部。
g)向轉動部位加潤滑油,保證聯軸器及軸承的靈活性及穩定性。
h)檢查調節閥的機械開閉動作、開閉角度標志。
i)手動開機測定三相電流值,檢查指示燈電壓、電流表,聽查風機各部件運行聲音。
j)各遙控點的控制箱(含箱內元件)全面檢查。
k)連續三次停開機檢查手動各點遙控的正確性、可靠性。
l)連續運轉半小時驗證風機運轉正常。
m)每半年進行一次定期保養檢修,並記錄。
②疏散出口指示燈的保養
A�月保養內容:
a)檢查出口指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現象;
b)出口指示燈電源指示燈是否亮,如不亮,應立即修理;
c)檢查出口指示燈安裝是否牢固;
d)針對檢查中發現的缺陷取下來進行修復,再裝回原位;
e)燈箱外殼及面板擦抹乾凈。
B�每3個月進行一次備用電池亮燈(半個小時),使電池放電後再充電,延長電池壽命。
③滅火器使用及保養
A�滅火器應設置在通風、乾燥、清潔的地面,不得受到烈日的暴曬,不得接近熱源或受劇

烈振動。
B�滅火器懸掛地點的環境溫度為-10℃~-55℃。
C�滅火器設置地點應位置明顯,便於取用,並且不影響安全疏散,推車式滅火器與其保護

對象之間的通道應暢通無阻。
D�對滅火器要經常進行檢查,檢查內容為:
a)噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通);
b)壓力表指針是否在綠色區域(如在紅色區域要檢查原因,檢查後要重新灌裝);
c)零部件是否完整(有無松動、變形、銹蝕、損壞);
d)可見部位防腐層是否完好(輕度脫落要及時補好,明顯腐蝕應送專業部門維修及進行耐壓

試驗);
e)鉛封是否完好(一經開放,必須按規定再行充裝,並作密封試驗,重新鉛封)。
E�按時進行定期檢查、保養:每半年檢查一次噴嘴和噴射管有否堵塞、腐蝕損壞,剛性連

接式噴筒是否能繞其軸線回轉,並可在任意位置停留,推車式滅火器的行車機構是否靈活,

有否檢驗標志。
H�滅火器由消防部門進行灌裝。
④消火栓的保養
A�每月逐個檢查一次
a)栓外檢查:檢查栓門關閉是否良好,鎖、玻璃有無損壞,栓門封條是否完好;
b)隨機抽取消火栓總數的10%測試,按消火栓報警按鈕,消防中心應有正確的報警顯示,檢

查箱內元件是否良好、有無脫落,栓內水龍頭有無滲漏;
c)栓門封條脫落破損的補貼封條。
B�每年逐個打開消火栓檢查一次(與管道放水沖洗同步)。
a)完成月檢查中栓外檢查部分;
b)開栓門取出水帶,仔細檢查有無破損,如有應立即修補或替換;檢查有無發黑、發霉,如

有,應取出刷凈、晾乾;
c)將水帶交換折邊或翻動一次;
d)檢查水槍、水帶接頭聯接是否方便牢固,有無缺損,如有,立即修復,然後擦凈在栓內放

好;

e)檢查介面墊圈是否完好無缺,替換閥上老化的皮墊,將閥桿上油;
f)檢查修整全部支架,掉漆部位應重新補刷,同時油漆;
g)將栓箱內清掃干凈,部件存放整齊後,鎖上栓門,貼上封條。
(5)相關記錄
①《 檢查保養計劃表》
②《消防設備月保養記錄表》
③《消防水泵半年保養記錄表》
④《消防風機半年保養記錄表》
⑤《消防設備年保養記錄表》
⑥《 設備維修記錄表》
⑦《對外委託維修申請單》
⑧《防盜、報警對講電話保養記錄表》
⑨《保安閉路電視保養記錄表》
10)《公共天線保養記錄表》
4�防火管理規程
(1)目的建立行之有效的消防安全管理體系,保證大廈內用戶的生命和財產安全。
(2)適用范圍
大廈轄區內防火工作。
(3)職責
①中控室維修工負責消防培訓、制訂演習方案、檢查、整改工作。
②機電主管對上述工作進行檢查監督。
③管理處經理對大廈消防工作全面負責。
(4)工作程序
①管理人員工作程序
A�中控室維修工
a)每年12月制訂下一年度《消防演練計劃》,按時制訂《消防演練方案》,並對義務消防人

員進行消防演習培訓。
b)每年12月制訂下一年度《消防知識培訓計劃》,按時制訂《消防培訓方案》,並對義務消

防人員進行消防知識培訓。
c)負責《臨時作業動火申請表》的審核,並監護動火作業。
d)擔任大廈安全檢查員,發現消防隱患,制止違章作業,填寫《安全生產與衛生月報表》交

管理處經理、公司安全主任;如發現火警隱患,填寫《消防檢查整改通知單》交有關用戶,

限期整改。

e)管理消防器材設備,定期檢查,確保各類器材和裝置處於良好狀態,防火疏通道保持暢通


B�機電主管
負責對中控室維修工工作進行檢查監督。
C�管理處經理
a)為大廈消防責任人,對大廈消防工作全面負責。
b)負責與用戶簽訂《區域防火責任書》,審批《臨時作業動火申請表》。
c)批准《消防演練計劃》、《消防知識培訓計劃》、《消防演練方案》、《消防知識培訓方

案》。
②臨時動火作業管理工作程序
A�本單位或外單位在管理處區域內因施工需動火的工程,原則上應報消防局審批,特殊情

況下,在管理處辦理動火作業手續,施工單位動火前必須採取切實有效的防火安全措施,且

管理處派人監督其動火完畢後立刻清查現場。
B�在經批準的重點部位動火(變壓器室、配電房、汽車庫、發電機房、樓層等處),動火必

須做到「七不、四要、一清」。
動火前「七不」:
a)防火設施不落實不動火;
b)周圍的易燃雜物未清除不動火;
c)附近難以移動的易燃結構未採取安全防範措施不動火;
d)凡盛裝過油類等易燃的容器,未經洗刷干凈、排除殘有的油質不動火;
e)凡儲存有易燃、易爆物品的場所,未經排除易燃物品的不動火;
f)在高空進行焊接或切割作業時,下面的可燃物品未清理或未採取安全防護的不動火;
g)未配備相應的滅火器材不動火。
動火中「四要」:
a)動火前要指定現場安全負責人;
b)動火人員要嚴格執行安全操作規程;
c)發生意外事故時,要及時撲救;
d)現場安全負責人和動火人員必須經常注意動火情況,發現不安全苗頭時,要立即停止動火

。動火後的「一清」
動火人員和現場負責人在動火後,應徹底清理現場火種,然後才能離開現場。
(5)相關記錄
①《臨時動火作業申請表》
②《消防演練記錄表》
③《安全生產與衛生月報表》
④《消防檢查整改通知單》
(五)火警、火災應急處理規程
(1)目的
迅速撲滅火災,保證用戶生命財產安全。
(2)適用范圍
大廈消防應急處理。
(3)職責
①中控室人員負責消防監控、報警工作。
②機電部人員負責消防設備運行。
③義務消防隊隊員負責火場滅火。
④大廈事務部負責現場維護警戒。
⑤管理處辦公室全體人員負責現場人員物資疏散搶救工作。
(4)工作程序
①管理人員工作程序
A�中控室人員
a)自動報警系統顯示火警信號或接到火情報告後,應立即通知義務消防隊員前往火警現場觀

察。b)火情確認後,向各部門負責人通報。
c)向消防部門報警,向公司領導及安全主任報告。
d)啟動相應的消防栓系統、噴淋系統、防排煙系統的設備(設施)。

e)打開消防電梯迫降開關,並閉所有客梯。
f)通過廣播、警鈴疏散用戶。
g)做好火警記錄。
B�機電部人員
a)在機電主管領導下,負責應急電源設備的正常運行。
b)切斷火災現場電源,關閉空調機組。
c)保證消防設備的正常運行。
C�義務消防隊隊員
a)在保安隊長領導下,負責火場滅火。
b)接到火警信號後,消防隊隊員立即到達現場觀察,如確認火情,按下報警掣並及時組織滅

火。
c)保安隊隊長和各班班長確定人員分配,確定鋪設水帶線和使用的滅火劑、滅火器材


D�大廈事務部
a)在大廈事務部主管領導下,負責現場維護警戒。
b)維護公共秩序,保障通道暢通並協助消防隊。
E�管理處辦公室全體人員
a)負責現場群眾的疏散、疏導工作,保障器材供應,協助消防隊工作。
b)確定疏散人員物資安全出口、疏散路線,組織消防人員引導、護送住戶有秩序地疏散至安

全區。
c)逐房檢查,核實疏散人員是否安全撤離火災現場。
F�管理處經理
a)管理處經理擔任大廈滅火救人工作總指揮。
b)組織火情況偵察,掌握火勢發展情況,確定火場的主要方向,及時召集力量。
c)向管理處以下各級主管明確布置救人、疏散物資和滅火、檢查執行情況。
d)消防隊到達現場時,及時向消防隊領導報告火情,服從統一領導,按照統一部署,帶領員

工執行。
e)撲滅火災後,向公司提交火災報告,分析著火原因,懲罰當事人,教育群眾。
②火警、火災應急處理程序
③滅火器的選用
A�因電器、電器故障短路引起著火,應迅速切斷電源,用1211滅火器或其他阻燃材料進行

撲救。B�汽油、柴油等著火,用1211滅火器進行撲救。
C�液化石油氣等燃氣著火,用乾粉滅火器進行撲救。
④人員疏散方案
妥善組織群眾撤離危險地帶。嚴禁使用電梯,人員疏散應徒步從消防樓梯疏散。
⑤滅火器材使用
A�1211滅火器應對准著火部位根部噴射。
B�使用水槍時,要利用掩蔽物體,盡量接近火源,充分發揮水槍的作用,提高滅火效果。


消防管理規定
為了加強社區的消防工作,保護公共財產和廣大業主、住戶生命財產的安全,根據《中華人

民共和國消防條例》和上海市有關消防規定,制訂管理規定如下:
第一條 消防工作要貫徹「預防為主,防消結合」的方針,安保部經理

為消防責任人,安保人員為義務消防員。消防責任人和義務消防員的職責是:
1�認真貫徹執行消防法規和上級有關消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識。
2�經常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火情隱患。
3�管理消防器材設備,定期檢查,確保各類器材和裝置處於良好狀態,安全防火通道要時

刻保持暢通。
4�根據各住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態下的疏散方案。
5�接到火災報警後,在向消防機關准確報警的同時,迅速奔赴現場,啟用消防設施進行撲

救,並協助消防部門查清火災原因。
第二條 樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占

用或封堵,嚴禁在設立禁令的通道上停放車輛。
第三條 不得損壞消防設備和器材,妥善維護樓梯、走道和出口的安全

疏散指示和事故照明設施。
第四條 社區內嚴禁經營和貯存煙花爆竹、炸葯、雷管、汽油、香蕉水

等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不得在大樓旁燃放煙花、爆竹。
第五條 安全使用燃氣、明火,要經常保持清潔,切勿留有油漬,煙頭

及火柴余灰要隨時弄熄。教育小孩不要玩火。
第六條 遵守安全用電管理規定,嚴禁超負荷使用電器,以免發生事故


第七條 各住戶進行室內裝修,須向管理處提出書面申請,經批准後方

可動

工。需要增設電器線路時,必須符合安全規定,嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路。裝修應採用

不燃材料,使用易燃或可燃材料的,必須經消防機關批准,按規定進行防火處理。
第八條 發生火警,應立即告知管理處或撥打火警電話119,並關閉電

閘,迅速離開住所。
第九條 根據市消防管理暫行規定,有下列情形之一的,根據情況,處

以直接責任人100至2000元罰款,經報請有關部門批准,可並處行政拘留。
1�佔用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;
2�封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或消防栓的;
3�不按規定使用煤氣;
4�亂拉、亂接電器線路的;
5�擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。
第十條 有下列情形之一的,責令停止作業,並分別情況,處直接責任

人200至500元罰款。
1�未辦理申請報批手續即進行室內裝修的;
2�室內裝修所用材料不符合防火要求,不進行防火處理;
3�燒焊、用火、用電作業,防火安全保障措施不落實的。
第十一條 各住戶必須服從消防機關和管理處人員有關防火方面的管理刁難辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監督工作人員者,送交有關執法部門依法處理。

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