公積金解壓需要辦什麼手續

① 公積金貸款解壓的具體流程

公積金貸款解壓的具體流程如下：

1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

② 解押公積金貸款都需要什麼手續大概多長時間

解押公積金貸款都需要什麼手續？大概多長時間？解押公積金貸款主要的手續就是你購買房屋的貸款合同和你公積金的賬號就可以辦理了。一般會在5個工作日內傍晚。

③ 成都公積金貸款還清後需要辦什麼手續

成都公積金貸款還清後需要辦什麼手續

成都公積金貸款還清後需要辦什麼手續，還清住房公積金前6個月並且首次公積金貸款提前全部換完後，可以馬上申請第二次公積金貸款，成都公積金貸款還清後需要辦什麼手續。

成都公積金貸款還清後需要辦什麼手續1

公積金貸款還清後需要辦什麼手續？

需要辦理結清手續，也叫做還清證明，再者是辦理解押手續。貸款人在結清公積金貸款之後可以拿到結清證明，然後需要帶房產證、結婚證、身份證、還款卡、結清證明理解押手續。

辦理完這些才算真正還清公積金貸款了，拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證，拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證。

若是申請的公積金貸款買房，在還清公積金貸款之後就是還清了房貸，若是申請的組合貸款，需要把公積金貸款與商業貸款一起還完，然後去辦理解押手續，解押手續辦理完，房子才是完完全全的屬於你。

公積金貸款還完之後，若是不知道下一步怎麼操作，應該做什麼，是可以去貸款的銀行咨詢，或者是去公積金管理咨詢咨詢的，畢竟每一個城市，每一個地區在這方面的規定或許不一樣，先咨詢情況再做准備，可以少走彎路，可以不迷茫。

辦理流程

1.持有效身份證件，前往成都公積金中心服務大廳辦理。

2.通過成都公積金APP等線上渠道辦理。

特別說明

1.組合貸款商貸部分的'結清證明，請聯系貸款銀行開具。

2.如需辦理注銷抵押登記手續，請咨詢貸款銀行(抵押權人)。

成都公積金貸款還清後需要辦什麼手續2

五年期貸款利率：2.75%

五年期以上貸款利率：3.25%

公積金貸款辦理流程

(一)借款申請人申請公積金貸款時，應在成都公積金中心或貸款銀行的貸款受理網點填寫書面申請，按要求提交真實、完整、有效的申請資料，並配合貸款調查和審查。

購買再交易房的，售房人應到場提供相關資料。

(二)貸款受理網點對貸款申請及申請資料進行受理、調查、初審，並提出初步審查意見。

(三)成都公積金中心進行審查、審批，通過審批的，將審批結果通知貸款銀行。

(四)貸款銀行根據審批結論，與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關手續。

購買期房、現房的，購房合同應已備案，抵押登記相關資料應已收妥。根據項目合作約定需辦妥抵押權預告登記或存入保證金的，應已落實。

購買再交易房的，借款人及售房人應在接到過戶通知後，方可辦理住房過戶手續，將過戶後的不動產權證書等資料交不動產登記部門辦理抵押登記手續，貸款銀行領取不動產登記證明(抵押權)。

(五)貸款銀行確認辦妥貸款相關手續,達到放款條件後，移交成都公積金中心進行核准。

(六)成都公積金中心核准通過後，貸款銀行發放貸款。

1.期房公積金貸款資金應以借款人支付購房款的名義，劃轉到房地產開發企業確認的預售款監管銀行專用賬戶。

2.現房公積金貸款資金應以借款人支付購房款的名義，劃轉到房地產開發企業確認的售房款賬戶。

3.再交易房公積金貸款資金應以借款人支付購房款的名義，劃轉到借款合同中約定的符合貸款銀行要求的售房人賬戶。

(七)貸款銀行通知合同簽訂方領取合同。

在公積金貸款辦理流程中，審查發現借款申請人不符合貸款規定，所購住房網簽備案資料或權屬登記資料與申請貸款時提交信息不一致的，成都公積金中心或貸款銀行有權退回並告知借款申請人原因。

成都公積金貸款還清後需要辦什麼手續3

住房公積金貸款有哪些還款形式

(1)委託銀行扣款： 借款人可以委託貸款行從其在貸款行開立的信用卡、儲蓄卡、儲蓄存摺賬戶中直接扣劃貸款本息，並與銀行簽訂委託扣款協議。

(2)委託單位扣款： 借款人委託單位在每月工資中直接扣劃還款。

(3)櫃面還款： 借款人到委託貸款行營業櫃台以現金還款。支取公積金還款：借款人可每年支取本人住房公積金賬戶內存儲余額提前還款。

在還款期間，借款人可向受託銀行申請提前償還全部或部分公積金貸款。若部分提前還款，每年可提出一次申請，金額應為5000 元的整數倍。

還款方式

1、貸款期限為1 年的公積金貸款，到期一次還本付息。

2、貸款期限在1 年以上的公積金貸款，按月償還貸款本息，借款人可自行選擇等額本息還款法或等額本金還款法。

辦理方式

全程網辦：職工通過屬地中心網上平台辦理。

現場辦理：職工本人攜身份證到中心辦事大廳，由工作人員協助職工在屬地中心的網上平台辦理。

④ 公積金貸款還清後需要辦什麼手續

法律分析：需要辦理結清手續，也叫做還清證明，再者是辦理解押手續。貸款人在結清公積金貸款之後可以拿到結清證明，然後需要帶房產證、結婚證、身份證、還款卡、結清證明理解押手續。辦理完這些才算真正還清公積金貸款了，拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證，拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證。

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第九條 購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。

⑤ 公積金貸款還清後需要辦什麼手續

需要辦理結清手續，也叫做還清證明，再者是辦理解押手續。貸款人在結清公積金貸款之後可以拿到結清證明，然後需要帶房產證、結婚證、身份證、還款卡、結清證明理解押手續。辦理完這些才算真正還清公積金貸款了，拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證，拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離職退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
【法律依據】：《經濟適用住房管理辦法》 第九條 購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。

⑥ 公積金貸款買房怎麼解壓

1 等個人公積金貸款還清以後，用戶需要去委託銀行辦理貸款結清手續，隨後申請出具貸款結清證明，以及拿回房屋他項權證;

2、用戶還需要攜帶貸款結清證明、房屋他項權證和個人身份證件、房屋所有權證等材料去當地的房產管理局辦理解押手續。待消除房產抵押登記之後，房子才算真的歸屬於用戶。

⑦ 公積金貸款買房還清後怎麼辦理解壓

公積金貸款還清後，借款人還要辦理結算手續。借款人帶著身份證、還款卡、借款合同，到當地公積金管理中心辦理結清貸款手續。
借款人需要注意，一般只能在每月工作日的8：30到11：30之間辦理，而且每月扣款日和扣款日之後第一個工作日是不予辦理的。
拓展資料：
職工可自由選擇等額本息或者等額本金方式，借款人在辦理公積金貸款時簽訂委託提取協議，在賬戶余額充足的情況下，可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款，避免了每月跑銀行還款的麻煩。
另外在建設銀行辦理的公積金組合貸款，還可以選擇余額還款，將賬戶余額直接沖抵貸款本金，減少月還款額，減輕還款壓力。
還款技巧
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
值得注意的是，公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時，對借款人在技術手段、風險防範、收益實現等方面都提出了更高的要求。
月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。
一般來說公積金貸款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息絕對越多；先期還款越多，支付的利息絕對越少。
1. 自由還款為「日對日還款」，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。
2. 如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續。
3. 借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。