國土局解壓

Ⅰ 土地解押和釋放有啥區別

1、土地解押是指土地解除抵押的意思，土地之前設定了抵押權，且抵押了一定數額的款項和抵押期限。貸款還清後應辦理解除土地抵押權並退還抵押物。
2、土地釋放指的是當前建設用地供需矛盾突出，嚴格保護耕地、保障必要的建設用地難度加大，襲渣違法違規用地、侵害群眾權益問題易發禪侍多發。必須認真落實科學發展觀，切實轉變賀禪吵經濟發展方式，堅持最嚴格的耕地保護制度和節約用地制度，堅持嚴格執法督察，進一步加強和改進土地管理工作。

Ⅱ 土地解押流程

法律分析：1、貸款者先到貸款銀行進行提前還貸，在銀行存入需要還貸的金額後，得到還貸證明。銀毀轎行會規定一個時間讓客戶去拿回一個「他項權證」。

2、貸款者再拿著「他項權證」、房屋產權證和身份證等資料，到辦理房產證的市或區房地產交易辦證中心，辦理解除抵押手續豎虧，即在有「他項權證」標記的房屋產權證上蓋注銷章。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地余余神管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

Ⅲ 房產證土地證解壓什麼意思

房產證土地證解壓什麼意思就是解除抵押登記或者叫注銷抵押登記。

抵押代款人在向銀行貸款之後，房地產登記部門會在房產證上備注，房子已抵押給誰的信息，當貸款人還完了貸款，就需要再到房地產登記部門備注，已解除抵押。

Ⅳ 什麼是土地解押

土地解押
指土地解除抵押的意思，土地之前設定了抵押權，且抵押了一定數額的款項和抵押期限。貸款還清後應辦理解除土地抵押權並退還抵押物。

抵押登記手續、合同解除或者終止，抵押權人應出具解除或者抵押合同的證明文件，與《土地他項權利證明書》一起交抵押人，抵押自抵押合同終止或者解除之日起十五日內，持有關文件到土地管理部門辦理注銷抵押登記手續。

辦理土地抵押
1.銀行是需要抵押人事先找一家有資格的土地價格評估所對要抵押的土地進行價格評估。
2.將土地證與評估報告、連同銀行和抵押人簽定的抵押合同、抵押申請及貸款合同一同拿去當地國土資源局登記備案。
3.持國土資源局給抵押人出具的已經辦理好抵押手續一同交給銀行，即可辦理抵押事宜。

Ⅳ 廣州番禺工行房款供完了,怎樣去國土局解押

首先你要問銀行取回「他項權利證」顫棚，還要向銀行取一份「塗銷」資料，主要有：塗銷申請表（他項權利申請表）、銀行營業執照復印件（蓋有銀行工章）、行長身份證茄老則復印件（蓋有銀行工含襲章）、法定代表人證明書、法人授權委託書等。最後還要帶上你的身份證原件、房產正原件等，到市橋東興路的房地產辦證中心辦理。

Ⅵ 土地使用證銀行出示證明解押需要多少天

土地證所有者 或是被委託人滲豎渣帶上委託書去叢悄國土局相關股室去領。要帶土地所有者的身份證復印纖鄭件，還款結清的銀行證明，還有他項權證。

一般一天以內。

Ⅶ 土地他項權證釋放!企業在銀行辦理了土地使用權抵押，快到期了需要釋放權證；但是這個企業在銀行沒有貸款，

1 以土地做抵押在銀行貸款，貸款額不能超過土地評估機構的評估值
2 土地抵押期限最長不得超過土地剩餘裂枝使用年限
3解押時，還清銀行貸款，由銀行出具貸款還清證明，攔滲即可到國土資源局地籍科辦理解簡源脊押

Ⅷ 土地證解押證明在哪裡開

土地證解押證明在房產登記所在地的房管局辦理。申請人持所需材料到行政服務中心窗口申請。行政服務中鎮昌心窗口受理，將材料轉交國土悶旅罩城建和水務局。國土城建和水務局調查、審核材料，轉交不動產登記中心。不動產登記中心審核材料，將審批結果轉交國土城建和水務局。國土城建和水務局將審批結果再轉交行政服務中心窗口。行政服務中心窗口簡訊通知申請人領取辦理結螞鬧果。