解壓回證

① 車輛解壓後只拿回綠本嗎

法律主觀：

車輛解押完是會給一個綠本，是車輛登記證書，由車主保管，車輛解押完在車輛登記證書列印記錄後歸還車主，其它材料一般由車輛管理所存檔。申請解除抵押登記的，機動車所有人應當填寫申請表，由機動車所有人和抵押權人共同申請，漏轎並提交法律規定的憑證。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人談搜察不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就含茄該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

《中華人民共和國民法典》
第四百零三條
以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；
未經登記，不得對抗善意第三人。

② 房子解壓後給房產證嗎

一、房產證解壓後給什麼憑證嗎
首先是跟銀行結清貸款,銀行會出具結清證明，然後提供相應的解壓資料和授權委託書。
房產證解壓不需要本人親自簽字，帶著還清貸款證明、他項權利證書到銀行注銷抵押即可。
在二手房買賣中，最有必要被提醒的是買家，如果買商品房上當受騙至少冤有頭債有主，買二手公房上當受騙後的追索和賠償難度則要高得多。
二、確認產權的可靠度：
1.注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人；
2.搞清楚是成本價房還是標准價房或者是經濟適用住房；
3.產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處；
4.一定要驗看產權證的正本而且到房管局查詢此產權證的真實性。
三、考察原單位是否允許轉賣：
1.確認標准價購買的公房出讓時是否已經按成本價補足費用或者與原單位按比例分成；
2.大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓；
3.一般說來，軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房必須要原單位蓋章後才能出讓。
四、查看是否有私搭私建部分：
1.是否有佔用屋頂的平台、走廊的情況;或者屋內是否有搭建的小閣樓；
2.是否改動過房屋的內外部結構，如將陽台改成卧室或廚房、將一間分隔成兩間；
3.陽台是否是屋主自己封閉的，這牽涉到陽檯面積應該怎麼計算的問題。
五、確認房屋的准確面積：
1.包括建築面積、使用面積和戶內的實際面積；
2.產權證上一般標明的是建築面積；
3.最保險的辦法是測量一下房屋內從牆角到牆角的面積，即所謂地毯面積。
六、觀察房屋的內部結構：
1、戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點；
2、管線是否太多或者走線不合理；
3、天花板是否有滲水的痕跡，牆壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問題。
七、考核房屋的市政配套：
1.打開水龍頭觀察水的質量、水壓；
2.打開電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個台的節目；
3.確認房子的供電容量，避免出現夏天開不了空調的現象；
4.觀察戶內外電線是否有老化的現象；
5.電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線；
6.煤氣的接通情況，是否已經換用天然氣；
7.小區有無熱水供應，或者房屋本身是否帶有熱水器；
8.冬天暖氣的供應以及費用的收取，暖氣片數夠不夠，暖氣溫度夠不夠。
綜合上述，小編整理有關房產證解壓的相關內容。由此可見，房產證解壓不需要本人親自簽字，帶著還清貸款證明、他項權利證書到銀行注銷抵押即可。在二手房買賣中，最有必要被提醒的是買家，如果買商品房上當受騙至少冤有頭債有主，買二手公房上當受騙後的追索和賠償難度則要高得多

③ 房子解壓證明什麼樣子

解押證明如下圖所示:

解押證明是二手房的事!比如你要買我的房,你是全款,但我是貸款買的,跟銀行借款了,銀行要把我的房產證拿走做個抵押,在房子證上蓋個抵押章! 你買的是新房,跟開發商簽署絕凳明預售房合同,然後去交公共維修基金和契稅,後面的事全是開發商辦理了,等出了房本 你直接去領就可以了!」

1、准備的資料：房產證的原件、房產證額復印件，身份證，婚姻的證明（結婚證或者單身證或者離婚證）、收入的粗陵證明、社保的並告明細等；

2、銀行預約時間，到銀行簽訂抵押、借款合同（需要房產證上產權人夫妻雙方持身份證到銀行）；

3、抵押的審批通過後，到房交所辦理抵押的登記；

4、到房交所將做了抵押登記的產權證拿出來，再把做了抵押登記的產權證送回到銀行，等待放貸；

5、一般的情況抵押貸款在一個月左右（30個工作日）。

④ 車貸解壓後能拿回什麼，拿回車輛登記證書

車貸結清以後，客戶需要拿回抵押的車輛登記證書，如果不辦理車子解押的手續，就算車貸還完後，車輛也不是完全 屬於個人。而車輛登記證書的另一個稱呼是 「 綠本」，實際上可以算作車輛的「戶口簿」。將車輛登記證書抵押在經辦銀行（汽車消費信貸公司），沒有結清貸款前沒法轉賣車輛。而客戶在拿回車輛登記證書的同時還需要申請出具貸款結清證明。等獲得貸款結清證明和車輛登記證書以後，客戶需要再攜帶這兩項材料以及個人身份證件、車輛行駛證、駕駛證等材料去當地車管所辦理車輛解除抵押登記。用戶還需要留意，辦理車貸時，抵押在銀行或汽車消費信貸公司的只有車輛登記證書，車輛還是在客戶個人手上的，並不會被抵押。以上就是車貸解壓後能拿回什麼相關內容。

貸款車解壓需要車主本人去嗎

車貸解押並沒限期的限制，在司機還完車貸後在任何時間辦理都可以，車貸解押一般都是當場進行的， 一般需要 1 個小時左右。車主們在還 完全部的車貸後，銀行一般會在一周的時間內通知司機到特定銀行（一般是該銀行的本地總公司）領取車輛登記證書。本文主要寫的是車貸解壓後能拿回什麼有關知識點，內容僅作參考。

⑤ 房貸解壓後房產局要收回他項產權證嗎

房貸解壓後房產局要收回他項產權證的。房子有抵押的時候你手上有房產證，銀行有抵押的他項權證。等你還完後，拿著房產證，他項權證，結清證明去房管局解押，房管局會收寬襪察走他項權證和結清證明。並在你的房產證上蓋章，解除抵押。
一、房屋他項權證怎麼辦理
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內好鬧容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍、權利價值、權利存續期間、注銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
二、注銷他項權證後被房管局收回的慎茄流程是怎樣的
要注銷房屋他項權證，應攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項權證書等相關證件，到當地房產交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭後，注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。注銷的時間一般為十五個工作日內，至於你地預約還款會等很長的時間，應當是銀行不作為。房產抵押注銷登記辦完的標志是房管部門幫你注銷抵押登記，重新為你換發一張新的房產證。你領到新房產證了，上面的他項權利信息都注銷了，說明注銷手續辦完。
一般情況下，銀行會有專門的機構代理抵押登記手續，辦好《他項權利證》後會交給銀行，然後購房者就可以拿回房產證了，所以，並不是貸款還完才能拿到房產證，銀行不是扣的房產證而是《他項權利證》，但是房產證上會備注貸款尚未還清的情況以及加蓋抵押登記的印章。如果貸款全部還清了，購房者需要帶著銀行開具的貸款結清證明去房管局做變更登記，同時解除房屋抵押，撤銷《他項權利證》。

⑥ 房產貸款還完後,如何辦理解壓

房貸還完之後銀行工作人員會給你一份解押通知書，這份通知書相當於貸款結清證明;帶上個人身份證原件、復印件和抵押合同原件、復印件到房管局申請注銷抵押手續;房管局在審核之後會給你辦理注銷抵押登記。
拓展資料：
在購房貸款後就算沒有還清房貸，也可以拿到房本，可以留意一下房本上的抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印製的他項權證。貸款結清後銀行會把你房子的他項權證還給你，拿著相關資料去房管局即可辦理抵押注銷手續，產權就百分百歸房主所有，房主可以自行選擇賣出或再次抵押貸款。
房貸抵押貸款結清後，一般辦理解壓手續的時間在1-15天之間，一般民間借貸機構的解壓時間相比較銀行會短一些。一般借款人申請了解壓之後，當天如果有工作人員協助前往房管局辦理，當天即可解壓成功。
不管是自住房抵押貸款，還是按揭購房貸款，都需要將房產抵押到銀行或者借款機構，那麼因此，後期借款人結清了借款之後，就需要辦理相關的解壓手續。當然，因為畢竟自己的房子抵押在別人手中，借款人肯定是比較關心具體的解壓時間的。
辦理解壓手續的時間是不太確定的一般最短一天即可辦理成功，一般來說民間貸款機構的解壓時間相對銀行來說會短一些，銀行的解壓時間差不多在15天左右。借款人還清了貸款之後，即可向銀行或者貸款機構提交解壓申請，一般當天如果有工作人員協助前往房管局辦理，當天即可解壓成功，因此也就表明，具體的解壓時間需要看銀行工作人員何時於借款人聯系，協助辦理解壓處理。
一般借款人還清貸款後，即可攜帶相關資料前往當地房管局進行解壓，工作人員會協助進行解壓辦理，解壓成功後用戶即可領回自己的房產證。
房貸解壓一般需要什麼手續：
一般辦理了房產抵押貸款的用戶，在貸款結清後，銀行便會歸還借款人的房屋權證、他項權證以及銀行開具的抵押登記申請書，按照要求填寫好申請書之後，即可攜帶以上資料，以及自己有效的身份證件辦理解壓手續。
借款人解壓成功後也需查看自己的房本是否更正了抵押記錄，包括抵押期限等抵押信息。解壓正式完成後，房屋的產權就正式歸房主所有了，後期如果有資金周轉需要可在辦理抵押貸款，但是未解壓的房產是不可以進行二次抵押貸款的。

⑦ 房產證解壓需要什麼流程

房產證解壓流程如下：

1、辦理申請注銷和抵押登記手續。帶上房屋的所有權證以及其他的有利證件例如身份證然後到銀行辦理注拆唯行銷抵押登記，委託人可以是自己，也可以是其他人，同時也可以找中介機構代為辦理，能夠省掉很多麻煩的步驟。

2、到窗口旅嘩辦理抵押。帶上自己的身份證件或者復印件到房地產管理部門抵押中心的窗口進行抵押，就可以收到回執單，再等待兩個工作日左右，委託人或者自己就能領到回執單拿身份證領取產權證，這時就取消了抵押，房屋也就解押了。

使用假房產證進行詐騙主要有兩種手段：

（1）在房屋買賣活動中，賣方山旅用假房產證進行交付，而買方把房產證的交付當做房屋所有權的交付。在房產證是假的情況下，買方會因支付了價款卻得不到房屋而蒙受損失。

（2）在房屋抵押活動中，抵押人用假房產證進行抵押，而抵押權人把拿到抵押人房產證當做抵押權的設定，把佔有抵押人的房產證當做擁有了抵押權。在房產證是假的情況下，抵押權人會因其債權得不到履行並且實際上沒有抵押權而蒙受損失。

由此可見，假房產證之所以能夠用來行騙，根本原因不在於假房產證偽造得像真的一樣，而在於受騙者不懂得房產證的性質與作用以及房地產交易的法律規則。由於登記是房地產交易的必經程序，查閱登記簿是必須的並且也不額外增加交易成本，如果在房地產交易時，只要去登記機關簡單查閱一下登記簿，假房產證便無可遁形。

所以，在現行的房屋交易機制中，使用假房產證的欺詐目的其實很難得逞。在防止假房產證的危害時，與其耗用大量的社會資源去統一印製有各種防偽技術措施的房產證，遠不如廣泛宣傳一下房屋登記的方法與意義以及房產證的性質與作用，因為後者才是真正有效的防偽措施。

⑧ 車貸解壓後銀行都會返還什麼材料

包括到車管所辦理注銷抵押登記手續，領取車輛所有權證書。 同時注銷抵押登記材料：
1.身份證、戶口簿或者其他有效居留證件原件及其復印件；
2.職業和經濟收入證明；
3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或意向書；
4.合作組織要求的其他文件。若是汽車貸款到銀行需要多長時間？ 一般在汽車貸款10天左右後，4S店或銀行會及時通知你做按揭手續的了解。根據《中國機動車登記規定》，申請注銷抵押的，車輛管理局應當自受理之日起一日內對提交的證明、憑證進行審核，並在機動車登記證上註明注銷抵押權的內容和日期。
因此，只要您的辦理信息是完整的，如果您在工作日去，沒有特殊情況。可以在當天完成，所以我們必須提前咨詢4S店或銀行工作人員，准備好所有的信息，以免浪費時間多跑。
拓展資料
①用戶無需信用卡即可申請汽車貸款。如果用戶申請汽車金融貸款，則無需持有信用卡。只要符合汽車金融貸款條件，即可提交汽車貸款申請。至於銀行汽車貸款，用戶通常需要有信用卡才能辦理，因此沒有信用卡就不能申請銀行汽車貸款。
②此外，銀行汽車貸款和汽車金融貸款實際上是相似的，雖然貸款機構不同，但貸款利率不會有太大差別，用戶可以申請任何一種。
③一次性還清汽車貸款流程：用戶向貸款機構申請一次性還清汽車貸款；貸款機構在接受申請後，會計算一次償還的剩餘本金和利息。用戶將一次性資金存入汽車貸款銀行卡；貸款機構在約定時間扣除銀行卡；汽車貸款還清後，需要到汽車管理處辦理解除抵押手續。 汽車貸款一次性還清，可以起到儲蓄利息的作用，但不排除需要支付一定的違約金，具體情況請以汽車貸款合同約定為准。

⑨ 房子解壓後有憑證嗎

房子解押後是有憑證的。
首先是跟銀行結清貸款尺螞,銀行會出具結清證明，然後提供相應的解押資料和授權委託書。
房產證解壓不需要本人親自簽字，帶著還清貸款證明、他項權利證書到喚桐銀行注銷抵押即可。
在二手房買賣中，最有必要被提醒的是買家，如果買商品房上當受騙至少冤有頭債有主，買二手公房上當受騙後的追索和賠償難度則要高得多。
1、解除抵押也就是到房管局辦理房產證他項和困坦權利抵押撤銷手續，取回房產證。抵押貸款還完以後，商業貸款的房主要帶銀行開具的貸款結清證明(A4紙)和《房地產他項權利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續，不需任何費用。
2、另外也有抵押貸款的房主已經拿到了房產證，也要同時拿房產證到房管局辦理解除抵押手續。至於使用公積金貸款的則要在還款結束，公積金中心給開了還完款的證明後，再到交易大廳辦理解除抵押手續。
3、另外如果貸款者提前還貸的話，還可以從保險公司退一部分保險費。一般的在辦理抵押按揭貸款時，按揭多少年就得交多少年的保險費，如果提前還貸，例如貸款20年，剛過5年就全部還清，則還要退其餘15年的保險費。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。