抵押房子解壓視頻

㈠ 房屋解押流程是什麼

房屋解押就是指貸款還沒還清的房子會在不動產登記中心有登記，這種房子要贈與或者出售的話，要先把貸款還清，並且去貸款銀行拿到貸款還清證明，然後去做解押登記。那麼房屋解押流程是什麼呢？辦理房屋解抵押需要什麼材料呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
房屋解押流程是什麼
1、 首先要打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等。
2、 去貸款銀行提出提前還款申請。
3、 還清貸款。
4、 還完款後到貸款銀行辦理貸款結清手續，並開具貸款還清證明。
5、 到銀行領取解押材料。
6、 去不動產登記中心辦理解押。
7、 歸檔，完成解押。
辦理房屋解抵押需要什麼材料
1、加蓋公章的注銷登記申請書。
2、解除抵押登記協議。
3、銀行授權委託書。
4、房屋產權證原件。
5、他項權利證原件。
6、受託人身份證原件及復印件。
辦理房屋解押有哪些注意事項
1、辦理房屋解押首先要經過抵押權人，就是銀行的同意才能把房屋進行出售或出租，沒有獲得銀行的同意是不能進行買賣交易的。如果自己沒有足夠的資金來償還貸款余額的話，可以找一家可靠的擔保公司借款，以此來墊付貸款余額。
2、在找擔保公司借款的時候要注意簽訂合同，因此口說無憑，雙方的協議要白字黑字寫下來才是有效的，這樣才能保障雙方的合法權益。同時要仔細閱讀合同，認真核對自己的信息。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的房屋解押流程是什麼以及辦理解押需要什麼材料等相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。