租金php
汽車租賃系統是汽車租賃公司的辦公系統，包括從車輛的購置預算，審核購置，車輛預定，合同簽訂，車
輛交接，收款結算，車輛維修，保險，違章車輛處置等業務。汽車租賃系統是基於Internet互聯網、ERP、
GPS及資料庫技術開發的軟體，實現汽車租賃行業全業務流程的信息化。
商靈通汽車租賃系統軟體後台由車輛信息管理、租賃業務管理、車輛服務管理、財務管理、客戶管理、統
計管理、線下門店管理和系統管理八大模塊組成。
1)車輛信息管理
系統業務模塊，包括車輛管理、租金設置、車輛調度和車輛優惠管理四大模塊。
2)租賃業務管理
系統業務模塊，包括汽車租賃業務設置、訂單管理、車輛預定管理、訂單變更管理、車輛續租管理、出/還
車管理、押金管理、合同管理等各種業務管理功能。
汽車租賃系統後台功能有哪些？
3)車輛服務管理
車輛服務業務模塊，包括保險管理、事故管理、違章管理、維修管理、保養管理、加油卡管理，這些主要
是租賃汽車的服務工作。
4)財務管理
對汽車租賃業務的輔助管理模塊，也是不可缺少的模塊，包括賬單管理、發票管理、調賬管理和資金明細
等功能。
5)客戶管理
主要是針對客戶信息的管理，包括個人客戶管理、企業客戶管理、黑名單管理、積分設置等功能。
6)統計管理
統計管理是統計站內的數據，包括用戶統計、訂單統計、成本統計、資金統計和車輛統計等。
7)線下門店管理
汽車租賃公司的另一輔助模快，包括系統用戶管理、門店設置和員工管理。
8)系統管理
系統管理維護模塊，包括站點管理、APP管理、基礎設置、提醒管理。
『貳』 租房合同協議範本
這份夠短吧
房屋租賃合同
出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX
承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後X天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
希望採納
『叄』 高分求一商鋪租賃網php源碼，滿意追加滿分！！！！
自己去下一個exshop源碼吧，去官網上下載最新版本的，這個還是比較不錯的，類似於商城，但自己可以修改啊，性能穩定，
『肆』 投資房產，如何計算租金回報率
這里有介紹房地產投資分析的三種方法，可以比較科學地計算出投資買房的收益率，消費者不妨試試。
方法一：租金回報率分析法
公式：（稅後月租金－每月物業管理費）×12／購買房屋總價
這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。
優點：考慮了租金、房價及兩種因素的相對關系，是選擇「績優地產」的簡捷方法。
弊病：沒有考慮全部的投入與產出，沒有考慮資金的時間成本，因此不能作為投資分析的全面依據。對按揭付款不能提供具體的分析。
方法二：租金回報率法
公式：（稅後月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房時間內的按揭款）
優點：考慮了租金、價格和前期的主要投入，比租金回報法適用范圍更廣，可估算資金回收期的長短。
弊病：未考慮前期的其它投入、資金的時間效應。不能解決多套投資的現金分析問題。且由於其固有的片面性，不能作為理想的投資分析工具。
方法三：IRR法（內部收益率法）
房產投資公式為：IRR＝累計總收益／累計總投入＝月租金×投資期內的累計出租月數／按揭首期房款＋保險費＋契稅＋大修基金＋傢具等其它投入＋累計按揭款＋累計物業管理費（備註：上述公式以按揭為例；未考慮付息、未考慮中介費支出；累計收益、投入均考慮在投資期范圍內。）
優點：IRR法考慮了投資期內的所有投入與收益、現金流等各方面因素。可以與租金回報率結合使用。IRR收益率可理解為存銀行，只不過我國銀行利率按單利計算，而IRR則是按復利計算。
不過，通過計算IRR判斷物業的投資價值都是以今天的數據為依據推斷未來。而未來租金的漲跌是個未知數。惟有一點是可以確定的：市場的未來是不確定的，有升值的可能，也有貶值的可能，只是看升值、貶值哪種可能性大了。
作為投資行為，投資者關注的是收益與風險，通過對IRR的分析發現相關性最高的是房價、租金以及能否迅速出租。由於房價是易知的，於是能否准確預告租金水平及選擇投資項目便成為投資成敗的關鍵。
當然，如果你覺得上面專家的方法太專業，比較復雜，想要知道一個簡單的投資公式來評估一物業的投資價值。這里也可以提供一個國際上專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法。據了解，按他們的計算原則，衡量一處物業價格合理與否的基本公式為：
如果該物業的年收益×15年＝房產購買價，則認為該物業物有所值。
如果該物業的年收益×15年＞房產購買價，則表明該投資項目尚具升值空間…………
『伍』 房屋租賃協議
可以要求房東承擔違約責任。
『陸』 租賃協議書範本
租賃協議的主要條款有：⒈租金。 ⒉租賃的期限。 ⒊租賃物的購買和交貨條件。 ⒋租賃物的滅失與損毀。 ⒌保證金與違約條款。 ⒍選擇權條款。 ⒎分租條款。 租賃協議書範本
『柒』 物業管理系統費用怎麼用php代碼實現不交物業費其
這個問題我來回答：
大兄弟，請確認你這個用PHP代碼實現不交物業費是個人行為。
如果真的要用PHP代碼實現不交物業費的話，就要修改物業管理系統後台租金計算模塊在調用你的房間號的時候做一個判斷，只要資料庫查詢的物業費和你的匹配，就不計算物業費。
不建議你去進行修改PHP代碼的操作，即便系統沒計算租金，但是線下物業也會發現你的房間沒有繳納費用。