街區訪問
『壹』 街區覆蓋無線，800M出口帶寬可以承載多少用戶同時訪問網頁，只上網不看視頻
只上網，排除P2P等佔用網路較大的應用程序。。平均每人512K到1M的帶寬，也就是能容納1000人左右同時訪問
『貳』 七年級英語
2012版義務教育教科書英語（Go for it!）七年級下冊單詞表
Unit 1 Can you play theguitar?
guitar [ɡɪ'tɑ:(r)] n. 吉他
sing [sɪŋ] v. 唱；唱歌
swim [swɪm] v. & n. 游泳
dance [dɑːns], [dæns] v.跳舞 n. 舞蹈
draw [drɔː] v. 畫
chess [tʃes] n. 國際象棋
play chess 下國際象棋
speak [spiːk] v. 說（某種語言）；說話
speak English 說英語
join [dʒɔɪn] v. 參加；加入
club [klʌb] n. 俱樂部；社團
be good at… 擅長於……
tell [ tel ] v. 講述；告訴
story ['stɔːrɪ] n. 故事；小說
write [raɪt] v. 寫作；寫字
show [ʃəʊ] n. 演出；節目 v. 給……看；展示；
or [ɔː(r)] conj. 或者；也不（用於否定句）
talk [tɔːk] v. & n. 說話；交談
talk to… 跟……說
kungfu [,kʌŋ』fuː] n.（中國）功夫
drum [drʌm] n. 鼓
play the drums 敲鼓
piano [pɪ'ænəʊ] n. 鋼琴
play the piano 彈鋼琴
violin [,vaɪə'lɪn] n. 小提琴
play the violin 拉小提琴
also ['ɔːlsəʊ] adv. 也；而且
people ['piːpl] n. 人； 人們
home [həʊm] n. 家；活動本部 adv. 到家；在家
be good with… 善於應付……的；對……有辦法
make [meɪk] v. 使成為；製造
make friends 結交朋友
today [tə'deɪ] adv. 在今天
help (sb) with sth 在某方面幫助（某人）
center ['sentə(r)] n.（=centre）中心；中央
weekend [,wiːk'end], [ 'wiː kend] n. 周末
on the weekend (在)周末
teach [tiːtʃ ] v教；講授
musician [mjuː'zɪʃn] n. 音樂家
Lisa ['li:zə] 莉薩（女名）
Jill [dʒɪl] 吉爾（女名）
Peter ['piːtə(r)] 彼得（男名）
Unit 2 What time do you go toschool?
up [ʌp] adv. 向上
get up 起床；站起
dress [dres] v. 穿衣服 n. 連衣裙
get dressed 穿上衣服
brush [brʌʃ] v. 刷 刷凈 n.刷子
tooth [tuːθ] n. (pl. teeth [tiːθ] ) 牙齒
shower ['ʃaʊə] n. & v. 淋浴 n. 淋浴器（間）
take a shower 洗淋浴
usually ['ju:ʒuəli] adv. 通常地；一般地
forty ['fɔ:(r)ti] num. 四十
wow [waʊ] interj.（表示驚奇或敬佩）哇；呀
never ['nevə(r)] adv. 從不；絕不
early ['ɜːlɪ] adv. & adj. 早（的）
fifty ['fɪftɪ] num. 五十
job [dʒɒb], [dʒɑːb] n.工作；職業
work [wɜːk] v. & n. 工作
station ['steɪʃn] n. 電(視)台；車站
radio station 廣播電台
o'clock [ə'klɒk], [ə'klɑ:k] adv.（表示整點）……點鍾
night [naɪt] n. 晚上；夜晚
funny ['fʌnɪ] adj. 奇怪的；滑稽好笑的
exercise ['eksəsaɪz] v. & n. 鍛煉；練習
on weekends (在)周末
best [best] adj. 最好的 adv. 最好地；最
group [gruːp] n. 組；群
half [hɑːf], [hæf] n. & pron. 一半；半數
past [pɑːst], [pæst] prep. 晚於；過（時間） adj. 過去的
quarter ['kwɔː(r)tə(r)] n.一刻鍾；四分之一
homework ['həʊmwɜː(r)k] n. 家庭作業
do (one』s) homework 做作業
run [rʌn] v. 跑；奔
clean [kliːn] v. 打掃；弄乾凈 adj. 干凈的
walk [wɔːk] n. & v. 行走；步行
take a walk 散步；走一走
quickly ['kwɪkli] adv. 很快地
either ['aɪðə(r)], [ 'iː ðə(r) ]adv. 或者；也 （用在否定片語後）
either…or … 要麼……要麼……；或者……或者……
lot [lɒt], [lɑ:t] pron. 大量；許多
lots of 大量；許多
sometimes ['sʌmtaɪmz] adv. 有時
taste [teɪst] v. 有……的味道；品嘗 n.味道；滋味
life [laɪf] n. 生活；生命
Rick [rɪk] 里克（男名）
Jim [dʒɪm] 吉姆（男名）
Scott [skɒt], [skɑ:t] 斯科特（男名）
Tony ['təʊnɪ] 托尼（男名）
Unit3 How do you get to school?
train [treɪn] n. 火車
bus [bʌs] n. 公共汽車；公交車
subway ['sʌbweɪ] n. 地鐵
take the subway 乘地鐵
ride [raɪd] v. 騎 n. 旅程
bike [baɪ k] n. 自行車
ride a bike 騎自行車
sixty ['sɪkstɪ] num. 六十
seventy ['sevntɪ] num. 七十
eighty ['eɪtɪ] num. 八十
ninety ['naɪntɪ] num. 九十
hundred ['hʌndrəd] num. 一百
minute ['mɪnɪt] n. 分鍾
far [fɑː] adv. & adj. 遠；遠的
kilometer ['kɪlə,mitə(r)] n. 公里
new [njuː] adj. 新的；剛出現的
every ['evrɪ] adj. 每一；每個
every day 每天
by [baɪ] prep. (表示方式）乘（交通工具）
by bike 騎自行車
drive [draɪv] v. 開車
car [kɑː] n. 小汽車；轎車
live [lɪv] v. 居住；生活
stop [stɑ:p] [stɒp] n. 車站；v. 停止
think of 認為
cross [krɒs] v. 橫過；越過
river ['rɪvə] n. 河；江
many ['menɪ] adj. & pron. 許多
village ['vɪlɪdʒ] n. 村莊；村鎮
between [bɪ'twiːn] prep. 介於…之間
between… and… 在……和……之間
bridge [brɪdʒ] n. 橋
boat [bəʊt] n. 小船
ropeway ['rəʊpweɪ] n. 索道
year [jɪə] [ jɜː] n. 年；歲
afraid [ə'freɪd] adj. 害怕；懼怕
like [laɪk] prep. 像；
leave [liːv] v. 離開
dream [driːm] n. 夢想；睡夢 v. 做夢
true [truː] adj. 真的；符合事實的
come true 實現；成為現實
Dave [deiv] 戴夫（男名）
Unit 4 Don』t eat in class.
rule [ruːl] n. 規則；規章
arrive [ə'raɪv] v. 到達
(be) ontime 准時
hallway ['hɔːlweɪ] n. 走廊；過道
hall [hɔːl] n. 大廳；禮堂
dining hall 餐廳
listen ['lɪs(ə)n] v. 聽；傾聽
listen to… 聽……
fight [faɪt] v. & n. 打架；戰斗
sorry ['sɒrɪ] adj. 抱歉的；難過的；惋惜的
outside [aʊt'saɪd; 'aʊtsaɪd] adv.在外面 adj. 外面的
wear [weə] v. 穿；戴
important [ɪm'pɔːt(ə)nt] adj. 重要的
bring [brɪŋ] v. 帶來；取來
uniform ['juːnɪfɔːm] n. 校服；制服
quiet ['kwaɪət] adj. 安靜的
out [aʊt] adv. 外出
go out 外出（娛樂）
practice ['præktɪs] v. & n.練習
dish [dɪʃ] n. 碟；盤
do the dishes 清洗餐具
before [bɪ'fɔː] prep. & conj.在… 以前 adv. 以前
make (one』s) bed 鋪床
dirty ['dɜːtɪ] adj. 臟的
kitchen ['kɪtʃɪn] n. 廚房
more [mɔː] adj. & pron.更多的
noisy ['nɒɪzɪ] adj. 吵鬧的
relax [rɪ'læks] v. 放鬆；休息
read [riːd] v. 讀；閱讀
terrible ['terɪb(ə)l] adj. 非常討厭的；可 怕的
feel [fiːl] v. 感受；覺的
strict [strɪkt] adj. 嚴格的；嚴厲的
be strict (with sb) （對某人）要求嚴格
remember [rɪ'membə] v. 記住； 記起
follow ['fɒləʊ] v. 遵循；跟隨
follow the rules 遵守規則
luck [lʌk] n. 幸運；運氣
keep [kiːp] v. 保持；保留
hair [heə] n. 頭發；毛發
learn [lɜːn] v. 學習；學會
Clark [kla:k] 克拉克（姓；男名）
Amy [eɪmɪ] 埃米（女名）
Molly ['mɒlɪ]莫莉（女名）
New York [nju: jɔ:k] 紐約
Unit 5 What do you like pandas?
panda n. 熊貓
zoo n.動物園
tiger n.老虎
elephant n.大象
koala n. 樹袋熊
lion n.獅子
giraffe n. 長頸鹿
animal n .動物
cute adj.可愛的；機靈的
lazy adj.懶散的；懶惰的
smart adj 聰明的
beautiful adj 美麗的；美好的
scary adj嚇人的；恐怖的
kind n 種類
kind of 稍微；有點兒
Australia n. 澳大利亞
south adj 南方的n 南； 南方
Africa n.非洲
South Africa 南非
pet n. 寵物
leg n. 腿
cat n. 貓
sleep n睡覺
friendly adj .友好的
shy adj. 羞怯的；靦腆的
save v .救；救助
symbol n.象徵
flag n. 旗；旗幟
forget v.忘記；遺忘
get lost 迷路
place n .地點；位置
water n.水
danger n. 危險
be in (great) danger 處於（極大）危險之中
cut v .砍；切
down adv.（坐、躺、倒）下 prep.向下；沿著
cut down 砍倒
tree n. 樹
kill v.殺死；弄死
ivory n.象牙
over prep .超過；多於；在… 上方
(be) made of 由……製成的
Julie 朱莉（女名）
Becky 貝姬（女名）
Thailand n.泰國
Thai n.泰國（人的）；泰語（的)
Unit 6 I』m watching TV.
newspaper n .報紙
read a newspaper 看報紙
use v.使用；運用
Soup n.湯
make soup 做湯
wash v.洗
movie n.電影
go to movies 看電影
just adv .只是；恰好
eat out 出去吃飯
house n.房子
drink v..喝n.飲料
tea n.茶；茶葉
drink tea 喝茶
tomorrow adv在明天 n.明天；未來
pool n.游泳池； 水池
shop v. 購物 n.商店
supermarket n. 超市
man n男人；人
race n.競賽
host n.主人；東道主
study v. n學習；研究
state n 洲
the United States 美國；美利堅合眾國
American adj美國的;美洲的n美國人;美洲人
dragon n.龍
Dragon Boat Festival 端午節
any adj.任何的.任一的 pron.任何；任一
other adj另外的；其他的 pron.另外的人（或物）
young adj幼小的,年輕的
children n 兒童
miss v.懷念. 思念
wish v 希望
delicious adj. 可口的.美味 的
still .adv. 還.仍然
living room 客廳
Steve 史蒂夫（男名）
Laura 勞拉（女名）
Unit 7 It's raining!
rain v.下雨n.雨水
windy adj.多風的
cloudy adj多雲的
sunny adj晴朗的
snow v.下雪；雪Snow
weather n.天氣
cook v.做飯
bad adj壞的；糟的
park n.公園
message n.信息；消息
take a message捎個口信；傳話
him pron.他（he的賓格）
could v.能；可以
back adj.回來；回原處
call(sb)back回電話
problem n.困難；難題
again adj.再一次；又一次
dry adj.乾燥的
cold adj寒冷的；冷的
hot adj熱的
warm adj溫暖的
visit v.拜訪；參觀
Canada n.加拿大
summer n.夏天；夏季
sit v.坐
juice n.果汁；飲料
soon adv.不久；很快
vacation n.假期
on(a)vacation度假
hard adv.努力地；困難的
Europe n.歐洲
mountain n.高山
country n.國；國家
skate v.滑冰
snowy adj.下雪的
winter n.冬天；冬季
Russian adj.俄羅斯的；俄羅斯人；俄語
snowman n.雪人
rainy adj.陰雨的；多雨的
Joe喬（男名）
Jeff傑夫（男名）
Moscow莫斯科
Toronto多倫多
Boston波士頓
Unit 8 Is there a post office near here?
post n.郵政
office n. 辦公室
post office 郵局
police n.警察
police station警察局
hotel n.旅店；酒店
restaurant n.餐館
bank n.銀行
hospital n.醫院
street n.大街
pay v.付費
pay phone付費電話
near prep.在……附近
across adv.過；穿過
across from在……對面
front n.前面
in front of在……前面
behind prep.在……後面
town n.鎮；市鎮
around adv.&prep.到處；大約
north n.北；北方adj.北方的
along prep.沿著
go along沿著（這條街）走
turn v.轉向；翻
right adv.向右邊；n.右邊
left adv.向左邊n.左邊
turn right |/left向右、左轉
crossing n.十字路口
neighborhood n.街區；街坊
spend v.花（時間、錢等）
spend time花時間
climb v.爬
road n.路
often adv.時常；常常
air n.空氣
sunshine n.陽光
free adj免費的
enjoy v.享受；喜愛
enjoy reading喜歡閱讀
easily adv.容易地
money n.錢
Unit 9 What does he look like?
curly adj.捲曲的
straight adj.直的
tall adj.高的
medium adj. 中等的
height n.身高；高度
of medium height中等身高
thin adj.瘦的
heavy adj.重的
build n.身材
of medium build中等身材
tonight adv. & n.今夜
little adj.小的
a little 一點，少量
cinema n.電影院
glasses n.眼鏡
later adj.以後
handsome adj.英俊的
actor n.演員
actress n.女演員
person n.人
nose n.鼻子
blonde adj.金黃色的
mouth n.嘴
round adj.圓形的
face n.臉
eye n.眼睛
singer n.歌手
artist n.藝術家
crime n.犯罪活動
criminal n.罪犯
put v.放
each adj.& pron.每個，各自
way n.方式，路線
describe v.描述
differently adv.不同地
another adj.& pron.另一，又一
end n.結尾，盡頭
in the end最後
real adj..真正的;真實的
jeans n.牛仔褲
Johnny約翰尼（男名）
Dean迪安（姓）
Tina蒂娜（女名）
Jackson傑克遜（姓）
Unit 10 I'd like some noodles.
noodle n. 面條
mutton n. 羊肉
beef n. 牛肉
cabbage n. 捲心菜；洋白菜
potato n. 土豆；馬鈴薯
special n. 特色菜；特價品；特別的；特殊的
would v.（表示意願）願意
would like願意；喜歡
yet adv.（常用於否定句或疑問句）還；仍然
1large adj. 大號的；大的
1order n. & v. 點菜；命令
take one's order點菜
size n. 大小；尺碼
bowl n. 碗
one(large)bowl of一（大）碗
tofu n. 豆腐
meat n.（可食用的）肉
mpling n. 餃子
porridge n. 粥；麵糊
onion n. 洋蔥
fish n. 魚；魚肉
pancake n. 烙餅；薄餅
world n. 世界
around the world世界各地
answer n. 答案 v. 回答
different adj. 不同的
cake n. 蛋糕
candle n. 蠟燭
age n. 年齡
make a wish 許願
blow v. 吹
blow out 吹滅
if conj. 如果
will v. 會
the UK n. 英國
candy n. 糖果
lucky adj. 幸運的
popular adj. 受歡迎的；普遍的
get popular受歡迎；流行
cut up切碎
idea n. 想法；主意
bring good luck to…給……帶來好運
Unit 11How was your school trip?
milk v. 擠奶
cow n. 奶牛
milk a cow 給奶牛擠奶
horse n. 馬
ride a horse 騎馬
feed v. 喂養；飼養
feed chickens 喂雞
farmer n. 農民；農場主
quite adv. 相當；安全
quite a lot(of…) 許多
anything pron.（常用於否定句或疑問句）任何東西；任何事物
grow v. 種植；生長；發育
farm n. 農場；務農；種田
pick v. 采；摘
excellent adj. 極好的；優秀的
countryside n. 鄉村；農村
in the countryside 在鄉下；在農村
yesterday n. 昨天
flower n. 花
worry v. 擔心；擔憂
luckily adv. 幸運地；好運地
sun n. 太陽
museum n. 博物館
fire n. 火災
fire station 消防站
painting n. 油畫；繪畫
exciting adj. 使人興奮的；令人激動的
lovely adj. 可愛的
expensive adj. 昂貴的
cheap adj. 廉價的；便宜的
slow adj. 緩慢的；遲緩的
fast adv. & adj. 快地（的）
robot n. 機器人
guide n. 導游；向導
gift n. 禮物；贈品
all in all 總的說來
everything pron. 一切；所有事物
interested adj. 感興趣的
be interested in 對……感興趣
dark adj. 黑暗的；昏暗的
hear(heard） v. 聽到；聽見
Carol卡羅爾(女名）
Unit 12 What did you do last weekend?
camp v. 扎營;扎帳篷
lake n. 湖，湖泊
beach n. 海灘，沙灘
badminton n. 羽毛球運動
sheep n. 羊，綿羊
as adv. & pron. 作為，當做
natural pron. 自然的
butterfly n. 蝴蝶
visitor n. 遊客；訪問者
tired adj. 疲倦的
stay v. 停留
stay up late 熬夜；睡得很晚
away adv. 離開
run away 跑開
mouse n. 老鼠
baby n. 幼小的
shout v. 呼叫，喊叫
shout at…沖……大聲叫嚷
woof interj.（狗叫聲）汪汪
language n. 語言
fly v. 飛
kite n. 風箏
fly a kite 放風箏
high adj. & adv. 高的（地）
high school中學
ago adv. 以前
India n. 印度
tent n. 帳篷
put up 搭起，舉起
moon n. 月亮
surprise n. & v. 驚奇，驚訝
get a surprise 吃驚
snake n. 蛇
scared adj. 驚慌的
move v. 移動
shout to…對……大聲喊叫
start v. 開始，著手
jump v. 跳躍
up and down上上下下
wake v. 弄醒，醒
into prep. 到……裡面
forest n. 森林
ear n. 耳朵
Lucy露西(女名）
希望對你能有所幫助。
『叄』 造訪、探訪、尋訪和拜訪的區別是什麼
區別
1、造訪指比較不熟悉的人之間。
2、拜訪指熟悉的人之間。
3、尋訪指訪求尋找(認識的人）
4、探訪是指秘密探訪
一、造訪：zào fǎng
漢語詞語之一，詞性為動詞，其基本意思是前往訪問、拜訪，比如登門造訪。
二、探訪：tàn fǎng
1. 打聽；偵察。
2. 看望；訪問。
3. 搜尋；采訪
三、尋訪：xún fǎng
訪求尋找。
四、拜訪：bài fǎng
1.看望並談話。
2. 短時間看望。
『肆』 美國51街區是什麼
51區是指美國內華達州南部林肯郡一個機密區域。
1950年美國政府建立核武器試驗地時，51區也被劃入其中。「51區」因在軍事地圖上被分區編號為51而得名。
51區周邊到處豎立禁止進入和拍照的告示牌，陌生人從來不被允許訪問這個基地，即使是軍人，也被嚴格禁止泄漏任何有關51區內部生活的秘密。在1995年，美國聯邦政府將該地的管制范圍延伸至鄰近的山脈上，使得所有能看到的景觀不再能看到。
(4)街區訪問擴展閱讀
2013年，在一份解密後的美國中央情報局的報告中，承認了51區的存在，稱51區只是一個隱蔽的研究場所，報告中許多地方被塗黑，並沒有與外星人相關的信息。
在這個基地周圍可以經常發現一些球形、三角形以及類似飛盤形狀的不明飛行物，有相片和一些視頻證據可以證明這些現象。在1986年的夏天，都能夠感覺到他們腳下地面的震動，當地居民在每個星期四早上7點鍾的時候，都能看到一些奇怪的現象。
『伍』 王者榮耀街區地標信息拉取失敗，一直這樣
如果是蘋果系統的話，看一下王者榮耀是否被允許了訪問位置（如果不行的話大家可以去大一點的地方，比如說縣城或者大城市）
如果是安卓系統的話，大家看一下是否開啟了GPS，一般快捷開關那裡都有
如果還不行，可能是系統禁止王者榮耀允許訪問位置，第一步打開設置
找到應用管理並打開，然後找到王者榮耀，然後點擊王者榮耀
然後點擊許可權，進去，開啟您的位置（因為我的手機是華為的，所以說顯示的是您的位置，其他手機可能不一樣）
再打開王者榮耀試一下，如果還不行，說明你所在的區域位置比較偏僻，或者你的手機本來就有問題
希望能幫到您
『陸』 長沙市第一個院落式商業街區湖南橙子街區營銷報告
橙子 498 街區營銷報告
第一章 項目現狀分析與總體策略
一、目前現狀
（一）市場分析
從 2005 年 7 月 30 日至 8 月 31 日，共 31 天，來訪客戶 211 人，平均每天近 8 人。通過對來訪的客戶資料進行統計，總結出如下特徵：
1、來訪客戶質量一般。
意向強的 25 人，占 12% ，較強的 23 人， 11% ，意向一般的 63 人，占 30% ，意向弱的有 83 人， 39% 。其他的意向不明確。
2、客戶普遍關心價格問題。
在來訪的客戶中， 124 人明確表示關注價格，所佔比例達到 59% 。其次客戶關注鋪面位置，有 45 人關注，達到比例 21% 。
3、購買目的主要是投資。
購買目的是為了投資的客戶有 84 人， 40% ，買來自營的有 53 人，所佔比例為 25% 。其他的購買目的不明確。
4、客戶主要通過工地廣告了解到項目。
通過工地廣告了解項目的客戶有 79 人，占 37% ， 23 人是靠朋友介紹， 8 人是從報紙廣告了解到。
5、客戶偏好的鋪號：（括弧中數據代表被客戶選中次數）
北棟： 101 （ 4 ）、 102 （ 4 ）、 103 （ 2 ）、 104 （ 4 ）、 106 、 104-108 、 110 、 111 、 112 、 114 、 212 （ 4 ）、 213 （ 6 ）、 218 、228
南棟一區一樓： A126 （ 4 ）， A128 ， A129 ， A130 （ 4 ）， A131 ， A133,A135 （ 3 ）,A136 （ 3 ）,A137 （ 8 ）,A138 （ 2 ）， A140,A141 （ 2 ）,A142 （ 4 ）,A143 （ 2 ）， A144 ， A145,A146 （ 3 ）， A148 ， 2 ） A149 （,8 ） A150 （
南棟 B 區： B151 ， B152 （ 2 ）， B153 （ 7 ）， B154 （ 5 ）， B155 （ 6 ）,B156 （ 2 ）， B157,B160 （ 7 ）
南棟 C 區： C161 （ 6 ）， C162 （ 2 ）， C166 （ 2 ）， C167,C168 （ 3 ）， C169 ， C170,C171 （ 3 ）， C172 ， C173 ， C175,C176 （ 4 ）,C177 （ 8 ）,C178 （ 2 ）， C179,C181 （ 3 ）
南棟二樓： 202 （ 3 ）、 203(3) 、 211 （ 2 ）、
臨街（ 4 ），內街（ 16 ），小鋪面,2 棟一座，內街 70 萬一個， 2 樓外街,B 座（ 2 ）
（二）目前的有利條件
1、步步高超市、肯德基餐廳、米蘿咖啡、橙子酒店等品牌進駐，再加上項目招商工作的進展，得到客戶普遍認可。
2、周邊擁有十幾家大中院校，學生群體超過 10 萬，再加上周邊人口集中的住宅小區，居住人口超過 20 萬。根據客戶來訪資料可知，周邊人群比較認同本項目。
3、周邊沒有成熟的商業中心，具有競爭力的項目並不多，且長沙市城區朝南發展，長、株、潭一體化，本項目升值潛力大。
（三）目前存在問題
1、一號棟和臨學校大門的門面由於面積太大，總價過高有可能會造成積壓。
2、對原有登記客戶的情況不明了，導致銷售當中存在很多不確定因素。
3、項目中間反復太多，影響投資型客戶信心，出現部分客戶流失。
二、總體營銷策略
（一）銷售時間
在 9 月 10 日對 VIP 客戶， 8 月份來訪客戶以及 8 月前積累的所有客戶進行一次全面梳理， 10 月份與客戶簽定委託租賃合同開始重點招商， 11 月份完成招商同時部分客戶可以進行裝修， 12 月 20 日開始進入全面裝修階段,1 月 20 日開業。
原因:
1、 根據項目的工程進度。
2、 據銷售員對客戶跟蹤了解，有一些前期積累的客戶已經流失。因此當務之急必須將前期儲備的意向客戶轉變為准客戶。
只有與客戶簽定委託租賃合同才有可能展開對項目的全面招商。
（二）銷售步驟
1、 在 9 月 10 日全面啟動銷售後，首先通知以下幾類客戶；一，二樓客戶， B,大客戶（同時認購兩個 60 萬以上門面的客戶和一個人一次性購買 150 平米以上的）。C,位置相對較差客戶（在銷售員推銷當中有些客戶被說動願意高於內部定價成交位置相對較差的客戶，主要是指一號棟和臨學校大門的門面）。
2、 完成首批客戶後，針對 VIP 客戶（ VIP 客戶按照購買 VIP 客戶的先後順序通知）。在完成以上客戶的訂購後，除控盤的門面外，其餘依次通知登記客戶。
原因：首先考慮大客戶主要是保證大客戶所需門面的完整性，不會造成大客戶所需門面被小客戶所分割，同時也便於今後針對大品牌的招商。然後從整體考慮先將較差門面處理，將較好位置留在日後銷售，降低了整個盤的銷售風險。
（三）銷售當中出現的兩種情況與對策
1、旺銷：如果開盤銷售順暢（ 9 月份完成總銷的 60% ），則 10 月份的工作重點將是招商。
2、開盤時，若認購情況理想，作好開盤時的組織工作是關鍵；若認購情況不理想， 9 月、 10 月份的工作重點在招商，進一步完善本項目的說服力。同時增大廣告宣傳力度，擴大項目的影響力。銷售工作同時展開，來一個客戶就抓住一個客戶。
原因：
1、 在沒有進行廣告宣傳的情況下銷售部目前每天都有客戶來訪，也有部分意向較強的客戶，加上本項目鋪面量少，來一個客戶抓住一個客戶，最終也能在預定的時間內完成銷售任務。
2、重點在招商，完善項目的商業結構，樹立客戶的購買信心後，進一步增大廣告宣傳力度，可以促進搖擺不定的客戶成交，並帶來新的客戶資源。
第二章 控盤計劃
此次開盤將採取控盤的方式進行銷售，具體為；
一、控盤
A,對整個二棟一座控盤！
B,對 101,102,103,178 號門面進行控盤；
C,控盤的優勢：控制位置好的地段，有利於強推內街；
D,控盤給客戶的說辭：一座為老房與新建築的結合，辦理銷售證要時間；對於位置很好的小門面，採用高價控盤的策略。
二、解盤
1、在完成內街一期推出門面個數的 90% 時！
2、在銷售過程遇到願意出高價買銷控門面的客戶時（由代理公司在實際銷售過程中視情況靈活調整）
原因：
1、考慮項目的升值可能性和價格的調整空間。
2、考慮在項目銷售不好的情況下可以進行二次開盤。
3、考慮項目的整體風險把握。
第三章 價格策略
房地產的定價必須有一個很周全的定價方案，切忌定價過高，一旦開始銷售時起價過高，造成銷售不暢，再想把價格降下來就很難。因為樓盤最怕跌價，如果開盤價格與後來的銷售價格形成跌勢，就會使買家造成不良印象，會認為升值潛力和經營前景不看好。所以價格定位應該是動態的價格定位和價格策略，尤其對商業項目，有時候寧可犧牲一部分利益，把價格限制在某個范圍內，以保證全盤利益。
鋪面定價原則：市場定價原則加差別定價原則。
市場定價原則：根據銷售市場上與本項目位置、設施、配套、物業等相關因素相似的商業樓盤銷售價格作為參考標准再參照項目周邊鋪面的銷售價格和租賃價格而制訂的銷售價格。
差別定價原則：作為商業鋪面是根據鋪面的臨街、面積、人流、認同度等因素制訂的銷售價格。
在嚴格遵循以上兩大原則的基礎上，我司制定了一套完整的價格表。詳情請見《商鋪銷售價格明細表》
第四章 內部認購期執行方案
根據原來登記的客戶資料進行分類整理，然後有針對性地進行點對點的銷售策略，爭取在最短時間完成原來的客戶整理，達到既能維護客戶利益又能完成銷售任務的結果。
一、認購流程：
1、接待方式：常規接待式。
2、認購條件：A：憑號認購物業 定金交納門面 20000 元/個，一月內簽定合同並交清首付款
3、 9 月 6 日開始將客戶進行分類。篩選出大客戶，並將 VIP 客戶的先後順序整理出來。
4、 9 月 8 號開始按照以上程序給客戶打電話，邀請客戶帶定金於當日前來看鋪。由銷售主管在前台登記，超過 25 名立即停止電話通知。每天保持每個銷售員接待 4 個客戶的客戶通知量，保證銷售員有充足的時間與客戶溝通，提高成交率。每次通知客戶提前兩天。
5、客戶來現場後，銷售人員上前接待，介紹項目情況，全程負責簽定合同和到財務交款。
6、根據認購需要將現有場地劃分為：財務區、模型展示區、簽約區、復核區（簽約區旁）、銷控區、
二、銷售流程：
第五章 第二套方案
假設內部認購期的銷售不能達到預期效果，則 10 月份將進入所有人員全面招商階段和廣告宣傳方案，由於大部分為投資性客戶，因此，此階段採取部份「帶租約銷售」的方式進行銷售。在廣告的配合下採取多種銷售方式完成銷售任務。
一、招商策略
（一）招商的定位
橙子 498 街區位於韶山路的商業真空地帶，服務的對象主要是該區域內 20 萬高消費群體的常住居民和約 10 萬的學生消費大軍。所以商業格局只能定位為「區域性商業中心」，使之成為該區域內唯一的集購物、休閑、餐飲為一體的商業消費市場。
（二）招商的基本思路
1、維護街區的統一主題形象，只招與滿足周邊客戶購物、休閑、餐飲與學生用品有關的品牌進駐，堅決杜絕與主題無關的品牌進場。
2、維護產業經營的黃金比例：具體的招商分布列表如下（附圖）：
（三）招商政策
在租賃經營上應採用放水養魚的原則（先做人氣、再做生意），開發商應該最大限度的給與經營者一些優惠政策，具體為；採取遞增的辦法設定租金。（具體見招商書）
（四）招商的開展方式
1,廣告宣傳：具體的廣告執行時間和銷售廣告的推廣時間應該一致，依照項目銷售推廣計劃制定相應招商策略，同時將招商信息與銷售推廣信息相結合，在項目形象報紙廣告及促銷廣告,SP 推廣中融入招商信息宣傳。
2、現場辦公直接招商：招商部人員每天有人指定在現場值班接待來訪、來電客戶。如果遇到客戶提供有關信息必須及時向主管匯報並進行跟進。
3、所有銷售員出動對適合本項目的品牌進行一次初步接洽，搜集客戶名單。
4、重點訪問法：通過排查有重點的選擇一部分客戶進行公關。
二、廣告計劃
（一）推廣核心
本項目在產品定位具有較強的獨特性，因此，廣告訴求的重點應該突出本案的銷售重點。本案的獨特性主要表現在以下幾個方面。
項目的功能定位：區域性商業中心（為 20 萬街坊、10 萬學子打造的社區商業中心）
項目的產品定位：休閑時代的最時尚產物，院落式街區的開發模式，開放式的將人們娛樂、休閑、購物、服務的需要溶入城市。
結合以上兩點，我們不難總結出本項目獨特的銷售主張，即一個最為優化的商業項目在一個最有市場基礎的地方誕生。但是從消費者接受信息的方面，街區的概念已經被住宅和其他綜合性商業提前引用，而且除了業內人士以外，老百姓對於街區的概念是相當模糊的，更不清楚其作為一個純商業項目的價值，因此，我們此次推廣的核心應該是：
院落•街區•純商業• 5 個億（通過核算本項目周邊居民的消費總額，該數據還需進一步的參考統計部門的數據）
（二）推廣策略
根據擬訂的時間進度和個銷售環節的需要，我們將本次廣告活動分外為三個階段，在圍繞主題的情況下，每期展開推出不同的訴求點。
第一階段：（ 10 月上旬）根據總體策略，該階段的廣告目的是：招商等於銷售，即銷售和招商的任務是平等的，因此，本階段的推廣主題是：「與商業巨頭共舞」，該主題應訴求已經進駐本項目的美國肯德基、新加坡橙子時尚酒店、步步高、台灣米蘿咖啡等品牌實力，利於增強投資者信心。
第二階段：（ 10 月下旬）隨著招商工作的開展，品牌的陸續進駐，項目日漸豐滿，說服力進一步加強，此時的廣告目的是銷售大於招商，即主要目的是銷售，應該推出促銷性廣告。因此，該階段的廣告主題是：「掙錢有理」，（投資的十大黃金法則）。該階段的廣告風格應該是煽動性的，氣勢龐大的。掙錢有理的訴求主題是抓住了商業項目最基本的特徵：人們投資是為了掙錢。
第三階段：開業前期的廣告，該階段的廣告目的是有兩個，一方面促進尾盤的銷售，另外一方面為開業聚人氣，因此該階段的廣告應該是熱烈的，而且必須與活動相結合推出，要能夠引起人們對本案的期待。暫定本階段的推廣主題是：「橙子熟了」。
示範文案：橙子，一種普通的水果，一筆明亮跳躍的色彩，一種甜蜜、酸澀的回味，一種朴實外表掩蓋下的叛逆與不妥協，一種個性的張揚與升華，一種對傳統的顛覆與創新。一隻橙子的理想是成熟，一個街區的理想也是成熟，橙子 498 ，一處個性與時尚匯聚的前沿領地，讓眾人期待。
由於時間關系，該階段活動方式暫略。
（三）媒體策略
報紙媒體覆蓋面廣、承載信息量大，在短時間內有望將信息發布至廣大市民。而且，本項目的主要目標對象是投資客，而這一群體大多有閱讀報紙的習慣，因此，為了最有效地引起消費群體的關注，我們建議整個廣告媒體投放比例分布如下：
（四）費用預算
銷售階段 時間 投放媒體 版面（時段） 費用 小計（萬）
第一階段
待定
瀟湘晨報 A1 半版×2 10.8萬×2 67
長沙晚報 A2 半版×1 5.4萬
戶外 1年 40萬
第二階段
待定
瀟湘晨報 A8 整版 11.88 69
長沙晚報 A8 整版 10.4
瀟湘晨報 A1半版 10.8
長沙晚報 A8半版 5.4
瀟湘晨報 A8半版 4.5
瀟湘晨報 A8半版 5.94（周末價）
其他 10
開業階段 元月 慶開業公關活動 10
合計（萬） 136
『柒』 王者榮耀街區評選一直顯示地標信息拉取錯誤什麼意思
可能是因為手機內存不足，導致地標信息拉取錯誤；也可能是因為你在不同的地方玩過你的游戲，我有兩個號，同一個手機，有一個號就可以，另一個就不行。