房高的演算法

❶ 二手房高評估是什麼原理

❷ 房子的層高如何計算

房子層高是指住宅高度以「層」為單位計量，每一層的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。中華人民共和國住房和城鄉建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布的《住宅設計規范》（GB50096-2011）規定，住宅層高宜為2.80米。

住宅的樓層凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離。 可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，樓層凈高和層高的關系可以用公式來表示：

凈高=層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。

樓面層高

樓面層高系指房屋上下兩層樓面，或二層樓面至地面，或樓面至屋頂面結構層的垂直距離。

樓板面至屋頂面的垂直高度也包括樓板面至房屋頂平檯面的高度，但房屋頂面或平檯面都不應包括隔熱層的高度。樓面或地面也不應包括裝飾層的厚度，例如用於裝飾而鋪設的木地板、塑膠地板、瓷磚、石材板料等塊料面層的裝飾厚度。

我們所指的層高一般均指的是樓面層高，這種層高的定義和解釋已得到了認同；但在實際操作中仍有一些細則，需要進一步的研究和討論，以求得共識。

❸ 房子高度與長度平方米面積怎麼算

房子的高度，用尺子量，一般像你這種不專業的就用5m的幾塊錢的尺子就行，你量的是你的屋子的凈高（純高度），要比開發商說的要少30-50厘米，這是正常的，還要加上1個樓板。
面積，就是量整個屋子的尺寸了，盡量規整起來，算長乘以寬就行。

❹ 房子高3.6米,長4.25米 求直上樓梯的演算法一踏步有多高，有多寬。

公共建築室內外台階踏步寬度不宜小於0.30m，踏步高度不宜大於0.15m。 高度：360/15=24CM；寬度425/30=14.1666遠小於24.所以你的樓梯做成直上的話劃成24個階梯，一個高15CM。寬425/24=17.71CM；
感覺每個階梯有點高。最好做成有一個轉彎的樓梯咯。

❺ 房高5.09的公寓凈高是多少

如果是復式公寓的話，層高大約在4.5~5.3米之間；如果是平層公寓的話，層高大約在2.8米左右；對於卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40米，局部凈高不應低於2.10米，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

❻ 房子起脊高度如何計算

房長16米寬11米樓房高度6.3米，脊高應多少

❼ 住房公積金的演算法

住房公積金繳存額採取一年一定的辦法。每個住房公積金年度(當年7月1日到下一年的6月30日)的繳存基數為職工個人去年1月1日至12月31日期間的月平均工資。

職工住房公積金月繳存基數=職工上年工資總額÷12。

工資總額計算口徑以國家統計局發布的《關於工資總額組成的規定》(統制字[1990]1號文)為依據，包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班工資、特殊情況下支付的工資。新參加工作或新調入職工當年繳存基數為職工本人首月工資總額。

月繳存額的計算方法

舉例說明：

職工月繳存工資上限為統計部門公布的2013年度南寧市在崗職工月平均工資的3倍，即12550元。結合此工資基數，按2014年度南寧市住房公積金繳存比例為12%計算，職工月繳存額上限為12550×12%=1506元，由此設定2014年單位和個人月繳存額上限各為1506元，合計為3012元。

下限：根據國務院《住房公積金管理條例》規定的住房公積金最低繳存比例為5%，2013年南寧市職工最低工資標准為1200元/月(廣西壯族自治區人民政府《關於調整全區職工最低工資標準的通知》)。那麼職工月繳存額下限為1200×5%=60元。單位和個人月繳存額下限各為60元，合計不低於120元。

拓展資料

一、公積金貸款的最高貸款額度

（一）借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。

（二）借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。

二、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，能貸多少金額

面積在90平方米（含）以下，能提供產權管理部門出具的其購買住房為首套住房證明，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。

夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的，可按50萬元計算。