國家存儲產業基地

⑴ 合肥長鑫和長江存儲兩個企業的存儲晶元和未來發展哪個更有潛力

長鑫是內存，長江是快閃記憶體。內存斷電數據丟失，快閃記憶體斷電數據依然在，技術層面，快閃記憶體技術難度更高！另外長鑫是買的國外底層技術，然後升級優化發展，發展有一定局限性，且與世界一流水平有2-3代的差距！而長存完全自主研發，技術幾乎達到世界一流水平。從市場發展來看，內存技術有天花板，需求市場幾乎停止增長，而快閃記憶體技術革新空間很大，市場需求每年更是以30%的增長速度擴張。綜合來看長江存儲發展前景更大！

兩家企業之間內部高層人員同屬於紫光派系。因此在產業結構分工上是協調合作方式。合肥長鑫主攻可讀存儲；長江存儲以研發可寫存儲。

長江存儲屬於國家隊，合肥長鑫地地道道屬省級隊。由此看來，長江存儲比合肥長鑫起步高。不過合肥長鑫率先將上市產品對標到世界同等級別，而長江存儲還需時日。

另外，眾所周知，玩存儲晶圓是個燒錢項目，風險變數極大，所以這些企業背靠的是有實力的大級別體量玩家。長江存儲背靠武漢，是國家傾盡全力打造的存儲之都；合肥近幾年靠集成晶元（京東方）實實在在是掙到百千億的，夾持國家科學中心名頭不可小覷！

綜敘，潛力誰大不好說，一個是小獅子，逐漸霸氣側漏想挑戰王位；一個是小老虎，虎虎生威欲佔山為王！

沖出重圍千億起步，強敵環伺巨頭統治。

存儲晶元的前景如何展望？

合肥長鑫，成立於2016年5月， 專注於DRAM領域 ，整體投資預計超過1500億元。目前一期已投入超過220億元，19nm8GbDDR4已實現量產，產能已達到2萬片/月，預計2020年一季度末達4萬片/月，三期完成後產能為36萬片/月， 有望成為全球第四大DRAM廠商。

長江存儲，成立於2016年7月， 專注於3DNANDFlash領域 ，整體投資額240億美元，目前64層產品已量產。根據集邦咨詢數據，2019年Q4長江存儲產能在2萬片/月，到2020年底有望擴產至7萬片/月，2023年目標擴產至30萬片/月產能， 有望成為全球第三大NANDFlash廠商。

最近利基型內存（Specialty DRAM）的價格大漲，我們今天就來聊聊 DRAM 是什麼？

Dynamic Random Access Memory，縮寫DRAM。動態隨機存取存儲器，作用原理是利用電容內存儲電荷的多寡，來代表一個二進制比特是1還是0。這一段聽不懂，聽不懂沒關系，你只需要知道，它運算速度快、常應用於系統硬體的運行內存，計算機、手機中得有它，你可能沒聽說過DRAM，但你一定知道內存條， 沒錯，DRAM的最常見出現形式就是內存條。

近幾年的全球DRAM市場，呈現巨頭壟斷不變，市場規模多變的局面。

全球DRAM生產巨頭是三星、SK海力士和美光，分別占據了41.3%、28.2%和25%的市場份額。

2019年市場銷售額為620億美元，同比下降了37%。其中美國佔比39%排名第一，中國佔比34%排名第二，中美是全球DRAM的主要消費市場。細分市場，手機/移動端佔比40%，伺服器佔比34%。

總結來說，巨頭壟斷，使得中國企業沒有議價權，DRAM晶元受外部制約嚴重。 當前手機和移動設備是最大的應用領域，但未來隨著數據向雲端轉移，市場會逐步向伺服器傾斜。

未來，由於DRAM的技術路徑發展沒有發生明顯變化，微縮製程來提高存儲密度。那麼在進入20nm的存儲製程工藝後，製造難度越來越高，廠商對工藝的定義已不再是具體線寬，而是要在具體製程范圍內提升技術，提高存儲密度。

當前供需狀況，由於疫情在韓、美兩國發展速度超過預期，國內DRAM企業發展得到有利發展。

合肥長鑫、長江存儲 兩家都是好公司，都在各自的賽道中沖刺，希望他們能夠在未來打破寡頭壟斷的格局。

看哪家產品已經銷售了，其他吹得再好都是假的

目前看合肥長鑫優勢明顯

合肥長鑫和長江存儲兩個企業的存儲晶元和未來發展哪個更有潛力？快閃記憶體也好內存也罷都是國內相當薄弱的環節，都是要在國外壟斷企業口裡奪食，如果發展得好都是相當有潛力的企業。只是對於市場應用的廣度而言，合肥長鑫的內存可能相對來說更有潛力一些。

這兩家企業一家合肥長鑫以DRAM為主要的專注領域，長江存儲以NAND FLAH領域，而且投資都相當巨大，都是一千億元以上的投資。長江存儲除了企業投資之外，還有湖北地方產業基金，另外還有國家集成電路產業投資基金的介入，顯得更為有氣勢。而合肥長鑫主要以合肥地方投資為主，從投資來看看似長江存儲更有力度更有潛力一些。

不管時快閃記憶體還是內存，目前都被美國、韓國、日本等國外的幾家主要企業所壟斷，價格的漲跌幾乎都已經被操縱，國內企業已經吃過不少這方面的苦。DRAM領域的三星、海力士、鎂光，NAND領域有三星、東芝、新帝、海力士、鎂光、英特爾等，包括其他晶元一起，國內企業每一年花在這上面購買資金高達3000多億美金，並且一直往上攀升。

這兩家企業攜裹著大量投資進入該領域，但短時間之內要改變這種態勢還很難，一個是技術實力落後，另一個是市場號召力極弱。目前與國外的技術距離差不多在三年左右，況且這兩家的良品率和產能還並不高沒有完全釋放，在市場應用上的差距就更為懸殊。

從市場應用上來看，各種電子產品特別是手機及移動產品將會蓬勃發展，內存的應用地方相當多，甚至不可缺少，這帶來極大的需求量。相對而言，快閃記憶體應用地方可能要稍稍窄小一點，但需求同樣龐大。

國外三星、海力士等處於極強的強勢地位，而合肥長鑫和長江存儲要想從他們嘴裡爭奪是相當不容易的。不過有國內這個龐大的市場作後盾，相信這兩家未來都有不錯的前景，一旦發展起來被卡脖子的狀況將會大為改觀。

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理論上說長江存儲潛力更大，技術水平距離三星更近。長鑫的話製程跟三星還有一些差距，另外gddr5和ddr5長鑫都還沒影。

市場來說長鑫的dram內存價值更大。

但是不論nand還是dram存儲市場都是需要巨額投入和多年堅持的，所以誰錢多誰潛力大。

合肥長鑫是國產晶元的代表企業，主要從事存儲晶元行業中DRAM的研發、生產和銷售。企業計劃總投資超過 2200 億元，目前已經建立了一支擁有自主研發實力、工作經驗豐富的成建制國際化團隊，員工總數超過 2700 人，核心技術人員超過 500。

長江存儲成立於2016年7月，總部位於武漢，是一家專注於3D NAND快閃記憶體設計製造一體化的IDM集成電路企業。目前全球員工已超 6000 餘人，其中資深研發工程師約 2200人，已宣布 128 層 TLC/QLC 兩款產品研發成功，且進入加速擴產期，目前產能約 7.5 萬片/月，擁有業界最高的IO速度，最高的存儲密度和最高的單顆容量。

存儲晶元行業屬於技術密集型產業，中國存儲晶元行業起步晚，缺乏技術經驗累積。中國本土製造商長江存儲、合肥長鑫仍在努力追趕。

誰先做出產品誰就有潛力，兩家現在主要方向也不一樣，一個nand一個dram，也得看技術和頂級玩家三星的差距

當然是長江存儲更有潛力，長江存儲有自主知識產權的3d堆疊工藝平台，是國家存儲產業基地，長鑫買的外國專利授權，發展受到外國技術限制。長江存儲可以依靠3d堆疊工藝平台輕松殺入dram領域，而長鑫卻沒有可能進入nand領域。

⑵ 國家儲存器基地在什麼位置

武漢東湖新技術開發區

⑶ 揭秘：為什麼手機「存儲容量」最大隻有256GB

現在的智能手機存儲容量越做越大，很早之前，手機能有個8GB、16GB都稱得上頂配，隨著科技的進步，軟體的更新速度不斷加快，手機功能越來越多，用戶對存儲容量的需求量也越來越高。特別是近幾年，手機ROM更是到了瘋狂的256GB(像iPhone 7 Plus、ZenFone 3尊爵、ZenFone 2 Deluxe)。雖然不確定未來會不會有更高的規格，但是很明顯的是256GB會持續很長一段時間。為啥會這樣呢？ 一、智能手機為何最大ROM只有256GB？ 成本受限 大家都知道容量越大，成本越高。而大部分成本取決於存儲介質(存儲顆粒)，相同容量的情況下，SLC的價格要明顯高於MLC和TLC，雖然容量的提升反映在成本的具體數字上可能僅為幾百一千。但考慮到手機要大規模生產，聚沙成塔這成語相信大家都懂。 TLC=Trinary-Level Cell，即3bit per cell，該類晶元傳輸速度較慢，壽命短，生產成本低。MLC=Multi-Level Cell，即2bit per cell，該類晶元傳輸速度一般，壽命一般。至於SLC=Single-Level Cell，即1bit per cell，這類晶元幾乎只出現在企業級SSD上，成本較高，當然速度和壽命也是三者中最出色的。 存儲顆粒的三種類型 顆粒規格的限制 比較出名的三星、鎂光、現代、東芝這些上游存儲顆粒供應廠商，其顆粒規格現時尚未突破256GB。由於手機不像電腦那樣體積龐大，供應商們通常只能把一顆存儲顆粒裝在小小的手機內，因此手機容量就取決於這顆存儲顆粒的規格。 iPhone 7 nand flash晶元 手機內部空間限制 手機內部空間寸金尺土，目前還無法做到兩顆存儲顆粒共存，早期的解決方案是插入手機內存卡（TF卡），不過為了輕薄化與傳輸速度，很多手機都取消了拓展內存卡的功能。但慶幸的是如今手機內置容量都比較大，正常用個2~3年不成問題。 TF內存卡 手機更換周期縮短 現在的智能機更新換代速度非常快，一年一換甚至一年兩換的大有人在。之前中央電視台的《東方時空》欄目曾經做過調查，結果表示「52%手機用戶平均一年以內換一部手機」。因此對於消費者來說，夠用就好，太大也用不完。而廠商更是緊貼著用戶的需求進行設計/生產。 大環境下雲存儲的發展 隨著科技進步，網速也越來越快，而現在的4G也逐漸取代了之前的3G，未來的5G也呼之欲出，網速的不斷提升就衍生了一個新的名詞——雲存儲。作為新興的存儲技術，與傳統的購買存儲設備和部署存儲軟體相比，雲存儲有著成本低、見效快、便於管理、方式靈活等優點，在保證數據安全的情況下，很多用戶更願意把數據存在雲端，所以並不需要太多的本地存儲空間。 雲存儲 二、未來發展新趨勢:3D NAND 什麼是3D NAND？ 3D NAND的概念其實不難理解：其原理簡單說來就是「堆疊」，目前由英特爾和鎂光研究出了一種將它們堆疊最高32層的方法。這么一來，一個MLC的快閃記憶體晶元上就可以增加最高32GB的存儲空間，如果是單個TLC快閃記憶體晶元則可增加48GB。就目前來說3D NAND快閃記憶體屬於一種新興的快閃記憶體類型，通過把存儲顆粒堆疊在一起來解決2D或者平面NAND快閃記憶體帶來的限制。 3D NAND 3D NAND技術的優點 3D NAND的亮點在於它採用的是立體、垂直堆疊的方式來提高單顆粒中包含晶元的數量，堆疊層數的提高最終會帶來容量的成倍提升，極大的提高產品的使用壽命；3D NAND可以提供更高的指令運行效率，使產品的運行性能得以提升；簡化了編程階段，有效減少了產品待機和工作時的能耗。 3D NAND 目前，三星、SK Hynix、東芝/閃迪、Intel/鎂光這幾大NAND豪門都已經涉足3D NAND快閃記憶體了，而武漢新芯科技主導的國家級存儲器產業基地，更是國內首家新建的12寸晶圓廠，投產後直接生產3D NAND快閃記憶體，可以說未來3D NAND就是突破移動設備ROM容量的必備技術。 總結： 科技在進步，我們永遠無法預知未來，未來的手機又會發展成啥樣呢？目前，小編還是建議大家購買64GB、128GB的手機更為合適，夠用就好。考慮到用戶需求的問題，相信之後很長一段時間也不會出超過256GB存儲規格的手機。

⑷ 武漢長江存儲是國企嗎

武漢長江存儲不是國企。

長江存儲科技有限責任公司於2016年7月26日在武漢東湖新技術開發區登記成立。法定代表人趙偉國，公司經營范圍包括半導體集成電路科技領域內的技術開發；集成電路及相關產品的設計等。

中國存儲晶元產業以投入NAND Flash市場的長江存儲、專注於移動存儲晶元的合肥長鑫以及致力於普通存儲晶元的晉華集成三大企業為主。以三家廠商的進度來看，試產時間預計將在2018年下半年，量產時間可能都在2019年上半年，這預示著2019年將成為中國存儲晶元生產元年。

2016年12月底，由長江存儲主導的國家存儲器基地正式動工，計劃分三個階段，共建三座3D-NAND Flash廠房。

第一階段的廠房已2017年9月完成建設，預計2018年第三季度開始搬入機台，第四季進行試產，初期投片量不超過1萬片，用於生產32層3D-NAND Flash產品，並預計在自家的64層技術成熟後，再視情況擬定第二、第三期的生產計劃。

2020年9月13日，中國安防半導體產業聯盟成立大會在深圳舉行。會上對長江存儲等第一屆成員進行授牌。

⑸ 正式納入六環還修大橋造火箭！這個「產業新城集群」正在崛起

來源:環球網

圖集

日新月異的光谷。

當前武漢致力打造國家「雙循環」新發展格局重要樞紐，加快建設國家中心城市、全國科創中心和國際化大都市，長期向好的基本面沒有改變，多年積累的綜合優勢沒有改變，在國家和區域發展中的重要地位沒有改變。

更重要的是，隨著國家戰略聚焦和中央一攬子支持政策的落地，武漢加快發展的機遇之好前所未有，擴大開放的信心之強前所未有，投資武漢的空間之大前所未有。

「要看銀山拍天浪，開窗放入大江來」。作為建設中的國家中心城市、長江經濟帶三大核心城市之一、國家 歷史 文化名城的武漢，必然繼續致力於攜一江兩岸、三大國家級開發區、五大產業基地，奮進新時代，開啟新征程。

在此背景下，世界從武漢見證中國的勃勃生機：

10月5日

武漢市召開工作專題會，研究武漢六環線及放射線建設等工作。 武漢六環線是長江經濟帶綜合立體交通項目，分為東、南、西、北4個路段及新港高速公路雙柳長江大橋、漢南過江通道兩座長江大橋。

9月9日

武漢市交通運輸局發布《新港高速雙柳長江大橋及接線工程環境影響評價第二次公示》，該環評公示稱：該項目計劃於2020年10月開工，2024年10月建成，全線採用高速公路標准建設，設計行車速度為120公里/小時,橋面採用雙向8車道設計，主跨1360米。

這意味著，連接長江右岸中國光谷長江存儲器產業基地和長江左岸武漢國家航天產業基地的武漢第12座長江大橋即將橫空出世。

雙柳長江大橋及接線工程示意（以規劃最終方案為准）。

雙柳長江大橋開工在即

一線串起長江兩岸科創大格局

武漢市交通運輸局介紹，雙柳長江大橋是《湖北省綜合交通運輸「十三五」發展規劃》重點建設項目。項目建設將進一步優化武漢城市圈高速公路結構，增強過江通道供給能力，強化路網銜接與轉換，並為沿線地區經濟產業發展提供基礎設施保障。

就像武漢每修建一座大橋一樣，圍繞大橋兩端的區域，總是好消息不斷：

9月5日，注冊於國家航天產業基地的航天行雲 科技 有限公司在北京宣布，在今年5月成功發射兩顆衛星基礎上，將在明年發射12顆衛星，逐步組建總計80顆衛星的天基物聯網，解決全球范圍內的物聯網通信盲區問題。

9月10日，長江存儲國家存儲器基地推出了首款使用自產晶元的消費級商用產品「致鈦」固態硬碟；

這個過程中，國家航天產業基地內已基本建成的航天科工火箭公司快舟系列運載火箭總裝總調中心，將用主打產品「快舟火箭」發揮出強有力作用。

目前，位於國家航天產業基地的航天行雲 科技 有限公司行雲工程研製保障條件（一期）項目，包含運營及試驗廠房、動力中心等，也已啟動。

今年7月，光谷科創大走廊核心區規劃出爐；同期，武漢國家航天產業基地同樣進展神速，火箭、衛星、新材料等正在快速推進，實現量產、產值指日可待。

由此，在長江武漢段的下游，大河兩岸群星閃耀：右岸是光谷 科技 創新大走廊，向西源起於武漢市武昌、洪山等科教資源密集區，向東拓展至鄂州、黃石、黃岡等 科技 產業集聚區；左岸由長江新城一路向東，以國家航天產業基地、團風產業新城、問津產業新城為組團，正在打造一條「武漢東產業新城集群」。

位於長江兩岸的科創大格局正在加速形成。

六環驅動東部「火箭速度」

武漢兩大科創群星組團融入大循環

區位和產業人才優勢，一直是武漢的核心優勢。

中國入世談判首席代表、原外經貿部副部長龍永圖日前在武漢表示：

武漢有兩大優勢：

一是當之無愧的區位優勢，武漢地處華中、九省通衢、交通四通八達，在經濟全球化不可逆轉的形勢下，武漢將有可能成為全球產業製造中心；

第二大優勢則是武漢的人才優勢，武漢的人力資源優勢居全國第三，這一優勢將是數字經濟發展的關鍵。

基於交通和人才的產業發展導向，江城武漢具有十足底氣，以橋帶兩岸、兩橋串成環、環線促發展，這也是近年來武漢城市發展格局和產業資源調度重要特點。

武漢六環線是長江經濟帶綜合立體交通項目，分為東、南、西、北4個路段及新港高速公路雙柳長江大橋、漢南過江通道兩座長江大橋。

10月5日，武漢市 召開工作專題會 ， 會議強調，要 搶機遇、搶時間、搶要素，高起點謀劃、快節奏推進六環線及放射線建設，為武漢疫後重振提供強有力的基礎設施支撐，推動武漢城市圈一體化進程和長江經濟帶高質量發展。

規劃進度最快的雙柳長江大橋（新港長江大橋），將有望率先發力，可將以國家存儲器基地為新驅動的光谷創新走廊和以國家航天產業基地為代表的多個產業新城串聯起來，整體納入到武漢都市圈的「內環」中來，成為推動長江經濟帶高質量發展的重要助力。

除了擴大武漢的環線范圍和聯動效應，環線內部交通組織的密度和精度還在進一步提升，這也為長江左右兩岸產業協同發展、武漢東部產業新城集群與中國光谷形成互動聯動創造內循環和小循環。

據介紹，武漢市正在積極與國家鐵路集團對接，將已納入《長江干線過江通道布局規劃（2020—2035年）》的光谷長江大橋建設盡快啟動，目前處於方案論證階段，這條公鐵兩用城市道路部分擬採用設計速度80公里/小時、雙向8車道城市快速路標准建設。

雙柳長江大橋加上已規劃的光谷長江大橋，兩橋夾一江、兩橋串兩廊，武漢有望在國內大循環中形成沿江產業發展的「產業小循環」，利用夾江發展的雙輪驅動力， 在武漢東部呈現出高質量發展的「火箭速度」。

光谷長江大橋公鐵合建示意（以規劃最終方案為准）。

現在光更快、未來天更高

邁向「第三極」的武漢東緊追光谷東

今年上半年， 光谷GDP總量和增速均居武漢市各區之首， 達到了2019年上半年的九成，其中二季度地區生產總值較上年同期增長13.5%。

在當前經濟重振過程中，光谷速度得益於其強大的產業基礎。上半年，在漢的國家信息光電子創新中心，聯合國內廠商共同完成基於國產晶元的高速50G光模塊樣機，長江存儲武漢基地項目二期、霍尼韋爾新興市場中國總部揭牌、邁瑞醫療「全球第二總部」同日在漢開工；將「鯤鵬」引入武漢的華為已在提供雲服務場景；武漢華星光電的國內首條柔性折疊顯示屏生產線正在量產爬坡；小米武漢總部簽下二期戰略合作協議；光谷出台「互聯網+教育十條」新政，5年再貢獻一個千億級產業集群……

同樣的，國家航天產業基地、團風產業新城、問津產業新城等科創產業群星，正致力於打造「武漢東產業新城集群」，將以更新的規劃定位和產業賦能，緊追光谷步伐。

10月5日，中國航天科工集團在武漢宣布，將繼續加大在漢投資，和武漢共同努力，把第六屆中國（國際）商業航天高峰論壇辦出水平，把國家航天產業基地打造成國家高新技術示範引領項目，支持武漢邁向航天「第三極」。

武漢國家航天產業基地四大功能分區協同發展。

8月，作為快舟總裝總調中心（一期）的補充條件項目，武漢國家航天產業基地快舟火箭產業園二期輔助廠房正式開工，將建設1萬平方米的輔助廠房及數字化生產線一條，主要用於快舟系列固體運載火箭發射、測試車輛的維修、保養，部分關鍵產品試驗以及產品倉儲等，預計於2021年3月底前完工。快舟火箭產業園的投產，意味著「武漢造」火箭將實現量產。

火箭產業園實景。

據了解，武漢國家航天產業基地衛星產業園主體結構已封頂，年內將具備投產能力；行雲測運控中心已安裝完畢；和泰新材料、磁電等項目正加速建設中。

目前，基地已初步形成8平方公里產城融合示範區，先後完成了路網環線、航天公園、產業港公園、社區足球場等項目建設，園區格局初步呈現；同時，全面啟動九年一貫制學校、三甲醫院、文體中心、幸福里商業等配套設施建設，現代化城市生活正逐步呈現。

隨著國家航天產業基地、團風產業新城、問津產業新城等打造的武漢東產業新城集群的持續發力，武漢東部的雙輪驅動力道十足，長江左岸武漢東將緊追長江右岸光谷東。

說了這么多，都不如一場現場直播live來得過癮。敲黑板、敲黑板、敲黑板——重點來了：

10月15日晚，19:00—21：00，「武漢東一江兩岸 科創大走廊」武漢國家航天產業基地投資峰會，將跟隨多位經濟、產業、城市規劃等方面的專家、學者、企業家，探究武漢東的投資發展之勢。

直播現場已搭建完畢，多機位現場待命。就等你來！

光谷30年，在武漢再造了一座產業新城，得益於光通信產業的快速發展，可謂 「跑得很快」；未來中國商業航天產業前途更加不可限量，必然會「飛得更高」。在兩橋飛架、公園建成、大道通車、火箭發射、衛星上天、醫院落成等不斷利好加持之下，長江左岸航天大道串聯的武漢東產業新城集群，實現產業兩翼齊飛的宜居宜業之城，必然崛起於武漢東方。

⑹ 國家存儲器基地失敗

國家存儲器基地沒有失敗。
國家存儲器基地位於武漢光谷，項目由紫光集團聯合國家集成電路產業基金、湖北省地方基金、湖北省科投共同投資建設。

⑺ 武漢未來哪個區域發展潛力最大為什麼

武漢每天不一樣，要說發展潛力，就不得不提武漢的新城區。對於市中心而言，新城區的發展具有全新的起點，發展潛力更大。新洲、白沙洲、光谷東、武昌南等新區都是如今備受關注的價值窪地，究竟哪個區域前景最好，是武漢未來發展潛力最大的區域呢？

答案是新洲，你信嗎？這並非誇大。

首先，時代的變化，把 科技 產業提到了一個高度。 隨著長江時代的到來，航天 科技 產業將會是武漢未來發展的強勁動力。

武漢國家航天產業基地著陸武漢，選擇了新洲雙流區域，按照規劃，航天基地未來是以航天產業為主導的國際航天產業城，可以預想的是，在航天基地入駐以後，強大的航天產業、新材料產業、高端裝備產業會形成集群效應，一座產業新城將拔地而起。

其次，交通的發展，讓區域價值窪地效應更加凸顯。 城市的發展並非是等半徑蔓延的，而是以交通為脈絡，呈點線發展。

在長江主軸發展的進程中，橋梁連接了武漢兩岸三江，新洲區域規劃在2019年開建的地鐵新港線和新港長江大橋，為未來的發展打通了脈絡。

尤其是新港長江大橋的開通，將從新洲到光谷的時間縮短到10分鍾，武漢國家航天產業基地和武漢國家存儲器基地的連接，實現了新洲與光谷的對話，同時也實現了兩個高新 科技 區域的資源串聯。

最後，新城的再造，將實現新城區域配套的蝶變。 新城區的發展有一個優勢，那就是相比於主城區的「螺絲殼里做道場」，新城能夠實現整體規劃。

所以「再造新城」是許多新城區彎道超速的契機，新洲區域因為孔雀城的著陸，成為了潛力無窮的區域。

觀望以往孔雀城在武漢布局，就會發現，從嘉魚產業新城的孔雀城·江瀾賦，到新洲問津產業新城的孔雀城·問津蘭亭，再到黃岡團風產業新城的長江東岸孔雀城，都成為了如今的人氣樓盤。

北辰孔雀城·航天府坐落於武漢國家航天產業基地中軸位置，由千億品牌房企北辰實業與孔雀城強強聯手打造，橋岸經濟的發展紅利必將優先享受。

目前，航天府項目正處於價格窪地，現推售的90-110 瞰湖高層產品均價為5980元/ ，與航天府項目僅一橋之隔的光谷東板塊房價普遍在15000元/ 以上且一房難求。這樣的高性價比可以說是非常有吸引力了。

畢竟對於大多數在光谷打拚的人士來說，光谷的住房價格遠高於其承受范圍，住房需求無法與生活品質相協調，而現階段孔雀城航天府均價遠低於光谷地區，光穀人士可以以低價獲得滿意的住房，其次，兩橋開通後陽邏至光谷也只需15分鍾左右，居住與事業兩不耽誤。由此，航天府成為光谷區域置業的理想選擇。

武漢每天不一樣，日新月異的發展中，新洲因為宏觀政策的規劃，大型房企孔雀城的入駐而有了更大的實力和底氣，無疑是眾多新城區中具備媲美光谷實力的城區，所以，新洲將會是武漢未來發展潛力最大的地方，你信了嗎？

按照產業邏輯，目前最明確的肯定是東湖高新。至少十年內光谷仍會是武漢三個第一。高新產業及初創公司注冊第一。人口增速和人口總數行政區第一。大學生留漢就業首選工作區域。

雖然我小時在漢口，然後住漢陽，後期讀書基本武昌現在也定居武昌。但是不帶個人感情客觀評論的話。東湖高新是十年內最佳。因為它的今天是過去二十年布局和堅持的結果。是周邊大量高校若干批留漢畢業生選擇的結果。

十年後不敢評論。武漢現在也得了大城市病。規劃一大堆。個個都是世界，中國什麼什麼。隨便給大家羅列一下。

中法新城，臨空新城，長江新城，漢江灣，陽邏之心。二七濱江商務區，武漢王家墩CBD，武昌濱江商務區。沌口車城。

特別有幾個新城，我不點名。有一兩個大型國企過來就高潮了。個個都是千億產值，個個十年後都厲害的一塌糊塗。

原諒我，有點亮瞎我的眼。作為武漢人，真心希望家鄉一天比一天更好。但是還是要靠實業一步步做出來呀。十個指頭都想長，最後就是握不住拳頭，打不出力道！

十年後哪個最好要看實際招商情況，看產業聚集程度，看配套民企活躍度。目前無法預測！

十年內，仍然是光谷

武漢發展潛力最大的區域還是武昌片區。

和狹窄破舊的鬧市區漢口不同，武昌的城市規劃起點更高一些，路也更寬一些，公共設施，文化設施也更多一些。君不見，湖北省博物院、楚河漢街、首義廣場、武漢站、金融城綠地中心，洪山廣場等，還有新建的武漢鄂州國際機場，都在武昌片區。

要是住在漢口，開車進入，無論是漢正街還是菱角湖還是所謂的京漢大道——只有兩車道的大道，連停個車都非常麻煩非常痛苦！漢口擁擠不堪，要城市更新都不容易，更不用說布局什麼重大項目了。

更重要的是，武昌的人口素質、產業層次、企業距離度、企業實力、創業氛圍都更好一些，武昌是五湖四海的人才都聚在一起。這和漢口的小市民是很鮮明的反差。

武昌片區有山有湖，環境好，容易規劃，特別是往花山、江夏方向，可開發利用土地資源豐富，隨著鄂州黃石並入武漢，武漢的城市的發展方向和空間都非常非常大。

所以，在武漢要投資置業，還是要選武昌，不要去漢口漢陽。

黃陂區，長江新城，也只有這里有發展空間，且離市區近，三環，外環交通便利，高鐵，火車站，機場近在咫尺，總之武漢目前黃陂區發展從各方面都較為優越。

都吹吧，要說以後的發展，新城區東西湖，江夏已發展得不錯，後起之秀應該是黃陂，長江新城的百分之七八十區域在黃陂的武湖，盤龍城。

武漢未來最有發展潛力的區域應該以三大國家級開發區為主，外加蔡甸區中法生態城。三大開發區，由於發展時間長，有實力，自然有前景。中法生態城剛剛啟動，地鐵即將開通，屬於離中心城區最近的新區，有兩國元首背書，應該有一個飛躍式發現。當然，中法生態城目前急切需要國家政策的扶持。還有一個潛力股是長江新城，這個需要等待國家的批復。

武漢未來最有發展潛力的區域應該是三大國家級開發區：東湖高新區、武漢經開區、武漢臨空港經開區，中心城區受舊改和土地資源、產業分布影響，發展空間已經不大

武漢光谷地區是最有發展潛力的區域，具有人才優勢， 科技 優勢，地理上與老城區相對獨立，有發展成獨立大城市的明確可供發展的地域空間，未來將擁有獨立的交通體系，完整的 科技 產業鏈。光谷有豐富的山水資源，有利的區位優勢(位於武漢8+1城市圈的中心地帶，即西部為武漢老城，東部與鄂州市，黃石市，黃州市相近)。未來光谷地區城市體量和綜合實力將實現對老武漢三鎮的超越式發展。將對武漢的未來的發展起決定性的作用。

非江夏區莫屬。教育 科技 密集區，中國光谷所在地，製造業集中區，濱江濱湖，多小丘陵。

光谷東，2013年第一次去那邊上班，那邊太荒涼，但是到現在短短幾年時間里，光谷東的建設如火如荼，未來隨著地鐵開通，配套設施的完善，光谷東的發展不可限量